苏地2024-WG-Z19号地块项目施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

核心信息类别	具体内容
工程名称	苏地2024-WG-Z19号地块项目施工
招标人名称	苏州和鑫悦置业有限公司
项目资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上+安全生产许可证
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程二级注册建造师及以上+建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，无在建工程，不得同时在两个及以上单位受聘或执业，需提供无在建工程承诺书，近两年无相关行政处罚记录
投标人业绩要求	2023-01-01至今（以竣工验收证明时间为准），承担过单项合同金额22000万元及以上的房屋建筑（厂房除外）工程；需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，施工合同需在指定平台归集或登记并提供查询截图，质量合格
其他业绩要求	无
项目市级	苏州市
项目县区	相城区
开标日期	2026-02-02 09:30
报名截止	2026-01-26 23:59
开标地点方式及报名方式	报名方式：使用“CA数字证书”登录电子招标投标交易平台获取资格预审文件；开标方式：电子招标投标交易平台相关流程（详见附件）
评标定标办法	资格预审合格制+综合评估法+二阶段评审+评定分离（定标可用票决法或集体议事法）
评标定标细则	1. 评标入围：≤20家全部入围，＞20家按指定方法抽取，入围数量按有效投标人数量分档确定； 2. 分值构成：投标报价89分+施工组织设计1分+投标人业绩2分+投标人信用标8分-投标行为考评扣分； 3. 评标基准价：开标时随机抽取方法一或方法二计算，含K值、K1、Q1等系数随机抽取； 4. 详细评审：投标报价按偏差率计分，施工组织设计按7项因素评审，业绩、信用标按对应标准计分； 5. 无效标判定：含27项具体情形（详见附件）
计划工期	828日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	合格
项目金额	37200万元（合同估算价）
资金来源	未明确
联合体投标	接受，最多两家组成；需签订联合体协议书并明确牵头人，项目负责人由牵头人派出；成员不得单独或加入其他联合体投标；需提供成员方营业执照、安全生产许可证、资质证书原件扫描件；按资质等级最低成员确定联合体资质
项目地点	相城区元和街道齐门北大街西、润元路北
建设范围及规模	施工总承包；用地面积约32826平方米，总建筑面积约72000平方米（地上约45000平方米，地下约27000平方米），建筑高度不超过24米
工程履约担保	无
工期延误赔偿费	无
工程预付款	无
工程款进度的支付	无
工程结算款的支付	无
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：苏州和鑫悦置业有限公司地址：苏州市相城区喜庆路99号邮编：215131 联系人：王工、徐工电话：0512-69570103 传真/电子邮件/网址/开户银行/账号：无 2. 招标代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司地址：苏州市相城区嘉元路元联大厦10楼邮编：215131 联系人：沈文婷、吴雪红电话：17712667223 传真：0512-66352628 电子邮件：360342540@qq.com 网址/开户银行/账号：无 3. 监督部门：苏州市相城区招投标管理服务中心
投标文件材料人员必备清单	1. 企业相关：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、联合体协议书（如有）、信用承诺书、无失信被执行人证明、近两年度无相关行政处罚证明、建筑业企业资质动态监管合格证明； 2. 人员相关：项目负责人建筑工程二级注册建造师及以上证书、安全生产考核合格证书、无在建工程承诺书、社保缴纳证明（符合无多单位执业要求）； 3. 业绩相关：中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件、施工合同平台归集/登记查询截图； 4. 其他：资格预审申请文件按规定格式签字盖章（电子签章+法人电子印章）、CA数字证书相关材料
答辩要求及答辩指引应答方案	定标阶段可对拟派项目负责人进行答辩（评标未采用答辩方式时），答辩内容原则上为工程概况、技术方案；答辩前由技术标专家每人拟定2题，随机抽取2题作答；应答需结合项目施工重点、难点及解决方案，突出企业及项目团队实力、履约能力

苏地2024-WG-Z19号地块项目施工

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

苏地2024-WG-Z19号地块项目施工

项目核心信息

招标文件及答疑预览

📋 项目信息详情表

文件预览