总部城A区6号楼2层装饰装修工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-02-05 11:00
报名截止：2026-02-04
资质要求：装修二
项目预算：98万元
评标办法：最低投标价
项目工期：45
AI抓取：2026-02-03 22:33:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 总部城A区6号楼2层装饰装修工程 |
| 招标人名称 | 重庆渝中国有资产经营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师，需提供身份证、注册证、养老保险证明，2025年7月-12月连续社保，2023年1月1日起至投标截止日完成1个≥70万元类似建筑装饰装修工程施工业绩（任项目经理）； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，需提供身份证、职称证、养老保险证明，2025年7月-12月连续社保； 3. 委托代理人：需提供授权委托书、养老保险证明，2025年7月-12月连续社保； 4. 主要管理人员：需持岗位证书，提供养老保险证明，2025年7月-12月连续社保 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成1个合同金额不低于70万元的类似建筑装饰装修工程施工业绩，需提供合同协议书+竣工验收合格证明，指标不符需补充业主证明 |
| 其他业绩要求 | 项目经理需满足上述同类业绩（任项目经理）；技术负责人无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-02-05 11:00 |
| 报名截止 | 2026-02-04 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体见交易中心大厅电子显示屏或重庆市公共资源交易网查询）； 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 对报价≤最高限价的投标人按报价由低到高排序，取前5名（不足则全部）进行符合性审查； 2. 审查内容：技术方案+资格+形式+响应性+投标函及报价部分； 3. 报价相同按企业业绩合同金额大的优先； 4. 总报价低于最高限价85%需提供报价合理性说明及证明材料，否则否决投标； 5. 清单单项报价不得为零或负数，否则否决投标 |
| 计划工期 | 45日历天 |
| 投标保证金的金额 | 1万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 98万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 渝中区总部城A区 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积872.11平方米，涵盖装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风工程等，具体以施工图和工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、履约保函或现金+履约保函组合（银行保函、保证保险、担保保函）； 2. 金额：中标合同金额的10%； 3. 提交时间：中标通知书送达之日起10天内； 4. 期限：自签署盖章之日起至工程接收证书签发之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格并签发工程接收证书后无息退还或解保 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天按1000元计算，累计不超过签约合同价的3%，不足弥补损失的按实际损失赔偿 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工前支付50%，剩余随进度款支付； 2. 月度进度款：按当月审定合格工程量对应价款的70%支付，累计不超过合同暂定金额的70%； 3. 竣工验收合格并提交完整结算资料后支付至合同暂定金额的75%； 4. 一审完成后支付至审核金额的80%； 5. 审计完成且项目移交后14日内支付至审定金额的97%； 6. 剩余3%为质量保证金，缺陷责任期（24个月）届满后1个月内无息退还； 7. 支付前置条件：提交上月农民工工资支付凭证，承包人需在渝中区开立银行账户并缴纳税款 |
| 工程结算款的支付 | 审计部门或第三方机构出具审计报告后，按竣工结算审定金额支付至97%，剩余3%待缺陷责任期届满后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：重庆渝中国有资产经营管理有限公司，地址：重庆市渝中区和平路9号星河商务大厦4楼，联系人：刘老师，电话：023-63521847； 代理机构：重庆璟浩工程咨询有限公司，地址：重庆市高新区含谷镇高龙大道（延长段）377号10栋2层2-1号，联系人：谭老师，电话：17612366168 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024年财务审计报告（含现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩材料：投标人及项目经理业绩的合同协议书、竣工验收合格证明（指标不符需补充业主证明）； 4. 人员材料：项目经理（身份证、注册建造师证、安全生产考核合格证书、养老保险证明）、技术负责人（身份证、职称证、养老保险证明）、委托代理人（授权委托书、身份证、养老保险证明）、主要管理人员（岗位证书、养老保险证明）； 5. 承诺材料：投标文件真实性承诺、无失信被执行人及暂停投标资格承诺、项目经理到岗履职承诺、不转包违法分包承诺等； 6. 投标保证金材料：电子投标保函（或纸质投标保函、转账凭证）； 7. 其他材料：法定代表人身份证明、已标价工程量清单、技术方案（暗标格式）、农民工工资专用账户相关承诺； 8. 社保要求：所有拟派人员需提供2025年7月-12月连续养老保险参保证明（体现姓名、身份证号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或电子印章） |
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