芜湖江北新区高端人才公寓提升改造工程总承包项目
项目核心信息
项目地区：芜湖市-鸠江区
开标时间：2026-03-02 09:15
报名截止：2026-03-02
资质要求：装修一
项目预算：25709万元
评标办法：综合评估+直接票决定标+逐轮淘汰定标
项目工期：120
AI抓取：2026-01-28 18:00:44
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 芜湖江北新区高端人才公寓提升改造工程总承包项目 |
| 招标人名称 | 安徽江湾商业经营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项甲级 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书；施工技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师；施工员3名、质量员3名、安全员3名、资料员1名（中标后配备） |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人需提供投标截止日前6个月内任意3个月社保缴费证明；中标后其他主要管理人员需提供投标截止日前6个月内任意3个月社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 自开标之日起上推五年内，完成过单项合同建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程装饰装修施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人无类似业绩要求 |
| 项目市级 | 芜湖市 |
| 项目县区 | 鸠江区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 09:15 |
| 报名截止 | 2026-03-02 09:15 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：芜湖市公共资源交易中心开标室；方式：电子开标；报名方式：登录芜湖市公共资源交易数智共享系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+直接票决定标法+逐轮淘汰定标法 |
| 评标定标规则 | 评标先初步评审再详细评审，按得分推荐3名中标候选人；定标由定标委员会投票，得票过半数为中标人，未过半数则二次投票或逐轮淘汰 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计：符合规范及招标人要求并通过审查；采购：合格；施工：合格 |
| 项目金额 | 25709.205万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自开标之日起上推五年内，设计业绩：单项合同建筑面积100000平方米及以上房屋建筑工程装饰装修施工图设计业绩，最多加1.5分；施工业绩：单项合同建筑面积100000平方米及以上房屋建筑工程装饰装修施工业绩，最多加1.5分；承建或参建房屋建筑工程获市级及以上优质工程奖，加2分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理自开标之日起上推五年内，以项目经理身份承担过单项合同建筑面积100000平方米及以上房屋建筑工程装饰装修施工业绩，加2分 |
| 施组要求 | 承包人建议书、实施方案和设计部分采用暗标编制，需符合排版、页数（上限400页）及保密要求，不得出现可识别投标人信息 |
| 联合体投标要求 | 成员总数不超过3家；牵头单位需具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，施工成员满足施工资质，设计成员满足设计资质；牵头人获取招标文件、提交投标保证金；投标文件除联合体协议书外仅需牵头人签字盖章；不得单独或与其他单位重复投标 |
| 项目地点 | 芜湖江北新区惠生联圩10-1地块，东至西湾N7路、南至米芾路、西至渡江大道、北至西湾E3路 |
| 建设范围及规模 | 占地面积75231平方米，19栋住宅（11-18层），总户数1430户，建筑面积约144071.09平方米（61-149㎡）；范围含设计（优化深化、施工图及专项设计等）、采购、施工（装饰装修、柜体安装、家具家电采购等） |
| 工程履约担保 | 形式为保函或现金；需提交中标合同金额10%的履约保证金 |
| 工期延误赔偿费 | 延误10%以下，每日按合同价款万分之二支付；延误10%以上，每日按合同价款万分之五支付；延误20%以上，按合同金额10%（1000万以下）、7%（1000万-1亿）、4%（1亿以上）支付，最高分别不超过70万、400万 |
| 工程预付款 | 合同金额（不含暂估价、暂列金）的10%，合同签订后1个月内或开工前7天内支付 |
| 工程款进度的支付 | 按月实际完成产值的85%支付；竣工验收合格后支付至实际完成产值（不含增项）的90%；审定后付至最终审定价的97%；剩余3%为质保金，缺陷责任期满后付清 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24个月）满无质量争议后，一次性付清质保金；或竣工验收合格后收到合格保函/保证保险资料起30日内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：安徽江湾商业经营管理有限公司，地址：安徽省芜湖市鸠江区二坝镇楚江大道9号，联系人：邓玉斌，电话：0553-8800981；招标代理：安徽中技工程咨询有限公司，地址：安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号，联系人：谢为慈、万志，电话：17730315211、18055360547；监督机构：芜湖市公共资源交易监督管理局，地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号，电话：0553-3121659 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1.营业执照、资质证书、安全生产许可证；2.联合体协议书（联合体投标需提供）；3.投标保证金（现金形式提供汇款凭证及基本账户信息，电子保函无需提供）；4.项目经理：建筑工程专业一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书、社保缴费证明；5.设计负责人：一级注册建筑师证书、社保缴费证明；6.施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书、社保缴费证明；7.施工技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师职称证书、社保缴费证明；8.投标人类似业绩证明材料（合同协议书、中标通知书、竣工验收资料）；9.承诺书（企业承诺书、施工负责人承诺书）；10.法定代表人身份证明或授权委托书及身份证扫描件；11.项目管理机构组织机构图及人员组成表；12.承包人建议书、实施方案和设计部分（暗标）；13.其他资信业绩及投标人认为需要提供的资料 |
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