望江公寓及其周边安全隐患整治项目
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-02-13 11:00
报名截止：2026-02-11
资质要求：建筑三
项目预算：499万元
评标办法：最低投标价
项目工期：365
AI抓取：2026-01-22 14:40:49
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 望江公寓及其周边安全隐患整治项目 |
| 招标人名称 | 重庆市渝中区人民政府南纪门街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师，注册于投标单位，持有效安全生产考核合格证书，需提供身份证、注册证、养老保险证明； 2. 技术负责人：建筑工程中级及以上职称，需提供身份证、职称证、养老保险证明； 3. 委托代理人：需提供授权委托书、养老保险证明； 4. 主要管理人员：需持岗位证书，提供养老保险证明； 5. 拟派人员养老保险需包含2025年7月至2025年12月，体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个合同金额不低于380万元、施工内容含建筑外立面（外墙）的施工业绩，需提供合同协议书和工程竣工验收合格证明材料，无法体现指标的需补充业主证明 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-02-13 11:00 |
| 报名截止 | 2026-02-11 11:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网查询或交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，投标人可现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，下载相关资料 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 对报价不高于最高限价的投标人按报价由低到高排序； 2. 取前5名（不足则全部）进行符合性审查，包括技术方案+资格+形式+响应性+投标函及报价部分评审； 3. 合格投标人中按报价由低到高推荐中标候选人，报价相同则按资格审查企业业绩合同金额大的优先； 4. 有效投标人不足3个时，评标委员会论证仍具竞争力可继续评标 |
| 计划工期 | 365日历天（望江公寓部分需在2026年6月1日前完工） |
| 投标保证金的金额： | 9万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 投标总报价最高限价499.996618万元，其中安全文明施工费15.276951万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含施工方案、进度计划、质量安全环保措施等；技术方案为暗标，不得显示投标人信息，文本四号仿宋字体、A4页面，图表字号不限、A3或A4页面，无彩色、无页码，不超过200页 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 渝中区南纪门片区 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约16990平方米，包括望江公寓及解放西路80号长江大厦外立面排危整治；解西67#等多个楼栋外立面空调冷凝水排水及排污整治；南纪门下辖5个社区老旧小区消防安全设施改造 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函+保证保险+担保保函）或组合形式； 2. 金额：中标合同金额的10%； 3. 提交时间：见专用合同条款； 4. 期限：见专用合同条款； 5. 退还时间：见专用合同条款 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天，按5000-50000元/天计算，累计违约金上限不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 1. 支付比例或金额：不超过30%； 2. 支付期限：合同签订且施工入场之日起30日内转账； 3. 扣回方式：审核进度款未达预付款金额时不予支付，达标后扣除差价支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：按月计量支付； 2. 支付比例：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费按审定金额的不低于80%支付；人工费（工资款）不低于当月完成合同价款的25%（高于则按实际）；人工+材料价差按不低于80%纳入当期支付； 3. 支付节点：竣工验收合格后28天内支付至累计进度审定金额的不低于80%，移交完整竣工资料后14天内支付至不低于85% |
| 工程结算款的支付 | 完成结算审核后28天内支付至结算审定金额的97%，缺陷责任期满后28天内支付剩余工程款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市渝中区人民政府南纪门街道办事处，地址：重庆市渝中区南纪门街道中兴路凉亭子4-2号，联系人：李老师，联系电话：023-63513423； 2. 代理机构：重庆坚尊工程咨询有限公司，地址：重庆市高新区含谷镇高龙大道（延长段）377号8栋4层4-4号，联系人：郭老师，联系电话：16623332016； 3. 监督部门：重庆市渝中区公共资源交易监督管理局，联系电话：023-63768426 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、企业营业执照、安全生产许可证； 2. 财务类：2022-2024年财务审计报告（含现金流量表+资产负债表+利润表）； 3. 业绩类：符合要求的施工业绩合同协议书、竣工验收合格证明材料（含业主证明如需）； 4. 人员类：项目经理身份证、建造师注册证、安全生产考核合格证书、养老保险证明；技术负责人身份证、职称证、养老保险证明；委托代理人授权委托书、养老保险证明；主要管理人员岗位证书、养老保险证明；法定代表人身份证明； 5. 承诺类：投标资格承诺、项目经理到岗履职承诺、无串通投标等违规行为承诺、中小企业声明函（如需）； 6. 其他类：企业基本账户开户证明、投标保证金相关材料（电子投标保函/转账凭证/纸质投标保函）、CA数字证书加密的电子投标文件 |
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