两路组团I标准分区I55／02地块项目机电及装修工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝北区
开标时间：2026-02-26 10:30
报名截止：2026-02-26
资质要求：机电一+装修一
项目预算：46400万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-01-23 18:02:01
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 两路组团I标准分区I55/02地块项目机电及装修工程 |
| 招标人名称 | 重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 机电工程施工总承包一级及以上+建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：机电工程专业一级注册建造师，投标单位注册，提供身份证、注册证、养老保险证明（2025年1-12月），电子注册证书需本人手写签名； 2. 技术负责人：工程类高级职称，投标单位人员，提供养老保险证明（2025年1-12月）； 3. 其他管理人员：持岗位证书，提供养老保险证明（2025年1-12月）； 4. 委托代理人：投标单位人员，提供授权委托书、养老保险证明（2025年1-12月） |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额≥3亿元的公共建筑业绩，其中机电工程（至少含通风空调、给排水、动力照明）部分造价≥1亿元 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：2023年1月1日起至投标截止日（以竣工时间为准），完成过1个合同金额≥3亿元的公共建筑业绩，其中机电工程（至少含通风空调、给排水、动力照明）部分造价≥1亿元，且在该业绩中担任项目经理； 2. 技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝北区 |
| 开标日期 | 2026-02-26 10:30 |
| 报名截止 | 2026-02-26 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以交易网查询或现场电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，线上下载资料并上传投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 初步评审：审查资格、形式、响应性是否符合要求； 2. 详细评审：技术部分（30分）+商务部分（10分）+投标总报价（60分）； 3. 评标基准价：去掉六分之一（不足六家不剔除）最低价和相同家数最高价后的算术平均值； 4. 按总分由高至低推荐前3名中标候选人 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额 | 800万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 46400万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 与投标人业绩要求一致 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 与其他业绩要求一致 |
| 施组要求 | 1. 内容包括施工方案、进度计划、质量安全措施、智慧工地（含BIM建模）方案等； 2. 技术方案原则上不超过300页，需符合工程实际且具有针对性、可行性 |
| 联合体投标 | 1. 成员数量≤2家； 2. 牵头人需具备机电工程施工总承包一级及以上资质； 3. 牵头人承担统筹管理责任； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 两路组团I标准分区I55/02地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 范围：机电工程（动力照明、通风空调、给排水等）、装饰装修工程（初装修、精装修、建筑改造）、智能化、声学、标识及附属工程等； 2. 规模：地下空间约24万平方米，地上商业约10万平方米 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）或组合形式； 2. 金额：中标合同金额的10%； 3. 期限：自签署之日起至工程接收证书签发之日止； 4. 要求：保函开立人需在渝有总部或分支机构，纸质保函需明确重庆辖区内核验地址及方式 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天按50000元计算，累计不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 不采用 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工前支付50%，剩余随进度支付； 2. 工程进度款：按月计量，完成计量审批后3个月内支付80%； 3. 完工验收合格后支付至82%； 4. 结算完成且竣工验收备案后支付至85%； 5. 审计后支付至97%； 6. 剩余3%缺陷责任期满后无息返还 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人竣工验收合格后28天内提交结算申请； 2. 发包人审批后14天内支付竣工结算款； 3. 逾期支付按同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超56天按两倍利率支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆保税港区港昌城市运营管理有限公司，联系人李老师，电话023-67585703，地址重庆市渝北区空港东路656号； 2. 代理机构：中技国际招标有限公司，联系人胡雨薇、陶涛，电话023-88166519，地址重庆市渝北区财富金融中心FFC六楼； 3. 监督部门：重庆两江新区经济运行局，电话023-67558344 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：机电工程施工总承包一级及以上资质证书、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、企业法人营业执照； 2. 人员材料：项目经理身份证、建造师注册证、养老保险证明（2025年1-12月）；技术负责人职称证书、养老保险证明（2025年1-12月）；其他管理人员岗位证书、养老保险证明（2025年1-12月）；法定代表人身份证明或委托代理人授权委托书及养老保险证明； 3. 业绩材料：投标人及项目经理业绩的合同协议书、工程竣工验收合格证明材料（不足部分补充业主证明）； 4. 财务材料：2022-2024年财务审计报告（无亏损）； 5. 其他材料：投标函及附录、承诺函、投标保证金缴纳证明（电子保函或转账凭证）、企业基本账户开户证明、CA数字证书签章材料 |
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