和园维修工程（一期）施工
项目核心信息
项目地区：南京市-建邺区
开标时间：2026-02-11 09:30
报名截止：2026-02-11
资质要求：建筑三
项目预算：789万元
评标办法：综合评估两阶段评标
AI抓取：2026-01-21 16:05:43
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 和园维修工程(一期) |
| 招标人名称 | 南京河西新城建设发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 施工总承包建筑工程三级及以上+安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册建造师建筑工程一级+B类安全生产考核合格证书+2025年6月-11月养老保险；无其他关键岗位人数要求，无造价工程师要求 |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日（含）以来，已完工单项合同工程造价600万元及以上且建筑面积2400平方米及以上的古建筑或仿古建筑工程施工业绩（需中标通知书+合同+竣工验收证明，以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准） |
| 其他业绩要求 | 无项目经理、技术负责人单独业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 建邺区 |
| 开标日期 | 2026-02-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-11 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）；开标方式：远程不见面；报名及招标文件获取方式：登录“宁易新”招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法两阶段评标+资格后审 |
| 评标定标细则 | 第一阶段评审商务技术文件（含施工组织设计），按得分筛选进入第二阶段投标人；第二阶段评审投标报价，评标基准价从两种方法中随机抽取确定，投标报价得分按偏离基准价比例计算 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准，一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）“合格”要求并满足设计文件规定 |
| 项目金额 | 招标控制价789.691833万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资） |
| 施组要求 | 需涵盖总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、劳动力及设备材料投入计划、关键施工技术及重难点解决方案、新技术应用、质量安全保证措施等；实行暗标，不得出现可识别投标人身份的字符和徽标；各评分点有页数限制，超页扣分 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 南京市河西新城区河西大街239号 |
| 建设范围及规模 | 包含拆除、仿古建筑、桩基、装饰装修、给排水、电气、消火栓、室外安装等工程，建筑面积约3090平方米 |
| 工程履约担保 | 中标价10%，形式为银行保函或银行电汇，工程竣工验收合格并完成审批后30天内无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 合同金额的万分之三/天，总额不超过合同价格的5% |
| 工程预付款 | 合同价款（扣除暂列金额及其衍生规费、税金后）的10%（含50%安全文明施工费），累计支付至合同价（扣除暂列金额及其衍生规费、税金后）的50%时一次性全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同签订且施工现场达到开工条件并验收合格后，支付预付款； 2. 按月支付已完合格工程量审核后价款的80%（含农民工工资），变更新增部分支付至变更价的50%，付至合同价80%时停止； 3. 工程竣工验收合格并提交符合要求的结算及竣工资料后，支付至已完工程合格工程量对应金额与合同价款二者较低金额的80%； 4. 结算审计完成且资料归档后，支付至结算审定价的97%； 5. 竣工验收合格2年后无质量问题，支付至99%； 6. 竣工验收合格5年后无质量问题，支付至100% |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成且竣工结算资料归档后支付至结算审定价的97%，剩余3%作为质量保修金按约定节点支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南京河西新城建设发展有限公司，地址：南京市建邺区白龙江西街59号，联系人：孙浩然，电话：025-86495675； 2. 招标代理机构：南京河西工程项目管理有限公司，地址：南京市建邺区白龙江西街59号，联系人：卞韦林、陈佳，电话：025-86496013、13357722083； 3. 招投标监督管理部门：南京河西新城区开发建设管理委员会，电话：025-86495273； 4. 技术支持：“宁易新”系统及投标工具：025-69088960-7-2；江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675；南京智能开标大厅：400-998-0000、025-68505877、68505828；国信CA：025-68505679；CFCA：18061882568、4001662366 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 4. 投标保证金相关材料（或信用承诺书）； 5. 施工组织设计； 6. 投标人基本情况表及附件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业信用管理档案等）； 7. 项目负责人资料表及附件（基本信息、资格证书、社保缴纳证明、业绩材料等）； 8. 项目管理机构组成表及附件（基本信息、资格证书、社保等）； 9. 拟分包项目情况表（如有）； 10. 近年完成的类似项目情况表及附件； 11. 正在施工和新承接的项目情况表； 12. 资格审查其他资料； 13. 已标价工程量清单（第二阶段）； 14. 项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及2025年6月-11月养老保险金缴费证明（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位并加盖相关印章） |
| 答辩要求及答辩指引应答方案 | 不要求项目负责人陈述及答辩 |
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