海门数字经济产业园（暂定名：海创大厦）希尔顿欢朋酒店装修续建工程（二次）
项目核心信息
项目地区：南通市-海门区
开标时间：2026-02-27 09:00
报名截止：2026-02-27
资质要求：装修一和建筑机电安装一
项目预算：4091万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-01-28 18:03:38
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 海门数字经济产业园(暂定名:海创大厦)希尔顿欢朋酒店装修续建工程施工(二次) |
| 招标人名称 | 南通海创数字科技有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包壹级和建筑机电安装工程专业承包壹级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书(B证)，1人； 2. 技术负责人：相关专业高级职称，1人； 3. 机电负责人（联合体成员单位）：机电工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书(B证)，1人； 4. 施工员：3人； 5. 质量员：2人； 6. 安全员：3人（1人持C3证，其余持C2或C3证） |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员、委托代理人需提供2026年1月投标企业缴纳的社会养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日以来承担过单项合同额2000万元以上的公共建筑（不含商住楼、厂房、仓储建筑、室外工程及简单配套用房）室内装饰装修工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人2023年1月1日以来承担过单项合同额2000万元及以上的公共建筑（不含商住楼、厂房、仓储建筑、室外工程及简单配套用房）室内装饰装修工程施工业绩（与资格审查业绩不得为同一业绩） |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 海门区 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：任意地点远程参加；报名方式：使用“江苏CA数字证书”登录南通市公共资源电子交易平台获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 满足实质要求的投标文件按评分标准打分，得分由高到低推荐1-3名中标候选人；得分相同则投标报价低者优先，报价也相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额： | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格，满足欢朋酒店管理(广州)有限公司验收要求，按创建“国家优质工程奖”标准施工 |
| 项目金额 | 招标控制价4091.790429万元，招标人期望值3810.218442万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员不超过2家； 2. 牵头人具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质及安全生产许可证； 3. 成员单位具备建筑机电安装工程专业承包壹级资质及安全生产许可证； 4. 项目负责人由牵头人派遣且为其在职员工，注册在牵头人单位； 5. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 南通市海门区南京路南侧、张謇大道西侧 |
| 建设范围及规模 | 装修建筑面积约19400m²，范围为B2层(局部)、F1层(局部)、F6F9层、F10(局部)、F1114层、29层(局部) |
| 评标随机数值表 | 1. K值（方法一）：95%、96%、97%、98%； 2. K1值（方法二）：95%、96%、97%、98%； 3. Q1值（方法二）：65%、70%、75%、80%、85%； 4. K2值（方法二）：90% |
| 工程履约担保 | 金额为中标价的5%，形式为现金（银行转账、网银、电汇、数字人民币等）或无条件见索即付型银行保函，担保期覆盖整个建设周期至完工验收 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因延误总工期，每天按签约合同价的0.5‰支付违约金 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 2026年4-6月每月支付至截止上月31日已完产值的80%（扣除已发农民工工资及相应产值安全文明施工基本费的60%）； 2. 工程完工并通过欢朋酒店管理(广州)有限公司验收后，支付至已完产值的80%； 3. 结算初审完成后支付至初审结算价款的90%，复审完成后支付至97%； 4. 3%质保金待保修期满5年后无代扣代付维修费后付清 |
| 工程结算款的支付 | 结算复审完成后支付至复审结算价款的97%，3%质保金待保修期满5年后付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南通海创数字科技有限公司，地址：南通市海门区海门街道月亮湾小区500-1幢，联系人：施先生，电话：0513-68062858； 2. 代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司，地址：南通市海门区光华大厦A座706室，联系人：徐女士，电话：0513-82677799 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 相应资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 联合体协议书（如有）； 5. 法定代表人身份证明书； 6. 授权委托书（如有）； 7. 委托代理人劳动合同及2026年1月社保证明； 8. 项目负责人注册建造师证书、B证、劳动合同及2026年1月社保证明； 9. 技术负责人高级职称证书、劳动合同及2026年1月社保证明； 10. 施工员、质量员、安全员岗位证书、劳动合同及2026年1月社保证明； 11. 联合体成员单位营业执照、资质证书（如有）； 12. 投标人业绩证明材料（施工合同、单位工程质量竣工验收记录表等）； 13. 项目负责人业绩证明材料； 14. 诚信承诺书； 15. 远程参与开标会议诚信承诺书； 16. 投标保证金缴纳凭证或信用承诺书； 17. 已标价工程量清单； 18. 施工组织设计（暗标）； 19. BIM技术漫游视频（mp4格式，不超过800M，时长不少于5分钟） |
| 答辩要求 | 无 |
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