上海外国语大学附属无锡滨湖实验中学新建项目EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：无锡市-滨湖区
开标时间：2026-02-06 09:30
报名截止：2026-02-06
资质要求：建筑二
项目预算：27056万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：519
AI抓取：2026-01-17 20:42:30
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 上海外国语大学附属无锡滨湖实验中学新建项目EPC工程总承包 |
| 招标人名称 | 无锡市滨湖区重点建设项目管理中心 |
| 项目资质要求 | 设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级；施工资质：建筑工程（2015新标准）二级及以上，具备有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：可兼任施工项目经理或设计负责人，需满足对应资格要求，一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证书（B证），本公司注册满三个月且无在建工程，2025年10月-2025年12月社保； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师，2025年10月-2025年12月社保； 3. 施工项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证书（B证），本公司注册满三个月且无在建工程，2025年10月-2025年12月社保； 4. 其他项目团队成员：建筑专业设计负责人（一级注册建筑师+高级建筑师）、结构工程专业设计负责人（一级注册结构工程师+高级工程师）、电气设计负责人（注册电气工程师+高级工程师）、给排水设计负责人（注册公用设备工程师（给水排水）+高级工程师）、暖通设计负责人（注册公用设备工程师（暖通空调）+高级工程师）、技术负责人（工程类高级及以上职称）、安全员不少于2人，均需2025年10月-2025年12月社保； 5. 委托代理人：2025年10月-2025年12月社保 |
| 投标人业绩要求 | 企业具有类似工程业绩之一（证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库内信息为准） |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理需满足相应业绩要求（证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库内信息为准） |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 滨湖区 |
| 开标日期 | 2026-02-06 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-06 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号2楼）；开标方式：无锡不见面开标大厅线上参与（地址：http://58.215.18.211:2092/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；报名方式：通过“无锡市建设工程网上招投标系统V7.0”办理 |
| 评标定标办法 | 评定分离+综合评估法（技术标+商务标+经济标）+票决定标法 |
| 计划工期 | 519日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元；保证金截止时间：投标截止时间前（以银行保函方式递交的，保函原件需在投标截止时间前30分钟内提交） |
| 质量要求 | 1. 设计：符合现行国家标准及行业标准，达到国家建设工程设计深度要求； 2. 施工：符合设计图纸及国家、行业标准，达到合格等级； 3. 采购：符合现行国家标准及行业标准，合格率100%； 4. 绿化养护：达到《江苏省城市园林绿化养护管理规范及等级标准（设施维护和植物养护）》一级；未达要求违约金为合同价款的5% |
| 项目金额 | 最高投标限价27056.47万元（其中设计费最高限价414.27万元，建筑安装工程费最高限价25636.71万元，暂列金额1005.49万元） |
| 资金来源 | 财政（国有资金100%） |
| 评标定标细则规则 | 1. 评标：分两阶段，第一阶段评审技术标+商务标，第二阶段评审经济标，推荐5家不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决定标法，按投标报价、评标报告及技术咨询建议、项目管理机构及人员配备、近两年失信行为记录、设计文件评价5项因素投票，总票数最多为中标人； 3. 随机抽取系数：K值（97%、97.5%、98%）、Q1值（65%、70%、75%）、K1值（95%、95.5%、96%）、K2值（95%） |
| 联合体投标 | 接受，最多两家单位组成；需签订联合体协议书，明确牵头人及权利义务；牵头人委派工程总承包项目经理；投标担保由牵头单位缴纳；成员不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 无锡市滨湖区鸿桥路与蠡溪路交叉口西北侧 |
| 建设范围及规模 | 规模：总用地面积约3.5万平方米（约52亩），总建筑面积约47700平方米（地上36555平方米，地下11145平方米），30班运行，预留6班，最大容纳1800名学生；范围：设计（含施工图设计、BIM设计等）、施工（含土石方、土建安装等红线内及红线外相关工程）、设备采购安装、总承包管理、绿化养护、缺陷责任期保修及相关手续办理等EPC交钥匙工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标价的10%；形式为履约保证金或履约保函（无条件、见索即付）；提交时间为收到中标通知书后10日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一日按合同总价（不含暂列金）的万分之四支付违约金，上限为合同总价（不含暂列金）的5%；工艺工法样板展示区及实体样板逾期，每逾期一日按合同总价（不含暂列金）的万分之一支付违约金 |
| 工程预付款 | 建筑安装工程费（不含暂列金）的10%；支付时间为合同签订且承包人提供履约担保后7个工作日内；扣回方式为合同价款（不含暂列金、安全文明施工费）支付至60%的当月全部扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计款：签订合同付至设计费合同总价的10%，提交审核合格施工图后付至80%，竣工验收后按勘察设计履约考核支付剩余；涉桥安全影响评价和防洪评价完成批复后付至100%； 2. 工程款：施工图预算核对确认前支付至经审核合格工程量的50%，确认后支付至80%；签证金额完成审批后计入当月进度款；发包人须将不低于计量工程款20%且不低于同期农民工工资的资金存入农民工工资专用账户；竣工验收且结算审定价确认后支付至97% |
| 工程结算款的支付 | 余款待工程缺陷责任期满后一次性支付（缺陷责任期24个月，绿化工程养护期12个月） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：无锡市滨湖区重点建设项目管理中心，地址：江苏省无锡市滨湖区金城西路500号05单元，联系人：任华漾，电话：0510-81171013； 2. 招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司，地址：无锡市滨湖区蠡湖大道2018号13号楼，联系人：尤月、黄珂，电话：0510-82835960，电子邮箱：jsjx20182018@163.com |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
企业营业执照（联合体双方均需提供）；
企业资质证书（联合体双方均需提供）；
安全生产许可证（承担施工任务的需提供）；
会计师事务所审计的2022-2024年财务审计报告和财务报表（成立时间不足的提供自成立以来的）；
企业类似工程业绩证明材料（含中标通知书、工程总承包合同、竣工验收证明材料等）；
工程总承包项目经理相关材料：注册证书、安全生产考核合格证书（B证）、职称证书、2025年10月-2025年12月社保缴费证明（退休人员提供退休证和劳动关系证明）、无在建工程承诺；
设计负责人相关材料：一级注册建筑师证书、职称证书、2025年10月-2025年12月社保缴费证明；
施工项目经理相关材料：一级注册建造师证书（建筑工程）、安全生产考核合格证书（B证）、职称证书、2025年10月-2025年12月社保缴费证明、无在建工程承诺；
其他项目团队成员相关材料：对应注册证书、职称证书、2025年10月-2025年12月社保缴费证明；
委托代理人社保缴费证明（2025年10月-2025年12月，特殊单位人员可提供上级人事主管部门证明）；
投标保证金缴纳凭证（或银行保函扫描件、电子保函、基本存款账户证明材料及保函手续费相关证明等）；
联合体协议书（如有）；
投标诚信承诺书（联合体各方均需提供，法定代表人或其委托代理人签署）；
设计文件（PDF格式深化图，RAR或ZIP压缩格式，文件大小<2GB，暗标形式）；
项目管理组织方案（暗标形式，不超过100页）；
投标函及投标函附录；
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。
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