昆山高新区中环西线西侧、规划茂迪路南侧、张家港河北侧住宅用房新建项目
项目核心信息
项目地区：苏州市-昆山市
开标时间：2026-02-09 09:30
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑一
项目预算：90755万元
评标办法：综合评估+合理低价
项目工期：758
AI抓取：2026-01-19 16:02:18
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 昆山高新区中环西线西侧、规划茂迪路南侧、张家港河北侧住宅用房新建项目 |
| 招标人名称 | 昆山高屿房地产开发有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：一级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证（B类证），1人 |
| 投标人业绩要求 | 2023年01月20日至2026年01月19日（以竣工验收报告时间为准），承担过单项合同金额≥50000万元的房屋建筑工程；业绩需录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，含中标通知书（非招标项目可不提供）、施工合同、竣工验收证明材料，施工合同需在指定平台归集或登记并提供截图 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩需为投标人承担的工程，否则不予认可；联合体投标的，业绩得分按最高一方计入 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 昆山市 |
| 开标日期 | 2026-02-09 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-09 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：苏州市公共资源交易平台昆山分中心；报名及招标文件获取方式：使用CA通过“工程项目投标系统”“已报项目”获取或直接从苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+合理低价法 |
| 评标定标细则 | 不采用评定分离；同一投标人最多中标1个标段，按标段顺序或最高投标限价从大到小顺序确定第一中标候选人，后续标段不再推荐；资格审查需核查资质动态监管结果、失信被执行人名单、黑名单等 |
| 计划工期 | 758日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 无明确说明，按行业相关标准执行 |
| 项目金额 | 90755.9762万元 |
| 资金来源 | 无明确说明 |
| 联合体投标 | 接受；需签订联合体投标协议书，明确牵头人、各方权利义务及施工工区；项目负责人为牵头人单位员工；联合体成员均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；各方不得单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 昆山高新区中环西线西侧、规划茂迪路南侧、张家港河北侧 |
| 建设范围及规模 | 建设1#-52#住宅楼、S1#-S10#配套用房、地下车库（含人防）；总建筑面积193405.91平方米，其中地上119164.89平方米、地下74241.02平方米；最高层数17层，地下一层；最大单体10638.25平方米，最大单跨跨度10米，最大建筑高度58.5米 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：昆山高屿房地产开发有限公司地址：昆山市联系人：陆工电话：0512- 552310512. 招标代理机构：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司地址：昆山市登云路288号海创大厦C座23层邮编：215300联系人：袁丹丹电话：0512-57367272 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：独立法人资格证明、建筑工程施工总承包一级及以上资质证书、安全生产许可证、财务状况良好证明、信誉良好证明、无相关违法违规记录承诺、江苏省公共资源交易经营主体信息库登记信息及更新证明、资质动态监管合格证明、信用中国网站失信被执行人查询结果截图 2. 人员相关：项目负责人一级建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证（B类证）、无在建工程证明、无行贿犯罪记录证明（或已超5年）、社保缴纳证明 3. 业绩相关：类似工程中标通知书（非招标项目可不提供）、施工合同、竣工验收报告、施工合同平台归集或登记查询截图 4. 联合体投标额外材料：联合体投标协议书（明确牵头人、权利义务、施工工区）、联合体各成员资质证书 |
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