湘潭市撒欢杨梅洲城市公园项目——工程建设项目
项目核心信息
项目地区：湘潭市-雨湖区
开标时间：2026-02-25 09:00
报名截止：2026-02-25
资质要求：市政一和建筑三
项目预算：5873万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：60
AI抓取：2026-01-26 17:03:21
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 湘潭市撒欢杨梅洲城市公园项目——工程建设项目 |
| 招标人名称 | 湘潭芒果文旅有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包一级及以上、建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级；或建筑行业乙级及以上和市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业乙级及以上；或建筑工程专业丙级及以上和市政行业道路工程专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：市政公用工程一级注册建造师； 2. 设计负责人：市政公用工程相关专业高级及以上技术职称； 3. 施工负责人：市政公用工程一级注册建造师+安全生产考核合格证（B证） |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近3年完成道路工程里程≥1.45公里和建筑工程总建筑面积≥8627㎡的设计或工程总承包业绩； 2. 施工业绩：近3年完成市政综合工程单项合同额≥2505.33万元的城市道路工程施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 湘潭市 |
| 项目县区 | 雨湖区 |
| 开标日期 | 2026-02-25 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-25 08:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：线上不见面远程电子开标； 2. 报名及招标文件获取方式：在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法1+评定分离法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 评标：形式+资格+响应性评审，技术评审合格制，商务+报价量化评分； 2. 定标：评标委员会推荐不超过3个不排序中标候选人，招标人以票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 60日历天（设计10日历天+施工50日历天） |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：限额设计，内容和深度符合国家规范及招标人要求； 2. 施工：符合工程施工相关规范，达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价5873.96万元（设计费90万元+工程费用5558.04万元+预备费用225.92万元） |
| 资金来源 | 自筹（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年完成市政综合工程单项合同额≥2505.33万元的城市道路工程施工或工程总承包业绩，最多3个加分业绩，权重分别为50%、30%、20%（2个业绩权重60%、40%；1个业绩权重100%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总承包管理方案、安全生产控制方案、成本控制方案、质量管理方案、进度管理方案、一体化管理措施、设计优化方案、施工方案与技术措施、安全管理措施、环境保护管理体系与措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过2家； 2. 牵头单位需具备对应施工资质，成员单位具备相应资质； 3. 工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员； 4. 联合体各方签订协议书，明确权利义务，承担连带责任 |
| 项目地点 | 湘潭市雨湖区杨梅洲 |
| 建设范围及规模 | 1. 规划用地面积约770.79亩（51.3公顷），总改造建筑面积约17254平方米； 2. 功能板块：水岸露营、鹿野仙踪等20余项，含517个停车泊位、3公里铛铛车游线及配套设施； 3. 招标范围：施工图设计（含施工技术服务）+施工（以施工图及工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 1. 担保方式：机构保函、担保公司保函、保险公司保证保险； 2. 金额：中标价的8%； 3. 期限：至工程竣工验收合格后180天 |
| 工期延误赔偿费 | 10万元/天，累计最高赔偿金额为合同价格的5% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同签约价（扣除预备费）的10%； 2. 扣回方式：累计进度付款达签约合同价30%时扣回50%，达50%时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，支付审核产值的80%； 2. 竣工验收+结算审核通过后6个月内支付至审定金额的97%； 3. 设计费：施工图审查通过后付60%，竣工验收后付80%，结算审定后付清 |
| 工程结算款的支付 | 1. 缺陷责任期（24个月）满后，不计息支付剩余3%质保金； 2. 承包人需在竣工验收后28日内提交结算资料，逾期6个月未提交视为已付进度款为最终结算金额 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：湘潭芒果文旅有限公司，地址：湘潭市雨湖区万楼街道文昌村万楼，联系人：赵苗，电话：0731-58299888，邮箱：317254300@qq.com； 2. 招标代理：中科高盛咨询集团有限公司，地址：长沙市天心区友谊路413号，项目负责人：陈明，电话：18975296388，传真：0731-52180998，邮箱：zkgsxt@qq.com； 3. 行政监督部门：湘潭市住房和城乡建设局，地址：湘潭市岳塘区河东大道168号，电话：0731-58262625； 4. 系统咨询：400-777-7016、0731-84807016 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：工程总承包项目负责人注册建造师证书+身份证明，设计负责人职称证书，施工负责人注册建造师证书+安全生产考核合格证（B证），法定代表人身份证明及授权委托书（如有）； 3. 业绩材料：近3年类似工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收文件等）； 4. 其他材料：投标保证金凭证（转账回单/电子保函/保证保险）、投标人承诺函、联合体协议书（如有）、信用评价结果、无在建项目承诺书、CA数字证书及电子印章； 5. 社保要求：投标文件中上传的法定代表人、授权代理人、项目负责人等关键人员需提供社保缴纳证明 |
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