滨海县八滩镇电商产业孵化和农产品加工基地建设项目
项目核心信息
项目地区：盐城市-滨海县
开标时间：2026-01-16 09:00
报名截止：2026-01-16
资质要求：建筑三
项目预算：700万元
评标办法：最低投标价
项目工期：120
AI抓取：2026-01-17 20:42:50
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 滨海县八滩镇电商产业孵化和农产品加工基地建设项目 |
| 招标人名称 | 江苏省盐城市滨海县八滩镇八滩村村民委员会 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师+安全生产考核B类证书，无在建工程，需提供2025年9月起至投标截止当月至少1个月本单位养老保险缴费记录； 2. 项目部人员（技术负责人、施工员、安全员、质量员等）：中标后按要求配备，无需投标时提供资料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 滨海县 |
| 开标日期 | 2026-01-16 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-16 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login），使用CA数字证书下载 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额 | 14万元，截止时间为投标截止时间前（以实际到账时间为准） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价700万元，招标预算价708.89万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例100%） |
| 施组要求 | 需涵盖总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、分部分项工程施工方案及质量保证措施、安全文明施工及环境保护措施、项目管理班子配备、劳动力及设备材料投入计划、关键施工技术及重难点解决方案、季节性施工及特殊情况施工措施、新技术新工艺应用等内容 |
| 评标定标细则规则 | 1. 资格后审，经初步评审+资格审查+响应性审查+商务性评审； 2. 投标报价不低于项目合理平均价的96%（投标报价≥5家时，剔除最高20%和最低20%后算术平均；不足5家时全数计算）； 3. 推荐1名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 滨海县八滩镇境内 |
| 建设范围及规模 | 占地约5000平方米，新建一栋二层建筑物（建筑面积约7000平方米），含土建等相关配套设施建设，具体详见工程量清单及施工图纸 |
| 工程履约担保 | 金额为中标价的10%，需在收到中标通知书后7日内提交，形式为现金或银行保函（从基本账户缴纳）；另需提供差额履约担保（最高投标限价和中标价的差值） |
| 工期延误赔偿费 | 每拖延一天支付合同价千分之二的违约金，上限不超过签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 合同总价的10%（需提供10%合同价款的银行保函） |
| 工程款进度的支付 | 1. 竣工验收合格后支付至合同总价的60%； 2. 竣工验收合格满一年经审计后支付审定价的20%； 3. 余下工程款待工程竣工验收合格满二年无质量问题按审计价结清（均无息，需提供税务足额发票） |
| 工程结算款的支付 | 同工程款进度支付约定，竣工结算时按审计价结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏省盐城市滨海县八滩镇八滩村村民委员会，地址：滨海县八滩镇八滩村五组，联系人：于先生，电话：15950258999； 2. 招标代理机构：江苏雨田工程咨询集团有限公司，地址：滨海县大学生创业园电谷A栋226室，联系人：李女士，电话：17826379745，电子邮箱：1098207411@qq.com |
1.
投标函（需法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章）
2.
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（需法定代表人签字并加盖单位公章）
3.
已标价的工程量清单（符合第五章“工程量清单”格式要求）
4.
资格审查资料：
￮ 企业营业执照（有效原件彩色扫描件或电子证照）
￮ 企业资质证书（有效原件彩色扫描件或电子证照）
￮ 企业安全生产许可证（有效原件彩色扫描件或电子证照）
￮ 项目负责人注册建造师证书（建筑工程专业贰级及以上，有效原件彩色扫描件或电子证照）
￮ 项目负责人安全生产考核B类证书（有效原件彩色扫描件或电子证照）
￮ 投标申请人代理人及项目负责人养老保险缴费记录证明（2025年9月起至投标截止当月至少1个月，退休人员提供本单位相关证明）
5.
投标承诺书：
￮ 入“江苏省公共资源交易经营主体管理平台”承诺书（牵头方与联合体均需提供，如有）
￮ 法定代表人诚信投标承诺书（牵头方与联合体均需提供，如有）
￮ 盐城市公共资源交易投标信用承诺书（牵头方与联合体均需提供，如有）
￮ 项目负责人投标承诺函（需签字）
6.
投标保证金缴纳证明材料（现金缴纳回执或银行保函，需上传至标书制作工具对应章节）
7.
施工组织设计（如要求）
8.
其他需从省主体管理平台获取下载的材料（按招标文件约定勾选上传）
9.
人员社保要求：投标申请人代理人、项目负责人及投标承诺的项目部人员均为本单位正式职工，需提供指定期间养老保险缴费记录（退休人员提供相关证明）
1.
答辩要求：本项目资格审查时需项目负责人现场或远程参加答辩，答辩题目2题，项目负责人未参加答辩或答辩对业务不熟悉的，投标人资格审查不予通过。
2.
答辩指引应答方案：
￮ 提前熟悉项目招标文件核心内容（建设规模、工期、质量要求、施工范围等）
￮ 掌握本单位资质、项目负责人资质及无在建工程情况，清晰阐述养老保险缴纳合规性
￮ 结合项目特点，简要说明施工组织核心思路、质量及安全保障措施
3.
📋参考答辩问题及答案
￮ 问题1：请说明你单位拟派项目负责人是否满足无在建工程要求，如何保障项目施工期间出勤率不低于80%？
答案：我单位拟派项目负责人无在建工程（提供无在建工程承诺及相关证明），中标后将建立考勤制度，项目负责人全程驻场，通过打卡、监理见证等方式保障出勤率，若未达标自愿接受合同价2%的扣款及招标文件约定处罚。
￮ 问题2：针对本项目120日历天的工期要求，你单位将采取哪些关键措施确保按期竣工？
答案：将制定分阶段施工进度计划，合理调配劳动力、机械设备及材料资源；优化施工工艺，重点把控土建及配套设施施工衔接；建立进度预警机制，及时解决施工中的各类问题，确保按计划竣工。
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