云镜学府建设项目合院及售楼部剩余工程
项目核心信息
项目地区：贵阳市-白云区
开标时间：2026-02-09 09:30
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑三
项目预算：5119万元
评标办法：综合评估
项目工期：600
AI抓取：2026-01-21 17:47:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 云镜学府建设项目合院及售楼部剩余工程 |
| 招标人名称 | 贵州云恒房地产开发有限公司（招标人）、贵州中汇万境不动产有限公司（代建单位） |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B类），无在建项目； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称+5年以上工程项目管理经验，可具备二级及以上注册建造师执业资格； 3. 主要管理人员：施工员1人、质量员1人、材料员1人、资料员1人、安全员2人，安全员需具备安全生产考核合格证（C类）； 4. 其他：项目负责人、技术负责人及主要管理人员需满足岗位证书要求 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人及主要管理人员需提供2025年6月至今任意三个月投标人缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近5年（2021年1月至今）具有单项合同金额4000万元及以上的建筑工程项目业绩，需提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（或竣工验收备案表） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 贵阳市 |
| 项目县区 | 白云区 |
| 开标日期 | 2026-02-09 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-09 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统（http://222.85.190.33:82/BidOpening）； 2. 开标方式：网络远程在线开标； 3. 报名方式：通过贵阳市公共资源交易中心电子招投标系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）下载招标文件及报名 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式审查+资格审查+响应性审查，不符合评审标准则否决投标； 2. 详细评审：按投标报价（60分）+施工组织设计（30分）+企业业绩（4分）+细微偏差扣分（最高5分）评分； 3. 推荐中标候选人：按得分由高到低推荐前三名为中标候选人 |
| 计划工期 | 600日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准，施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价：5119.460258万元；投标工程成本警戒线：4891.958221万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近5年类似项目业绩，1个得1分，满分4分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，仅需满足资格业绩条件 |
| 施组要求 | 需包含施工方案与技术措施、质量保证措施、施工总进度保证措施、施工安全措施、文明施工措施等10项核心内容，项目负责人需提交书面阐述方案 |
| 项目地点 | 贵州省贵阳市高新区沙文园区西部 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：合院部分剩余主体工程，地上建筑面积约1.3万m²，地下室约1.1万m²； 2. 建设范围：售楼部及样板房二次结构及初步装修、剩余钢结构等；合院部分地下室及塔楼一次结构、二次结构及装饰装修等配套工程 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行支票、汇票、银行保函等； 2. 金额：不大于合同金额的10%； 3. 低于成本警戒线中标的，每低1个百分点增加10%履约担保额度，最高不超过50% |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天支付合同施工总价0.2%的违约金，上限为签约合同价的10%，逾期30日发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 不支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月按实际完成工程产值的80%支付； 2. 工程竣工验收合格后支付至已完成工程产值的80%； 3. 结算审定后支付至审定金额的97%； 4. 合同外签证、变更费用按审定金额的50%与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 结算审定后支付至97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后30日内无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人联系人：钟工，电话：0851-84414064； 2. 招标代理机构：贵州众诚项目管理有限公司，联系人：张奇飞、董松、林欣，电话：0851-84394525； 3. 行政监督部门：贵阳市白云区住房和城乡建设局，电话：0851-84831908 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人材料：注册建造师证、安全生产考核合格证（B类）、养老保险证明、无在建承诺； 3. 技术负责人材料：职称证、养老保险证明、项目管理年限声明； 4. 主要管理人员材料：身份证、岗位证（施工员/质量员/材料员/资料员）、安全生产考核合格证（C类，安全员）、养老保险证明； 5. 业绩材料：中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（或备案表）； 6. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、投标承诺函、已标价工程量清单、施工组织设计、环境保护诚信投标承诺函、无行贿犯罪记录承诺 |
| 答辩要求 | 不接受项目负责人现场及音视频阐述，如有阐述需将书面阐述作为投标文件组成部分一并上传 |
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