重庆大学国家大学科技园“两重”项目场地建设（EPC）
项目核心信息
项目地区：重庆市-沙坪坝区
开标时间：2026-02-09 11:00
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑二
项目预算：602万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-01-20 23:12:11
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆大学国家大学科技园“两重”项目场地建设（EPC） |
| 招标人名称 | 重庆大学科技园有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：需满足注册建造师相关规定，提供劳动合同及社保缴纳证明，每月在施工现场不少于22天； 2. 施工负责人：需为一级建造师或重庆市二级建造师注册人员，提供电子注册证书（本人手写签名）、劳动合同及社保缴纳证明，每月在施工现场不少于22天； 3. 设计负责人、施工技术负责人等关键人员：需提供劳动合同及社保缴纳证明，施工技术负责人每月在施工现场不少于22天； 4. 社保要求：拟派人员连续养老保险证明期限须包含2025年7月至2025年12月，参保证明需体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个500万及以上设计单位牵头的公共建筑EPC总承包（包含装饰装修内容）业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的业绩不限定为投标单位的个人业绩； 2. 投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以施工图通过备案或批复或审查时间为准），每增加1个教育建筑类实验室装修设计业绩得3分（最多得3分）；每增加1个设计单位牵头的公共建筑EPC总承包（包含装饰装修内容）业绩得3分（最多得3分） |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 沙坪坝区 |
| 开标日期 | 2026-02-09 11:00 |
| 报名截止 | 2026-02-09 11:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体可登陆重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）； 2. 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，投标人可现场或远程解密参与； 3. 报名方式：投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，通过该网下载招标文件等资料并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 初步评审：审查资格、形式、响应性等，不符合标准则否决投标； 2. 详细评审：技术部分（30分）+商务部分（20分）+报价部分（50分），按总分由高到低推荐前3名中标候选人； 3. 报价评审：投标总报价不得超过最高限价，低于异常低价警戒线需提供合理性说明及证明材料 |
| 计划工期 | 90日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10万元 |
| 质量要求 | 1. 设计要求：达到工程设计深度及招标人要求并通过有关部门审查； 2. 施工要求：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 投标总报价最高限价602.66万元，其中设计费暂定最高限价24.02万元，建筑安装工程费暂定最高限价578.64万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 同投标人业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，需满足资格要求中的业绩条件 |
| 施组要求 | 需编制工程总承包总体实施方案、施工图设计方案、采购计划、施工方法、劳动力计划等；提出质量、安全、文明施工、进度等技术组织措施；针对关键工序、复杂环节（如冬雨季施工、降噪、环保等）制定专项技术措施 |
| 联合体投标 | 1. 组成单位数量不超过2家； 2. 由负责设计任务的单位作为联合体牵头人； 3. 联合体各方需签订共同投标协议，明确权利义务及分工，承担连带责任； 4. 牵头人委派本单位人员作为委托代理人，提交投标保证金及相关资料 |
| 项目地点 | 重庆市沙坪坝区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：室内改造面积约1600平方米（改造为实验室用房），建筑物裙房外立面清洗及优化整改面积约2700平方米，室外工程区域总面积约2450平方米（不含市政绿化带）； 2. 建设范围：方案设计、施工图设计、工程施工、专业设备材料采购（不含工艺设备、移动家具），具体包括室内装饰装修及改造工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、景观工程、外立面工程； 3. P2实验室装修需满足《医学生物安全二级实验室建筑技术标准》T/CECS 662-2020标准及设备一览表要求 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函或现金+履约保函的组合（履约保函包括银行保函、保证保险和担保保函）； 2. 金额：红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的50%-80%（非联合体投标需投标人所属红名单类别包含在招标范围内，联合体投标需牵头人在红名单中且所属类别包含在工作范围内）； 3. 提交时间：合同订立前； 4. 期限：自提交之日起至竣工验收合格之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后14天内（现金担保）或按约定分阶段退还（履约保函） |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，发包人在人工费支付证书签发后7天内完成支付； 2. 施工进度款按节点支付，发包人在进度款支付证书签发后14天内完成支付，逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过56天按LPR两倍支付利息； 3. 采购进度款：专业设备材料运至现场验收合格后28天内支付至合格金额的一定比例，工程竣工验收合格且设备安装调试完毕后28天内支付至结算价的97%，剩余3%作为质保金 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格且报送完整竣工资料后28天内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在签发竣工付款证书后14天内完成支付，逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过56天按LPR两倍支付利息； 3. 竣工结算价原则上不超过项目投资估算金额602.66万元 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆大学科技园有限责任公司，地址：重庆市沙坪坝区沙中路成教五公寓，联系人：顾老师，电话：023-65109999； 2. 招标代理机构：重庆林鸥工程咨询有限公司，地址：重庆市沙坪坝区沙坪坝北街83号，联系人：彭老师，电话：023-65127331； 3. 监督部门：运营管理部，电话：023-65111780 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质证书、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 企业类：有效的营业执照、财务审计报告（2024年，含现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩类：工程总承包业绩合同协议书、竣工验收合格证明材料（如需补充业主证明）； 4. 人员类：①法定代表人身份证明或授权委托书（附委托代理人养老保险证明）；②工程总承包项目经理：注册建造师证书、安全生产考核合格证书、劳动合同、社保缴纳证明；③施工负责人：一级/重庆市二级建造师电子注册证书（本人手写签名）、安全生产考核合格证书、劳动合同、社保缴纳证明；④设计负责人、施工技术负责人等关键人员：职称（或执业）证书、劳动合同、社保缴纳证明； 5. 其他类：投标保证金缴纳证明（电子投标保函、转账凭证等）、共同投标协议（联合体投标）、各类承诺（投标文件真实性、人员到岗履职等） |
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