洪江市雪峰山综合设施提质改造项目（EPC 0)工程总承包招标公告/中标公示

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工程名称	洪江市雪峰山综合设施提质改造项目（EPC+0)工程总承包
招标人名称	洪江市雪峰山旅游开发有限责任公司
项目资质要求	施工资质：牵头单位+成员单位均具备建筑工程施工总承包三级及以上；设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上或建筑工程专业丙级及以上
投标制作人员要求	工程总承包项目负责人：二级及以上注册建筑师或建筑工程二级及以上注册建造师；设计负责人：二级及以上注册建筑师；施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证（B证）
投标人业绩要求	设计业绩：近3年完成建筑工程总建筑面积≥4750㎡的设计或工程总承包业绩；施工业绩：近3年完成建筑工程单项合同额≥2144.33万元的施工或工程总承包业绩
其他业绩要求	无
项目市级	怀化市
项目县区	洪江市
开标日期	2026-02-13 09:00:00
报名截止	2026-02-06 09:00
开标地点方式及报名方式	开标方式：线上不见面远程电子开标；报名方式：湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件
评标定标办法	综合评估法1+评定分离法
评标定标细则规则	评标：形式+资格+响应性评审+技术+商务+投标报价评审；定标：组建定标委员会，采用票决法，推荐不超过3个不排序中标候选人
计划工期	365日历天
投标保证金的金额：	50万元
质量要求	设计：符合《建筑工程设计文件编制深度规范（2016）版》及相关规范；施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及国家验收规范，合格标准
项目金额	最高投标限价4288.65万元
资金来源	自筹（私有资金100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是
施工单位评分业绩要求	近3年完成单项合同额≥2144.33万元（第一个加分业绩）、≥3430.92万元（第二、三个加分业绩）的建筑工程施工或工程总承包业绩，共3个加分业绩
建造师及技术负责人评分业绩要求	无明确评分业绩要求，需满足资格业绩条件
建设范围及规模	总建筑面积约9500㎡，其中新建约2050㎡（森林文化博物馆等）、改造约7450㎡（枳木界工区用房等）；含景区照明优化、智能系统、设施设备采购及更新，设计+施工+运营及相关服务
联合体投标	成员数量≤3家，施工单位为牵头人，需签订联合体协议书，成员含1家运营公司（独立法人，营业执照有效）
项目地点	洪江市雪峰山国家森林公园
工程履约担保	要求，金额为中标合同金额的8%，形式为银行保函或专业担保公司保函或保险公司保证保险
工程预付款	合同工程建安费的20%，承包人提交预付款保函后7个工作日内支付，计量达建安费20%后分两次扣回
工程款进度的支付	按月支付，每月支付已完成工程量造价的80%（抵扣预付款）；竣工验收+结算审计后支付至97%，剩余3%为质量保修金
工程结算款的支付	最终结算价以财政评审或第三方审计为准，不超过投标总价；缺陷责任期满后无息退还保修金
招标人及代理及联系方式	招标人：洪江市雪峰山旅游开发有限责任公司，地址：湖南省怀化市洪江市雪峰镇坪山塘康养中心大楼，联系人：蒋锐，电话：19974530417，邮箱：1098701511@qq.com；招标代理：湖南省招标有限责任公司，地址：怀化市鹤城区刘塘路华园小区1栋1单元201室，项目负责人：谌佳蓉，电话：13203110477，邮箱：245377337@qq.com；行政监督部门：洪江市住房和城乡建设局，地址：洪江市黔城镇梅园小区，电话：0745-7736501
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照、资质证书； 2. 法定代表人身份证明及身份证； 3. 授权委托书及委托代理人身份证； 4. 联合体协议书（联合体投标）； 5. 投标保证金（转账凭证或电子保函）； 6. 投标人承诺函； 7. 类似工程业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收文件等）； 8. 项目管理机构人员资料（工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人的注册证书、职称证、身份证、社保证明、B证等）； 9. 拟任负责人无在建项目承诺书； 10. 统一信用评价材料； 11. 资格审查相关资料； 12. 已标价工程量清单及投标总价； 13. 技术标文件（总承包管理方案、安全生产控制方案等）； 14. 省外入湘企业需提供入湘登记证明

洪江市雪峰山综合设施提质改造项目（EPC 0)工程总承包

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