苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司2025年度在水一方酒店天香楼、元丰楼内部功能提升改造工程招标公告/中标公示

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工程名称	苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司2025年度在水一方酒店天香楼、元丰楼内部功能提升改造工程
招标人名称	苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级、电子与智能化工程专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包一级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程一级注册建造师、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，1人
社保要求	委托代理人需提供近3个月社保证明；拟派项目负责人为牵头方在职员工（隐含社保要求）
投标人业绩要求	2023-01-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额1600万元及以上的公共建筑装修装饰工程；需提供中标通知书（招标项目）、施工合同和竣工验收证明原件扫描件，施工合同需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台归集或登记并提供查询截图；业绩质量合格，金额以中标通知书为准（非招标项目以合同金额为准）；联合体以牵头人业绩为准
其他业绩要求	无
项目市级	苏州市
项目县区	相城区
开标日期	2026-02-11 09:30
报名截止	2026-02-05 23:59
开标地点方式及报名方式	报名方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取资格预审文件；开标地点及方式未明确
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人；近两年内企业和拟派项目负责人无串通投标等违法行为行政处罚
计划工期	170日历天
投标保证金的金额：	详见招标文件
质量要求	合格（类似工程业绩质量要求合格，推断项目整体质量要求合格）
项目金额	2197.877996万元（合同估算价），其中装修装饰部分2013.39215万元，智能化部分104.906万元，消防部分79.579846万元
资金来源	无
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
联合体投标要求	1.满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项规定；2.联合体牵头人需具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；3.拟派项目经理由牵头人派遣并为牵头方在职员工，有注册执业资格的需注册在牵头人单位；4.最多允许3家单位组成联合体；5.联合体各成员单位均需提供符合规定的所有相关材料
项目地点	苏州市相城区元和街道尊园路1号
建设范围及规模	建设规模：最大建筑高度约51.35米；招标范围：包含装修装饰、智能化及消防等工程施工
招标人及代理及联系方式	招标人：苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司，地址：苏州市相城区聚茂街185号，邮编：215000，联系人：邢烨，电话：0512-65154012；招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司，地址：苏州市相城区阳澄湖中路99号星云汇广场1幢10楼，邮编：215000，联系人：张盛、汪明，电话：0512-66185285-8032，传真：0512-66185285
投标文件材料人员必备清单	1. 企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级、电子与智能化工程专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包一级）； 2. 安全生产许可证； 3. 企业法人身份证明或法定代表人委托代理人相关材料（委托代理人身份证双面、有效劳动合同、近3个月社保证明）； 4. 类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，施工合同归集或登记查询截图）； 5. 项目负责人相关材料（建筑工程一级注册建造师证书、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，无在建工程证明材料）； 6. 联合体投标需提供联合体协议及各成员单位相关资质、材料； 7. 建筑业企业投标行为考评结果相关证明； 8. 无串通投标等违法行为行政处罚的承诺或证明； 9. 未被住建主管部门禁止承揽新项目的承诺或证明； 10. 未被省、市清欠办限制市场准入的承诺或证明

苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司2025年度在水一方酒店天香楼、元丰楼内部功能提升改造工程

项目核心信息

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