江宁新都中心（一期）室内装饰装修工程(专业工程暂估价)
项目核心信息
项目地区：南京市-江宁区
开标时间：2026-02-28 09:30
报名截止：2026-02-28
资质要求：装修一
项目预算：4008万元
评标办法：综合评估两阶段评标
项目工期：120
AI抓取：2026-01-28 18:05:24
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 江宁新都中心(一期)室内装饰装修工程(专业工程暂估价) |
| 招标人名称 | 南京新都市建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册建造师建筑工程一级+安全生产考核合格证书(B类证)；无总工要求；无造价工程师要求 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供近半年(2025年7月-2025年12月)养老保险金缴费证明；退休人员需提供退休证及劳务合同，事业编制人员需提供上级人事主管部门人事证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日(含)以来，承担过单项合同造价3200万元及以上的公共建筑(住宅楼、公寓楼、商住房、仓储、厂房除外)室内装饰装修工程，需提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料(直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供相应证明) |
| 其他业绩要求 | 项目负责人：2021年1月1日(含)以来，承担过单项合同造价3200万元及以上的公共建筑(住宅楼、公寓楼、商住房、仓储、厂房除外)室内装饰装修工程，需提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料(直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供相应证明)；无技术负责人业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 江宁区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-28 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅(网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login)；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录“宁易新”招标投标交易系统(网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login)免费获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法两阶段评标+资格后审 |
| 评标定标规则 | 第一阶段评审商务技术文件，按得分排名确定进入第二阶段投标人；第二阶段评审报价文件，第一阶段得分带入第二阶段，按投标报价+施工组织设计+投标人业绩总分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额： | 40万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收合格标准要求 |
| 项目金额 | 招标控制价4008.03万元 |
| 资金来源 | 国有(非政府投资)，出资比例100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 南京江宁经济技术开发区挹淮街以东、董村路以北 |
| 建设范围及规模 | 装饰面积约15950.32平方米，施工内容为室内装饰装修，具体详见工程量清单及图纸 |
| 评标随机数值表 | K值取值范围95%-98%；Q1取值范围65%-85%；K1取值范围95%-98%；K2取值95% |
| 工程履约担保 | 担保形式为保函(保险)等，金额为中标价的10%，中标人需在合同签订前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 合同价格的万分之五/天，上限为合同价款的5% |
| 工程预付款 | 合同签订且备案登记后，开工前预付合同价(扣除暂列金额及甲供材料价款后)的10%；第一次进度款抵扣50%，第二次进度款抵扣50% |
| 工程款进度的支付 | 按月付款，每月支付上月已完成工作量(经审核)的80%(扣除甲供材料款及相关费用)；农民工工资单独拨付至专用账户，额度为上月已完成工作量的20%(扣除相关费用)；付款前需提供正式工程发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格后付至审核价款的80%；竣工结算审计完成后付至97%；剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后付清(不计利息) |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京新都市建设发展有限公司，地址：南京市江宁区翠屏科研楼，联系人：张欢，电话：15365170026；招标代理：江苏志诚工程咨询管理有限公司，地址：江宁区龙眠大道568号生命科技小镇融创科研中心，联系人：强建斌，电话：02552289866；监督部门：南京市江宁区城乡建设局，电话：025-52102011 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及投标函附录(含资格审查承诺书、施工现场大气污染防治措施承诺书)； 2. 法定代表人身份证明和授权委托书； 3. 投标保证金相关材料(含减免信用承诺书)； 4. 施工组织设计(暗标形式，不含可识别投标人身份信息)； 5. 投标人基本情况表及附件(营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业信用管理档案等)； 6. 项目负责人资料表及附件(基本信息、资格证书、社保、业绩证明)； 7. 项目管理机构组成表及附件(基本信息、资格证书、社保)； 8. 拟分包项目情况表； 9. 近年完成的类似项目情况表及附件(企业及项目负责人业绩、获奖情况证明)； 10. 正在施工和新承接的项目情况表； 11. 资格审查其他资料； 12. 已标价工程量清单(第二阶段提交) |
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