云亭街道工业园区提升改造项目（二期）云亭街道工业园区提升改造项目（二期）（EPC工程总承包）
项目核心信息
项目地区：无锡市-江阴市
开标时间：2026-03-02 13:30
报名截止：2026-01-26
项目预算：1156万元
评标办法：评定分离+两阶段开评标+票决定标
项目工期：150
AI抓取：2026-01-20 18:09:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 云亭街道工业园区提升改造项目(二期)(EPC工程总承包) |
| 招标人名称 | 江阴市云亭镇投资有限公司 |
| 项目资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级或风景园林工程设计专项乙级及以上；施工资质：在人员、资金、设备等方面具有相应工程总承包能力 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格（注册建筑师/勘察设计注册工程师/注册建造师/注册监理工程师）或工程建设类高级专业技术职称，园林绿化等相关专业高级职称，无在建工程，提供2025年9月-2025年11月社保缴费证明； 2. 设计负责人：园林绿化等相关专业高级职称，提供2025年9月-2025年11月社保缴费证明； 3. 施工负责人：园林绿化等相关专业高级职称，提供2025年9月-2025年11月社保缴费证明； 4. 技术负责人：高级及以上技术职称+二级及以上注册建造师证书； 5. 造价人员：国家一级注册造价师证书； 6. 设计项目组：1名园林绿化专业高级及以上职称+1名注册公用设备工程师（给水排水专业）+1名注册电气工程师（供配电）； 7. 所有岗位人员不得兼任，需提供注册证书、职称证书、劳动合同及社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 近五年（含）以来承担过景观绿化工程总承包业绩（联合体投标需为牵头单位）或设计业绩或施工业绩，需提供对应证明材料（总承包及施工业绩需中标通知书+合同协议书+竣工验收证明，设计业绩需中标通知书+合同协议书） |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理近五年（含）以来以对应身份承担过景观绿化工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩，需提供对应证明材料及人员变更证明（如有）； 2. 技术负责人无单独业绩要求，需满足资质及社保要求 |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 江阴市 |
| 开标日期 | 2026-03-02 13:30 |
| 报名截止 | 2026-01-26 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：江阴市公共资源交易中心不见面开标室（江阴市长江路188号4楼第四开标室）；开标方式：网上电子开标，投标人远程解密（60分钟）；报名方式：在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离法+两阶段开评标+票决定标法 |
| 评标定标细则 | 1. 第一阶段：商务技术文件评审，按得分筛选进入第二阶段投标人； 2. 第二阶段：经济文件评审，评标价偏离评标基准价绝对值最少的5名推荐为中标候选人； 3. 定标委员会按投标报价+评标报告+项目管理机构+设计方案+项目经理答辩综合票决 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家技术规范、标准和规程，通过相关部门批准和施工图审查合格； 2. 施工：达到国家及行业现行施工验收规范合格标准； 3. 物资采购：合格率100% |
| 项目金额 | 最高投标限价1156万元（设计费46万元+施工总承包工程费1060万元+暂列金额50万元） |
| 资金来源 | 自筹（国有资金100%） |
| 联合体投标 | 接受；需提交联合体协议书，明确牵头人及分工；牵头人需具备对应资质；项目经理为牵头人在职员工；成员不得再单独或参与其他联合体投标；共同签订合同并承担连带责任 |
| 项目地点 | 江阴市云亭街道工业园区沈家浜路、季庄路等 |
| 建设范围及规模 | 对园区沈家浜路、季庄路、沈巷路等部分路段及云顾路两侧进行景观绿化提升改造，优化路侧排水；打造无锡市级特色产业园 |
| 工程履约担保 | 中标价的10%，形式为银行保函或保单或转账或保险保函或担保公司担保，收到中标通知书后7日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期每延误1日，按合同总价款的万分之五支付违约金，累计无上限 |
| 工程预付款 | 合同签订、进场开工后支付合同价（扣暂列金）的10%，支付期限为进场开工后15日内 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计部分：方案深化认可后付20%，提交施工图后付至50%，施工图通过审查后付至80%，竣工验收后付至95%，一年后付尾款； 2. 施工部分：进场施工付款不超过10%，工程量完成50%累计不超过20%，竣工验收合格累计不超过30%，结算审核结束满一年累计不超过60%，满二年累计不超过80%，满三年累计不超过97%，保修期满付清 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后60日内承包人提交竣工结算申请，发包人收到后15个工作日内审批，签发后15个工作日内支付；以审计部门审计结果为结算依据 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江阴市云亭镇投资有限公司，地址：江阴市云亭街道云新路18号，联系人：承女士，电话：0510-86018105； 2. 招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司，地址：江阴市凤凰路30号凤凰大厦1515室，联系人：顾女士，电话：15906166456； 3. 监督部门：江阴市城市综合管理局，地址：江阴市青山路136号，电话：0510-86865917 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 商务标：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标人基本情况表、项目管理机构组成表、项目经理及主要管理人员简历表、类似工程业绩证明、拟再发包/分包计划表（如有）； 2. 经济标：工程总承包报价、投标分项报价汇总表、各投标分项报价明细表； 3. 技术标：方案设计文件（暗标）、项目管理组织方案（暗标）； 4. 资格审查资料：企业营业执照、资质证书、注册执业资格证书或高级职称证书、社保缴费证明（2025年9月-2025年11月）、投标保证金缴纳凭证、承诺书（无违规记录等3项）； 5. 联合体投标需额外提供各方公章的联合体协议书及成员单位CA锁读取信息 |
| 答辩要求及答辩指引应答方案 | 1. 答辩人员：拟派工程总承包项目经理（需与评标通过人员一致）； 2. 答辩形式：书面形式（暗标）； 3. 答辩时间：定标会时，具体时间地点另行通知，答辩时长不超过20分钟； 4. 答辩准备：携带本人身份证原件签到，手机关机，不得违规作弊； 5. 答题范围：围绕项目特点，考核综合素质、专业技术水平、项目管理水平； 6. 题目获取：定标委员会现场通过电子招投标系统随机抽取1题（题库为出题总数的3倍以上）； 7. 应答方案：结合项目景观绿化提升改造需求，突出类似项目经验、施工组织设计、质量安全控制措施、工期保障方案、设计优化思路等核心内容 |
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