南京中医药大学科教产教融合创新中心项目一期项目装饰安装工程(专业工程暂估价）
项目核心信息
项目地区：南京市-栖霞区
开标时间：2026-01-16 09:00
报名截止：2026-01-12
资质要求：装修一
项目预算：2116万元
评标办法：合理低价
项目工期：210
AI抓取：2026-01-17 20:42:51
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 南京中医药大学科教产教融合创新中心项目一期项目装饰安装工程(专业工程暂估价) |
| 招标人名称 | 江苏明华建设有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+安全生产考核合格证书（B类证），无在建工程，近5年无行贿犯罪记录，2022年7月1日以来完成单项合同金额≥1600万元公共建筑室内装饰装修工程业绩且担任项目负责人；项目管理机构需配备技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、造价员等，均需为本企业正式员工并提供证明 |
| 投标人业绩要求 | 2022年7月1日以来（以竣工验收证明为准）完成单项合同金额≥1600万元的公共建筑（住宅、厂房、仓储除外）室内装饰装修工程业绩，业绩证明材料需含中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可） |
| 其他业绩要求 | 项目经理需满足上述对应业绩要求；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 栖霞区 |
| 开标日期 | 2026-01-16 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-12 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：江苏省“不见面”开标交易系统，投标人在线参与；报名方式：使用“江苏CA数字证书”登录“江苏建设工程招标网”或江苏省公共资源交易网“一窗受理，一网通办综合服务系统”获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 评标方法：合理低价法；入围方法：方法三（R=15，报价平均值上7家+下8家）；定标方式：推荐中标候选人按得分由高至低排序前三名，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 210日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40万元，递交截止时间同投标截止时间 |
| 质量要求 | 合格，符合国家验收合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价：2116.84319万元 |
| 资金来源 | 南京中医药大学自筹 |
| 施组要求 | 合同签订后5日内提供详细施工组织设计，包含施工总进度计划、劳动力进场计划、机械与材料进场计划等分项内容，开工前报发包人和监理人批准 |
| 评标定标细则规则 | 先进行评标入围，再开展初步评审（形式+资格+响应性）和详细评审（投标报价评分），投标报价等于评标基准价得满分，偏离按比例扣分；评标基准价从两种计算方法中随机抽取确定 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 南京市栖霞区仙林大道138号南京中医药大学仙林校区内 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：总建筑面积38475.12平方米（地上30438.38平方米，地下8036.74平方米），含1#、2#科技楼及地下室；建设范围：装饰装修、电气工程以及给排水工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标金额的10%，形式为银行保函、现金（转账支票、电汇、网银转账等），有效期不低于投标有效期 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，按5万元/天支付违约金，总额不超过合同结算价的5%；每月未按期完成工程进度，按2万元/天支付违约金 |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金额、暂估价、建设单位缴纳费用、安全文明施工费）的10%，合同签订后且现场具备开工条件后14天内支付，需提供等额预付款保函；开工后28天内预付安全文明施工费60% |
| 工程款进度的支付 | 每月按实际已完成合格工程工程量价款的80%支付，支付时扣减当期应扣回的预付款；农民工工资按当期应付工程进度款的20%存入专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审核结束并移交竣工资料后支付至竣工结算价款的95%，项目竣工财务决算经政府相关部门批复后支付至批复金额的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：江苏明华建设有限公司，地址：盐城市盐都区大庆西路43号，联系人：刘莉，电话：18951816982；招标代理：江苏省设备成套股份有限公司，地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1004室，联系人：踪金梁，电话：025-86636562、13770516411，电子邮箱：1152523308@qq.com，传真：025-83260221 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
投标函及附录
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
已标价的工程量清单
投标人基本情况表
项目负责人简历表
投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表（含中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明）
企业营业执照
企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级）
企业开户许可证（或基本账户证明资料）
安全生产许可证
项目负责人注册建造师证书（建筑工程一级）
项目负责人安全生产考核B证
投标保证金扫描件（银行转账凭证或银行保函原件密封件）
企业及项目负责人类似工程业绩相关证明材料扫描件
远程参与开标会议诚信承诺书（签字盖章）
投标承诺函（一）、（二）、（三）（签字盖章）
项目负责人在建工程查询材料（江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台截图）
“信用中国”网站失信被执行人名单查询结果截图
项目管理机构及施工现场管理人员安排报告（含技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、造价员等，需提供劳动关系证明和社会保险缴纳证明）
一般纳税人证明
农民工工资承诺书
廉政协议书
承包人项目经理授权书
工程质量、安全文明施工承诺书
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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