麓山景区雨雪冰冻灾后修复工程
项目核心信息
项目地区：长沙市-岳麓区
开标时间：2026-03-04 09:00
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
项目预算：1143万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-01-29 14:13:42
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 麓山景区雨雪冰冻灾后修复工程 |
| 招标人名称 | 长沙岳麓山风景名胜区麓山景区管理处（长沙市岳麓山公园管理处） |
| 施工资质要求 | 牵头单位：建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（社保数据对比认定） |
| 投标人业绩要求 | 近3年内，完成过1个单项合同额不少于380.51万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近3年内，完成过1个单项合同额不少于380.51万元的建筑工程施工业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 岳麓区 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-04 08:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：线上不见面远程电子开标；报名及文件获取方式：湖南省工程建设招投标交易系统下载；开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统 |
| 评标定标办法 | 综合评估法1+评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过3个不排序中标候选人，招标人通过票决法+集体议事法+因素法等确定中标人；评审含形式+资格+响应性+技术+商务+投标报价评审 |
| 计划工期 | 240日历天 |
| 投标保证金的金额： | 20万元 |
| 质量要求 | 符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：1143.282935万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年可提供3个加分业绩，首个需单项合同额≥380.51万元（权重50%），第二个、第三个需≥608.82万元（权重分别30%、20%）；另需3个近3年单项合同额≥571.641468万元的履约业绩（用于调度能效评分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近3年1个单项合同额≥380.51万元的建筑工程业绩（权重100%） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员数量不得超过2家；牵头单位需满足施工资质要求，第一、二个加分业绩及奖项须为牵头人具备，第三个可为成员单位；信用得分按“就低不就高”原则确定 |
| 项目地点 | 岳麓山风景名胜区麓山景区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积32086.00㎡，包括东门及停车楼区域修缮改造（15538.8㎡）、管理处及周边建筑修缮（3434.4㎡）、观日台及响鼓岭景观修复提质（11290㎡）；建筑工程单项合同额761.02万元，园林绿化工程单项合同额382.26万元 |
| 工程履约担保 | 担保形式：银行保函/专业担保公司独立保函/保险公司保证保险；担保金额：合同金额的8% |
| 工期延误赔偿费 | 每日按合同价格的万分之五计算，累计最高为签约合同价款的8% |
| 工程预付款 | 金额：工程费合同金额（不含不可预见费）的10%（含绿色施工安全防护措施项目费）；支付时间：办理施工许可证手续时；扣回方式：绿色施工安全防护措施项目费在进度款支付至签约合同价60%前按比例扣回，剩余一次性扣回；其他预付款从第一次计量支付起100%扣回至结清 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量（上月21日-当月20日），承包人每月20日提交申请，监理人5日内核实；支付至已完合格工程价款的80%且不超过暂定工程费合同付款基数的80%；每月按工程造价总额（不含不可预见费）÷计划工期（月）×15%拨付人工费至农民工工资专户 |
| 工程结算款的支付 | 多方责任主体验收通过后支付至结算终审金额的97%；缺陷责任期满并完成档案馆备案后支付剩余3%质量保证金；结算终审以湖南湘江新区财政投资评审中心出具的金额为准，超暂定合同价部分由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：刘荔，15874250519，305425728@qq.com，湖南省长沙市岳麓区登高路58号；招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司，唐文婷15211101524，2284429625@qq.com，湖南省长沙市雨花区金海路128号领智工业园第A6栋天鉴大厦101房；行政监督部门：湖南湘江新区开发建设局，0731-88799638，长沙市岳麓区岳麓大道389号湘麓金座西座 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 牵头单位建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内，园林绿化/土石方工程除外）； 4. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 5. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有）； 6. 联合体协议书（联合体投标适用）； 7. 投标保证金相关材料（现金转账凭证/保函/保证保险复印件）； 8. 企业近3年类似工程业绩证明（中标通知书+工程合同+交工/竣工验收文件+行业数据库截图等）； 9. 项目经理相关材料：注册建造师证书、B证、职称证、身份证、近3年类似业绩证明、社会保险证明； 10. 项目管理机构人员名单及执业/岗位资格证明； 11. 统一信用评价结果证明； 12. 奖项及发明专利证明（如有）； 13. 已标价工程量清单（按规定格式编制）； 14. 施工组织设计（暗标）； 15. 承诺书（含人员到岗、无禁止情形、材料真实等承诺）； 16. 省外入湘企业需提供湖南省建筑市场监管公共服务平台基本信息登记证明； 17. 农民工工资支付相关承诺及制度文件 |
| 工程履约担保 | 担保形式：银行保函、专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司开具的见索即付保证保险；担保金额：合同金额的8% |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年可提供3个加分业绩，首个需单项合同额≥380.51万元（权重50%），第二个、第三个需≥608.82万元（权重分别30%、20%）；另需3个近3年单项合同额≥571.641468万元的履约业绩（用于调度能效评分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近3年1个单项合同额≥380.51万元的建筑工程业绩（权重100%） |
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