邻瑞广场提升改造装修工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	邻瑞广场提升改造装修工程
招标人名称	苏州工业园区金鸡湖邻里中心管理有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：注册一级建造师证书+建筑工程专业+项目负责人，需持有安全生产考核合格证（B类）；无在建工程，未同时在两个及以上单位受聘或执业；需提供劳动合同及社保证明；无总工、造价工程师相关要求
投标人业绩要求	2023年1月1日至今（以竣工验收日期为准），承担过单项合同金额3500万元及以上房屋建筑装修工程
其他业绩要求	无项目负责人、技术负责人业绩要求
项目市级	苏州市
项目县区	苏州工业园区
开标日期	2026-02-02 09:40
报名截止	2026-01-29 23:59
开标地点方式及报名方式	开标方式：不见面开标，通过苏州工业园区公共资源交易中心网站观看；报名方式：通过“苏州工业园区公共资源交易中心”网办理
评标定标办法	抽取K值+确定评标参考价+商务标得分排序+资格条件+商务标合格性评审+确定中标候选人
评标定标细则规则	K值抽取范围0-3，评标参考价=A×(1-K%)（A为符合要求的投标报价算术平均值）；商务标得分=投标报价得分+信用标得分-投标行为考评扣分值-报价合理性扣分值；按商务标得分排序取前6名评审，确定前3名中标候选人
计划工期	155日历天
投标保证金的金额：	无明确金额
质量要求	合格
项目金额	合同估算价4500万元
资金来源	自筹资金
联合体投标	不接受联合体投标
项目地点	邻瑞广场（苏州工业园区西华林街88号）
建设范围及规模	室内商业公区局部内装升级，涉及面积约1万平方米；项目用地面积67756.22㎡，总建筑面积154886.95㎡
工程履约担保	形式：银行保函（合同金额10%）或履约保证金（合同金额5%）；优先使用电子履约担保；担保期限比合同工期延长半年
工期延误赔偿费	总工期、里程碑工期及关键节点工期每拖延1天，支付1万元/天违约金；逾期超过20天，支付2万元/天违约金
工程预付款	无
工程款进度的支付	已标价工程量清单内进度款：次月20日后支付合格完成工程价款（扣除甲供材价格）的65%；竣工验收合格后次月20日后支付至78%，移交物业手续齐全后支付至80%；变更项目进度款：每月支付当月合格工程量审核后价款（扣除甲供材价格）的50%
工程结算款的支付	竣工结算审价报告确认后30天内支付至结算价款的97%；剩余3%作为质量保修金，按年平均无息退还
招标人及代理及联系方式	招标人联系人：李叶芬，电话：69361928，电子邮箱：liyf@sipnc.com，地址：苏州工业园区启月街198号；招标代理机构信息无
投标文件材料人员必备清单	1. 法定代表人申明及身份证明； 2. 授权委托书（如有）； 3. 已标价工程量清单； 4. 投标人基本情况表（含法人营业执照、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证）； 5. 企业业绩证明材料（2023年1月1日至今单项合同金额3500万元及以上房屋建筑装修工程的中标通知书、合同协议书、竣工验收证书）； 6. 项目经理资料表（含注册一级建造师证书、建筑工程专业证明、安全生产考核合格证（B类）、身份证、劳动合同、社保证明）； 7. 企业承诺书（包含无停业/冻结/破产、无拖欠工资/质量安全事故限制、资料真实无弄虚作假等内容）； 8. 企业信用相关证明材料； 9. 其他符合资格要求的证明文件

邻瑞广场提升改造装修工程

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