启东吕四渔港经济区智能制造产业园及配套工程（市政部分）项目一期
项目核心信息
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 启东吕四渔港经济区智能制造产业园及配套工程(市政部分)项目一期 |
| 招标人名称 | 南通吕四港城市发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包一级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：市政公用工程专业一级注册建造师+安全生产考核B证，投标企业近三个月内任意一个月养老保险缴费证明；需配备技术负责人、施工员、质检员、专职安全员等关键岗位人员 |
| 投标人业绩要求 | 近五年内承担过单项合同价8600万元及以上且软土地基加固强夯面积10万平方米及以上市政道路工程施工 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近五年内承担过单项合同价5700万元及以上市政道路工程施工（资格审查业绩）；近五年内承担过单项合同价8600万元及以上市政道路工程施工（加分业绩），与资格审查业绩不得为同一业绩 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 启东市 |
| 开标日期 | 2026-01-29 08:30 |
| 报名截止 | 2026-01-29 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：远程不见面，通过鸿雁不见面交易系统参与；报名及招标文件获取：使用“江苏CA数字证书”登录“南通市公共资源交易电子交易平台” |
| 评标定标办法 | 综合评估法+两阶段评标，推荐第一中标候选人 |
| 计划工期 | 360日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元，截止时间与投标截止时间一致 |
| 质量要求 | 合格工程 |
| 项目金额 | 最高限价14418.19万元（含暂列金额500万元） |
| 资金来源 | 自筹 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，不得出现投标人可识别标识，需包含BIM模型应用（AVI或mp4格式压缩成RAR或ZIP格式上传），内容需覆盖施工组织总体设想、平面布置、进度计划等核心要点 |
| 评标定标细则规则 | 第一阶段：资格审查+商务技术标评审（施工组织设计10分+项目负责人答辩2分+业绩1分），按得分筛选进入第二阶段；第二阶段：企业信用评定分4分+投标报价82分+清单报价合理性1分，总得分由高到低推荐中标候选人 |
| 答辩要求 | 拟派项目负责人需携带本人身份证，于2026年1月29日13:30-14:00到启东市金桥路199号政务服务中心三楼公共资源交易中心开标室1签到并参加答辩；答辩内容围绕工程质量、进度、安全、造价控制等目标及施工、验收、保修等技术管理措施；答辩不得体现投标人及人员标识，未签到或不参与答辩按无效标处理 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 启东吕四渔港经济区 |
| 建设范围及规模 | 包含天江路（约960米×22.5米）、中岛路（约1100米×22.5米）、惠港路（约1060米×22.5米）的道路、管网、绿化等施工，强夯面积172794平方米 |
| 工程履约担保 | 金额为合同价的10%，形式为数字人民币或银行汇票或银行转账或银行保函或保险保函，签订合同前足额提交 |
| 工期延误赔偿费 | 未按期开工：延期1-7天每天扣2000元，超过7天每天扣5000元，超过15天发包人有权终止合同；未按期竣工：除罚没全部履约保证金外，每延误一天按合同价1‰处罚，超过7天每天按合同价5‰处罚，超过15天发包人有权终止合同，无上限 |
| 工程款进度的支付 | 市政工程：施工至总量50%付合同价30%，完工付至60%，竣工验收合格（除绿化）并提供完整资料付至80%，审计结束付至审定价97%（终审未结束凭初审报告付至90%）；绿化工程：完工验收合格付合同价（扣除养护费）50%，一年后竣工验收合格并提交资料付至80%，养护期满二年移交后审计结束付至审定价90%（终审未结束凭初审报告付至85%）；农民工工资按月拨付至专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 质保金为审定价3%，市政工程质保期满二年无质量问题付清，绿化工程审计结束一年后一次性付清；最终以审计单位出具的审计结论作为结算依据 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南通吕四港城市发展有限公司，地址江苏省南通市启东市吕四港镇香堂路558号，联系人杨丹，电话0513-83902719；代理机构：江苏缔逸项目管理有限公司，地址启东市公园北路1088号，联系人苏海丹，电话0513-68039918；行政监督部门：启东市住房和城乡建设局，电话0513-83110693 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
答辩要求
应答方案及答辩问题答案
问题1：结合本项目道路、管网、绿化及大面积强夯施工的特点，如何制定针对性施工组织方案，确保工程质量达标？
应答：1. 道路施工：采用分层摊铺、碾压工艺，严格控制路基压实度（≥95%），路面基层采用厂拌集中拌合，确保级配均匀；针对22.5米宽道路，合理划分施工段，避免纵向接缝。
2. 管网施工：采用开槽埋管法，先进行地质勘察，对软土地基区域采用换填或加固处理，管道接口严格按规范施工，做好闭水试验。
3. 绿化施工：选择适宜本地气候的苗木，种植前进行土壤改良，按二级养护标准制定养护计划，确保苗木成活率≥98%（大树100%）。
4. 强夯施工：针对172794平方米强夯面积，分区段、分批次施工，控制夯击能量和遍数，施工后检测地基承载力，确保满足设计要求。
5. 质量管控：建立“三检制”（自检、互检、专检），关键工序设置质量控制点，配备专职质检员全程监督，原材料进场前严格检验，杜绝不合格材料使用。
问题2：本项目工期360日历天，涉及多路段同步施工，如何优化进度管理，应对施工干扰，确保按期竣工？
应答：1. 进度计划：制定总进度计划及月、周分解计划，明确各路段、各工序的起止时间，采用网络图规划关键线路，重点控制强夯、管网铺设等关键工序。
2. 资源配置：合理调配施工机械设备和劳动力，针对多路段施工，配备足够的挖掘机、压路机、摊铺机等设备，实行流水作业，避免资源闲置。
3. 干扰应对：提前与周边群众、相关部门沟通，做好施工公告和交通疏导方案，设置围挡和警示标志；针对可能出现的阻挠施工情况，成立协调小组及时处理，将干扰影响降至最低。
4. 工期保障：建立进度预警机制，若某工序滞后，及时分析原因，采取增加资源投入、优化施工工艺等赶工措施；加强与监理、发包人沟通，及时解决设计变更、签证等问题，避免工期延误。
5. 保修安排：工程竣工后，按合同约定的2年质保期（绿化养护期2年）制定保修计划，配备专业维修人员，接到保修通知后7天内派人处理，确保工程使用质量。
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