六盘水市钟山区幸福新苑经营性租赁住房项目(一标段）
项目核心信息
项目地区：六盘水市-钟山区
开标时间：2026-02-04 09:30
报名截止：2026-01-21
资质要求：建筑三或装修二
项目预算：30万元
评标办法：综合评估
项目工期：装饰装修工期：4个月
AI抓取：2026-01-21 17:48:38
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 六盘水市钟山区幸福新苑经营性租赁住房项目(一标段) |
| 招标人名称 | 贵州匠善项目管理有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 施工项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师+安全生产考核合格证；技术负责人：工程类相关专业中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理需提供2025年1月至今任意一个月社保；技术负责人需提供2025年1月至今任意一个月社保 |
| 投标人业绩要求 | 承租方需提供房屋租赁运营业绩；装修方需提供装修工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 装修方每增加1个装修工程施工相关业绩加1分，满分2分 |
| 项目市级 | 六盘水市 |
| 项目县区 | 钟山区 |
| 开标日期 | 2026-02-04 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-21 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：六盘水市公共资源交易中心(不见面开标大厅)；开标方式：网上开标解密；报名方式：登录全国公共资源交易平台(贵州省·六盘水市)下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求的投标文件按招租部分+装饰装修部分+细微偏差扣分打分，按得分由高到低推荐中标候选人，综合评分相等时投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 装饰装修工期：4个月；租赁期限：59个月(含免租期2个月) |
| 投标保证金的金额： | 3万元 |
| 质量要求 | 符合国家和本地区相关行业标准、质量评定验收标准 |
| 项目金额 | 装饰装修最高投标限价：301.211687万元；租赁估算价：249.175717万元 |
| 资金来源 | 企业自筹(出资比例100%) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员数量不得超过2家，牵头人必须为项目承租方，联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 钟山区汪水路 |
| 建设范围及规模 | 装饰装修(硬装)及租赁房源共计50套，总建筑面积约3928.38m²；其中80.35m²户型36套、79.27m²户型6套、70.02m²户型8套 |
| 工程履约担保 | 装饰装修工程履约担保金额10万元，形式为转账、现金或支票；租赁履约保证金10万元，可抵扣租金 |
| 工期延误赔偿费 | 乙方原因逾期竣工，每逾期一天按甲方已付款的0.1%支付违约金 |
| 工程款进度的支付 | 水电改造完成后支付总价款30%，地砖铺设及墙面天棚工程完成后支付50%，结算后支付至97%，剩余3%作为质保金6个月后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：贵州匠善项目管理有限责任公司，地址：贵州省六盘水市钟山区荷泉街道人民中路16号，联系人：王梅，电话：18798050727；招标代理机构：贵州中新维工程咨询有限公司，地址：贵州省六盘水市钟山区凉都大道西路166号1501室，联系人：汪坤，电话：15519856877；行政监督部门：六盘水市国有资产监督管理委员会，地址：六盘水市钟山区花渔路14号，电话：15599595066 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照(联合体各方均需提供)； 2. 建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书(装修方提供)； 3. 安全生产许可证(装修方提供)； 4. 项目经理注册建造师证、身份证、安全生产考核合格证及2025年1月至今任意一个月社保； 5. 技术负责人身份证、职称证及2025年1月至今任意一个月社保； 6. 投标保证金缴纳凭证； 7. 承租方房屋租赁运营业绩合同复印件； 8. 装修方装修工程施工业绩合同复印件； 9. 投标函及投标函附录； 10. 法定代表人身份证明或授权委托书； 11. 投标一般承诺函； 12. 联合体协议书(联合体投标需提供)； 13. 拟配备人员相关证书； 14. 已标价工程量清单； 15. 租赁经营管理方案； 16. 施工组织设计 |
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