贵州省毕节市七星关区德溪南安置房棚改项目一号地块(南部雅居)设计、施工（含设备采购）总承包
项目核心信息
项目地区：毕节市-七星关区
开标时间：2026-03-26 10:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑二
项目预算：62373万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-01-21 17:47:10
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 贵州省毕节市七星关区德溪南安置房棚改项目一号地块(南部雅居)设计、施工(含设备采购)总承包 |
| 招标人名称 | 毕节市德溪建设开发投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师，无在建项目； 2. 设计负责人：国家一级及以上注册建筑师； 3. 施工技术负责人：工程类专业中级及以上职称，8年以上项目管理经验； 4. 质量管理负责人：中级及以上职称； 5. 安全管理负责人：有效的安全生产考核合格证书（C证）； 6. 专职安全员2人：有效的安全生产考核合格证书（C证）； 7. 设计其他人员：建筑/结构/电气/给排水/暖通/造价专业负责人各1人，需具备对应注册资格及工程师及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、专职安全员、设计其他专业负责人需提供投标单位2025年任意1个月养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近叁年（2022年1月起至投标截止时间）类似工程施工业绩（以竣工验收备案表中竣工验收日期为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 毕节市 |
| 项目县区 | 七星关区 |
| 开标日期 | 2026-03-26 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：毕节市公共资源交易中心（地址：毕节市七星关区百里杜鹃路附近）； 2. 开标方式：电子招标远程（线上）开标； 3. 报名方式：使用“CA锁”或“标信通app扫码”登录全国公共资源交易平台（贵州省•毕节市）下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式+资格+响应性）； 2. 详细评审（技术标+方案阐述+项目管理机构+投标报价+细微偏差扣分）； 3. 按得分由高到低推荐前三名为中标候选人 |
| 计划工期 | 730日历天（设计工期90日历天；施工工期640日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足现行建筑工程建设标准、设计规范和招标文件要求，符合工程设计文件编制深度规定； 2. 施工：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 总投资62373万元，工程费用55792万元；设计最高投标限价下浮50%，施工最高投标限价下浮1% |
| 资金来源 | 申请银行贷款及企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订协议书，明确牵头人和权利义务； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 牵头单位需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 5. 仅牵头人获取招标文件，获取时需牵头人及成员同时录入信息； 6. 最多2家单位组成 |
| 项目地点 | 毕节市七星关区德溪流仓安置房旁 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建设用地面积59085.25㎡，总建筑面积19.3万㎡（居住建筑面积13.5万㎡，含公共配套用房、商业配套、首层绿化、地下车库等）； 2. 建设范围：设计部分（初步设计、施工图设计、技术交底等）；施工部分（施工图及设计变更范围内工程施工、人防工程、设备及材料采购安装等） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险； 2. 金额：合同金额的5%；低于投标工程成本警戒线中标的，每低1个百分点增加10%履约担保额度，最高不超过50% |
| 工期延误赔偿费 | 每日1000元，累计最高赔偿金额为合同价格的1% |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查完成后支付70%，施工产值达50%时支付至80%，工程完成后支付至90%，余款10%竣工验收备案后付清； 2. 工程进度款：按月进度80%支付 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收后经第三方造价咨询单位审计，按审定金额支付至97%，留3%作为质保金，保修期满后10日内付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：毕节市德溪建设开发投资有限公司，地址：贵州省毕节市七星关区德溪街道百里杜鹃大道杜鹃小区A7栋4楼，联系人：马工，电话：0857-8345991； 2. 代理机构：贵州山水工程技术服务有限公司，地址：贵阳市观山湖区恒大滨河左岸12栋12楼1206-1207，联系人：聂工，电话：17588887389 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑工程施工总承包贰级及以上、建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上）； 2. 营业执照、安全生产许可证； 3. 2024年度财务报表（含四表一注）； 4. 近叁年类似工程施工业绩证明（中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表）； 5. 项目经理：身份证、一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、养老保险证明； 6. 设计负责人：身份证、一级及以上注册建筑师证书、养老保险证明； 7. 施工技术负责人：身份证、毕业证、职称证、工作年限证明、养老保险证明； 8. 质量管理负责人：身份证、职称证、岗位证、养老保险证明； 9. 安全管理负责人及专职安全员：身份证、安全生产考核合格证书（C证）、养老保险证明； 10. 设计其他专业负责人：身份证、对应注册证书、职称证、养老保险证明； 11. 联合体协议书（如有）； 12. 投标保证金相关证明材料； 13. 信用信息查询报告（“信用中国”网站）； 14. 无失信被执行人记录声明； 15. 投标承诺函 |
| 答辩要求 | 施工项目经理需在开标后11点前联系代理机构登记，接到通知后20分钟内到达交易中心现场阐述施工组织设计方案并回答评委提问，未登记或超时视为放弃 |
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