贵阳城投保障性租赁住房项目(兰草坝一期G(11)13号地块03-4＃、03-05＃公寓)二期
项目核心信息
项目地区：贵阳市-南明区
开标时间：2026-02-11 09:30
报名截止：2026-02-10
资质要求：建筑三
项目预算：134万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-01-21 17:46:59
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 贵阳城投保障性租赁住房项目(兰草坝一期G(11)13号地块03-4#、03-05#公寓)二期 |
| 招标人名称 | 贵阳市人才租赁住房运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建项目经理； 2. 技术负责人：建筑工程中级及以上职称，5年以上工程项目管理经验； 3. 主要管理人员：施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人，安全员需安全生产考核合格证书（C类），施工员/质量员/材料员/资料员需岗位证或任职文件 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、主要管理人员需提供2025年6月至今任意3个月社保缴纳证明；职称证/岗位证等单位与投标人不一致时，需提供劳动合同及社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近3年（2023年1月1日至投标截止日期）完成合同金额不低于1000万元（含）的建筑工程类或建筑装饰装修业绩，1个得1分，满分10分 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人、技术负责人需提供近年完成的类似项目业绩（中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等） |
| 项目市级 | 贵阳市 |
| 项目县区 | 南明区 |
| 开标日期 | 2026-02-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-10 24:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：通过贵阳市公共资源交易中心网站下载招标文件； 2. 开标方式：网络远程开标，登录贵阳市远投网开系统解密投标文件； 3. 投标文件递交：贵阳市公共资源电子交易系统上传 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式+资格+响应性评审，通过后进入详细评审； 2. 详细评审含商务部分（65分）+技术部分（25分）+其他（10分）+细微偏差扣分（5分）； 3. 推荐得分前3名为中标候选人； 4. 投标报价超最高限价或低于成本警戒线且无合理解释的按无效标处理 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准；施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价1341.408758万元 |
| 资金来源 | 自筹（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年完成合同金额≥1000万元类似项目，最多得10分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：建筑工程一级注册建造师得1分，建筑工程相关专业高级职称得1分（满分2分）； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业高级职称得1分； 3. 需提供对应业绩证明及社保材料 |
| 施组要求 | 需包含施工方案与技术措施、质量保证措施、施工总进度及保证措施、施工安全措施、文明施工措施、施工场地治安保卫管理、施工环保措施、现场组织管理机构、与相关单位配合方案 |
| 项目地点 | 贵阳市南明区贵阳国际时尚发布中心南侧330米 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：361间标准公寓（3-4楼地上2层及4~19层，3-5#楼3、4、5层）； 2. 范围：户内水电气深化工程、二次消防工程、户内二层全屋定制及装饰装修工程，含施工图及工程量清单全部内容、竣工验收、缺陷修复等 |
| 工程履约担保 | 本项目不需要履约担保 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程进度款：按经审核进度的80%支付； 2. 人工费用进度款：按审核进度支付； 3. 工程完工后付至审核结算金额的97%； 4. 余款付至政府审计审定金额的97%，暂扣3%作为保修金 |
| 工程结算款的支付 | 待工程验收合格且政府审计完成后，余款付至审定结算金额的97%；保修金满1年后14天内退还80%，满2年后14天内退还余额 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：贵阳市人才租赁住房运营有限公司，联系人翟俊智，电话18798774162； 2. 招标代理：贵州新阳光项目管理有限公司，联系人孙金、陈选坤、康宇昊迪，电话18185000980； 3. 监督部门：贵阳市南明区建设工程招标投标管理办公室，电话0851-85512076 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人材料：建造师注册证（电子或纸质）、安全生产考核合格证书（B类）、身份证、社保缴纳证明、职称证（如有）、类似项目业绩证明； 3. 技术负责人材料：职称证、身份证、社保缴纳证明、项目管理年限证明、类似项目业绩证明； 4. 主要管理人员材料：身份证、社保缴纳证明，施工员/质量员/材料员/资料员岗位证或任职文件，安全员安全生产考核合格证书（C类）； 5. 业绩材料：近3年类似项目合同、中标通知书、竣工验收报告； 6. 承诺函：投标承诺函、环境保护诚信投标承诺函、优先使用建档立卡贫困劳动力承诺函、无行贿犯罪记录承诺函、信用中国及企业信用信息公示系统查询结果； 7. 已标价工程量清单； 8. 施工组织设计； 9. 电子投标文件（.GYTF格式，加盖电子印章） |
| 答辩要求 | 本项目不接受投标人的澄清、说明或补正；不接受项目负责人现场及音视频阐述，书面阐述需作为投标文件组成部分上传 |
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