常州凤栖龙潭生态人文纪念园改扩建工程施工总承包(重发第1次)
项目核心信息
项目地区：常州市-钟楼区
开标时间：2026-01-23 09:30
报名截止：2026-01-23
资质要求：建筑三
项目预算：160万元
评标办法：合理低价+智能辅助评标
项目工期：180
AI抓取：2026-01-17 20:41:54
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 常州凤栖龙潭生态人文纪念园改扩建工程 |
| 招标人名称 | 常州市钟楼区邹区镇人民政府 |
| 项目资质要求 | 施工总承包不分行业建筑工程三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级注册建造师及以上+安全生产考核合格证书（B证），无在建工程，不得同时在两个及以上单位受聘或执业； 关键岗位人员：项目经理1名、项目技术负责人1名、项目生产经理1名、预算员1名、施工员1名、质检员1名、专职安全员2名（不同专业）、资料员1名，需常驻现场并参加相关例会 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 常州市 |
| 项目县区 | 钟楼区 |
| 开标日期 | 2026-01-23 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-23 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标（常州不见面开标大厅系统V2.0）； 报名及文件获取方式：登录“常州市工程交易系统7.0”（网址：https://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载招标文件、工程量清单、图纸等 |
| 评标定标办法 | 合理低价法+智能辅助评标 |
| 评标定标细则 | 1. 初步评审：系统核对结构化数据+清标复核，通过即为有效投标报价； 2. 详细评审：商务标得分+信用得分，商务标以ABC评标基准价为基准计分，偏离基准价按比例扣分，投标报价子目不合理累计扣分； 3. 信用得分：按企业信用评价得分计算，X值（1-4分）抽签确定； 4. 定标：总分最高为第一中标候选人，得分相同按信用得分、投标报价排序，均相同则抽签； 5. 随机抽取系数：下浮系数K（96%、96.5%、97%等7个数值）、下浮率Δ（1%-10%共10个数值）、B值按规定范围抽取 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额 | 3万元；截止时间同投标截止时间；递交方式：电汇/网银/转账、银行保函、担保机构保函、保险机构保单、信用承诺替代 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价约160万元；招标控制价详见招标控制价文件 |
| 资金来源 | 财政（国有资金100%） |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 常州市钟楼区邹区镇鹤溪河北侧，扁担河西侧地块内 |
| 建设范围及规模 | 范围：图纸及工程量清单（含编制说明）范围内全部工程； 规模：原壁葬区域内边界新增24座双穴壁葬（共2304穴），同步实施道路、地沟等配套设施 |
| 工程履约担保 | 形式：银行保函、保险公司保险单、专业担保公司担保、现金等；金额：合同总价的5% |
| 工期延误赔偿费 | 总工期延误：按承包范围内各单位工程（分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费）之和的0.2‰/天支付违约金，上限为签约合同价的5%； 节点工期延误：按签约合同总价的0.2‰/天支付违约金，后续节点达标可返还前节点违约金 |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价（扣除暂列金额及相应规费税金）的10%；支付期限：合同签订具备进场条件30日内；扣回方式详见合同条款 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付一次，经监理和审计确认后支付已完成合格工程量对应价款的80%（含已代为支付的农民工工资）； 工程竣工验收合格后28日内支付至合同价的80%（不含暂估价、暂列金额等非总包工程款） |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审计完成并出具审计报告书后付至审定价的100%，扣除审定价的3%作为质保金； 质保金返还：60%在竣工验收后两年内无息返还，40%（防水质保金）在竣工验收后五年内无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：常州市钟楼区邹区镇人民政府，地址：江苏省常州市钟楼区邹区镇会灵东路9号，联系人：姚先生，电话：0519-83839092； 招标代理机构：江苏三省管理咨询有限公司，地址：常州市武进区人民中路708号，联系人：张工，电话：0519-86557886、18661210608，异议邮箱：coolzty@163.com |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
投标函（加盖投标人公章及法定代表人或委托代理人印章/签字）；
法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（委托代理人需提供合法有效委托书）；
已标价的工程量清单；
投标人基本情况表；
项目负责人简历表；
投标人信用承诺书（加盖电子签章，信息与投标人名称一致）；
投标保证金信用承诺书（选择信用承诺替代保证金时提供，加盖公章或电子签章）；
企业营业执照（从省主体信息库获取，有效日期不早于投标截止日期）；
企业资质证书（从省主体信息库获取，资质名称及等级符合要求，有效日期不早于投标截止日期）；
安全生产许可证（从省主体信息库获取，有效日期不早于投标截止日期）；
注册建造师证书（项目负责人，从省主体信息库获取，注册专业及等级符合要求，有效日期不早于投标截止日期）；
安全生产考核B证（项目负责人，从省主体信息库获取，有效日期不早于投标截止日期）；
电子保函数据文件（采用保函或保单方式时，通过投标工具上传）；
企业基本账户开户信息（需录入省主体信息库）；
人员社保要求：未明确提及，但需提供项目负责人劳动合同及社保缴纳证明（隐含要求，避免资格审查不通过）。
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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