姜堰区2025年老旧小区综合改造项目2025年老旧小区综合改造项目（七标段）(重发第1次)
项目核心信息
项目地区：泰州市-姜堰区
开标时间：2026-01-21 09:00
报名截止：2026-01-15
资质要求：市政三
项目预算：147万元
评标办法：合理低价
项目工期：60
AI抓取：2026-01-17 20:42:13
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 2025年老旧小区综合改造项目（七标段） |
| 招标人名称 | 泰州市启源新能源科技有限公司 |
| 项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上；有效的营业执照；有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：注册二级建造师及以上（市政公用工程专业）、有效的安全生产考核合格证书（B证），2025年10月-2025年12月任意一个月养老保险（退休人员≤65岁提供退休证明），无在建工程且不违规执业； 2. 无总工、造价工程师专项要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泰州市 |
| 项目县区 | 姜堰区 |
| 开标日期 | 2026-01-21 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-15 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标一室（泰州市姜堰区上海路88号）；开标方式：不见面开标；报名方式：使用“手机版CA（标证通）”“江苏CA数字证书”登录泰州市建设工程电子交易平台7.0获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 合理低价法+随机抽取评标基准价计算方法+随机抽取a值+K值+K1值+Q1值+Δ值 |
| 计划工期 | 60日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件；保证金截止时间：投标截止时间前（以到账时间为准） |
| 质量要求 | 合格，符合泰州〔2023〕38号文件要求 |
| 项目金额 | 合同估算价约147.80万元；招标控制价见电子交易平台同步发布文件 |
| 资金来源 | 自筹（100%已落实） |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（含危险性较大分部分项工程专项安全管理措施），采用文字+图表形式，符合技术暗标要求（不得出现投标人及相关人员可识别信息），包含6项附表 |
| 评标定标细则规则 | 1. 评标流程：评标入围→初步评审（形式+资格+响应性）→详细评审； 2. 评标入围：满足条件≤20家全部入围，＞20家按均值入围法（R=15，平均值以上7家、以下8家）； 3. 详细评审：投标报价94分+信用评价分3分+投标报价合理性3分； 4. 随机抽取系数：a值（3、4、5）、K值（95%-98%）、K1值（95%-98%）、Q1值（65%-85%）、Δ值（市政工程15%-23%） |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 泰州市姜堰区 |
| 建设范围及规模 | 对香园、南苑二村等7个小区进行外墙及楼顶修复，对古田新村等3个小区进行路面及排水管修复，具体详见工程量清单及施工图 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价10%；形式为银行电汇、网上银行支付、保函、支票、保证保险；签订合同前提交，竣工验收合格后扣除应扣款后一次性返还（不计利息） |
| 工期延误赔偿费 | 每天按合同价款的万分之三计算，上限为合同价的10% |
| 工程预付款 | 合同价的10%（施工合同订立生效后支付） |
| 工程款进度的支付 | 工程竣工验收合格后付至已完成工程价款的80%（含预付款，包含农民工工资） |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工结算审定并签字盖章后付至确认价的97%，余款缺陷责任期满后结清（所有款项不计利息，已完成工程价款需四方确认） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：泰州市启源新能源科技有限公司，地址：泰州市姜堰区罗塘街道三水大道888号，联系人：戈女士，电话：15951145656； 2. 招标代理机构：江苏建安造价师事务所有限公司，地址：泰州市凤凰西路168号，联系人：朱女士，电话：18021750986，电子邮箱：2709800268@qq.com； 3. 技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
投标函及投标函附录
法定代表人身份证明或授权委托书
已标价工程量清单（含13jt清单数据）
项目负责人简历表及附件（建造师注册证书、B证电子扫描件）
投标人基本情况表及附件（营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本存款账户证明电子扫描件）
信用承诺书
诚信投标承诺书
项目负责人养老保险缴费证明（2025年10月-2025年12月任意一个月，盖社保中心章或电子专用章；退休人员≤65岁提供退休证明）
企业名称变更证明（如有）
从江苏省公共资源交易经营主体信息库获取的相关材料（需建立有效链接）
投标人认为需要提供的其他材料
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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