临澧高新区五好园区建设及产业服务能力提升项目(一期)施工总承包
项目核心信息
项目地区：常德市-临澧县
开标时间：2026-01-28 09:00
报名截止：2026-01-05
资质要求：建筑三
项目预算：14658万元
评标办法：综合评估1+排序
项目工期：730
AI抓取：2026-01-20 02:51:03
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 临澧高新区五好园区建设及产业服务能力提升项目(一期) |
| 招标人名称 | 湖南常临实业发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 施工：牵头单位+成员单位均具备建筑工程施工总承包三级及以上；设计：工程设计综合资质甲级 或 建筑行业乙级及以上 或 建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：注册建筑师 或 建筑工程二级及以上注册建造师 或 建筑工程注册监理工程师； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+B证 |
| 投标人业绩要求 | 不要求类似工程业绩；设计业绩可为设计或工程总承包业绩；施工业绩可为施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 常德市 |
| 项目县区 | 临澧县 |
| 开标日期 | 2026-01-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-05 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；开标方式：线上不见面远程电子开标；报名方式：湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法1+排序法 |
| 评标定标细则规则 | 1. 评审程序：形式+资格+响应性评审→技术+商务+投标报价评审→复核→推荐中标候选人； 2. 中标候选人：不超过3个有排序候选人，公示后按规定确定中标人； 3. 总分相同：依次按投标报价、商务得分、技术得分排序，仍相同则随机确定 |
| 计划工期 | 730日历天（设计60日历天+施工670日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50万元；截止时间同投标截止时间 |
| 质量要求 | 设计：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工：符合《工程施工质量验收规范》，达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价14658.9492万元（工程建设费13828.6878万元+设计费123.44万元+预备费706.8214万元） |
| 资金来源 | 财政和自筹（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年内完成1个建筑工程工业/民用建筑高度≥9.75米的施工或工程总承包业绩（规模系数50%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无明确技术负责人评分业绩要求；工程总承包项目负责人业绩需符合资格要求 |
| 施组要求 | 需编制技术方案（暗标），含总承包管理方案、安全生产控制方案、成本/质量/进度管理方案、设计优化方案、施工方案与技术措施等26项内容 |
| 联合体投标 | 1. 成员数量不超过2家； 2. 牵头人递交投标保证金； 3. 项目负责人为牵头人单位人员； 4. 需签订联合体协议书，明确权利义务 |
| 项目地点 | 临澧县高新区 |
| 建设范围及规模 | 范围：设计、施工、重要设备及材料购置、安装等；规模：升级改造生产加工用房90788.40㎡、科技孵化用房4667.16㎡、产品实验用房31393.46㎡，提质改造园区场地、排水等设施 |
| 工程履约担保 | 要求；形式：银行业金融机构保函、担保公司担保、保险公司保证保险；金额：中标合同金额的8% |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1日按合同价格的0.02%计算，累计最高赔偿不超过合同价格的5% |
| 工程预付款 | 合同价款的10%（支付期限签订合同时约定） |
| 工程款进度的支付 | 进度款支付金额为确认实际完成工程量款项的80%；工程验收合格并交付资料后支付至80%，竣工验收合格后支付至97%；剩余3%为质量缺陷保证金，缺陷责任期满后无息退回 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算申请、审批及付款期限签订合同时约定 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：湖南常临实业发展有限公司，地址：湖南省临澧县经济开发区太平大道008号，联系人：徐佳，电话：19936770023，邮箱：1138572309@qq.com； 2. 招标代理：湖南鸿儒项目管理有限公司，地址：常德市武陵区洞庭大道1137号金穗花园1栋2单元2020室，项目负责人：肖玲，电话：13873679912，传真：0736-7217661，邮箱：12103391@qq.com； 3. 行政监督部门：临澧县建设工程招标投标事务中心，地址：临澧县安福街道建设路168号，电话：0736-5555080 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书（如有）； 2. 人员材料：法定代表人身份证明、授权委托书、项目负责人注册证书+职称证（如有）+社保证明、设计负责人一级注册建筑师证书+社保证明、施工负责人注册建造师证书+B证+社保证明； 3. 其他材料：投标函及附录、投标保证金凭证、投标人承诺函、商务部分自评表、业绩证明材料（中标通知书+合同+竣工验收文件等）、信用评价结果、无在建项目承诺书、已标价项目清单、技术方案文件 |
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