盐城市亭湖区电力再生资源绿色拆解分拣中心建设项目
项目核心信息
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 盐城市亭湖区电力再生资源绿色拆解分拣中心建设项目 |
| 招标人名称 | 盐城市东兴开发建设投资有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师注册证书+安全生产考核合格证书（B类），本单位正式职工，2025年11月起至投标截止当月至少1个月养老保险缴费记录； 2. 投标申请人代理人及项目部其他人员：2025年11月起至投标截止当月至少1个月养老保险缴费记录； 3. 退休人员提供本单位相关证明 |
| 投标人业绩要求 | 自2022年1月1日起（以竣工验收时间为准），承担过单项合同房屋建筑工程施工总承包或工程总承包（EPC）项目业绩，含单体建筑面积7200㎡及以上+混凝土结构装配式施工装配率60%及以上，质量合格及以上 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人以项目负责人身份业绩同投标人业绩要求，资格审查企业业绩与项目负责人业绩不可兼得 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 亭湖区 |
| 开标日期 | 2026-02-02 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-02 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名方式：使用“CA数字证书”登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离+两阶段评标 |
| 评标定标细则 | 1. 第一阶段：形式+资格+响应性评审，施工组织设计（16分）+业绩（2分）评分，按得分择优选取入围第二阶段投标人； 2. 第二阶段：投标报价评分（82分），评标基准价从两种方法中随机抽取确定，K值95%-98%、Q1值65%-85%，投标报价相对基准价每低1%扣0.6分、每高1%扣0.9分； 3. 定标：票决法，定标委员会按企业实力+拟派团队能力+企业信誉+项目经理答辩评分投票 |
| 计划工期 | 240日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元，截止时间为投标文件递交截止时间前（现金形式需实际到账） |
| 质量要求 | 合格，2#厂房达到《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）规定的A级标准（装配率60%及以上） |
| 项目金额 | 最高投标限价6968.060802万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 施组要求 | 1. 总体概述+施工现场平面布置+施工进度计划+劳动力机械设备材料投入计划+关键施工技术及重难点解决方案+新技术新工艺等应用+BIM等信息技术使用+施工质量安全保证措施； 2. 暗标编制，不得泄露投标人身份，各评审要点有篇幅限制，超页扣分 |
| 答辩要求 | 项目经理需参加线下答辩，现场抽取2题，纸质答辩时间30分钟，出题范围含项目实施需求理解+实施重难点分析及过程控制，需携带本人有效身份证原件到场 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 盐城市亭湖区盐东镇境内 |
| 建设范围及规模 | 建设2栋厂房+室外堆场+门卫室，1#厂房单层钢结构（8000㎡），2#厂房三层（局部四层）框架结构（9100㎡，装配率81%），门卫室100㎡，室外堆场3000㎡，配套厂区道路、车位、绿化等 |
| 工程履约担保 | 中标价的10%，收到中标通知书后15日内提交，形式为现金、银行保函、担保机构保函、保险机构保单等 |
| 工期延误赔偿费 | 每拖延一天支付3000元，累计最高为合同总价的5% |
| 工程预付款 | 合同总额的10%，含农民工工资专用账户保证金，每月按实际完成合格工程量的10%扣回，最后一次进度付款时扣清 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每月支付审核后计量价款（不含暂列金额）的80%；竣工验收合格后一个月内付至85% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算完成且手续齐全后支付至最终结算审定价的97%；余款3%质保期满后结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：盐城市东兴开发建设投资有限公司，地址：江苏省盐城市亭湖区盐东镇，联系人：韩先生，电话：18362867896； 2. 招标代理机构：江苏锦东信工程咨询有限公司，地址：盐城市盐都区颐高盐城工业数字经济产业园7楼西户，联系人：王女士，电话：13656219664 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
企业营业执照（原件彩色扫描件或电子证照）；
企业资质证书（原件彩色扫描件或电子证照）；
安全生产许可证（原件彩色扫描件或电子证照）；
已标价的工程量清单；
施工组织设计（如有）；
拟分包计划表（如有）；
投标人基本情况表；
项目负责人简历表；
项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）（原件彩色扫描件或电子证照）；
项目负责人养老保险缴费记录证明（2025年11月起至投标截止当月至少1个月）；
投标申请人代理人养老保险缴费记录证明（2025年11月起至投标截止当月至少1个月）；
类似工程业绩证明材料：中标通知书、合同、竣工验收证明、业绩真实性辅助材料（原件彩色扫描件）；
盐城市公共资源交易投标信用承诺书；
入“江苏省公共资源交易经营主体管理平台”承诺书；
项目负责人投标承诺函；
投标保证金缴纳证明材料（现金缴纳回执、银行保函、担保机构保函等，AA级及以上信用企业需提供第三方信用报告原件彩色扫描件）；
法定代表人身份证明或授权委托书（含法定代表人签字及单位公章）；
企业及项目负责人无不良行为、无失信记录相关承诺材料。
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
一、答辩要求
参与人员：拟派项目负责人本人，需携带有效身份证原件；
答辩形式：线下闭卷答辩，独立完成，不得使用电子通讯设备；
答辩时间：30分钟（纸质答题）；
未按规定到场、未完整提供身份证原件或未在规定时间参与答辩，视为自动放弃答辩权。
二、答辩指引应答方案
项目实施需求理解：围绕电力再生资源绿色拆解分拣中心功能定位，结合装配式施工（2#厂房装配率81%）、钢结构厂房建设等核心需求，阐述施工与项目用途的适配性；
实施重难点分析及过程控制：重点分析装配式构件安装、大跨度钢结构施工、多专业协同等难点，对应提出技术保障、进度管控、质量监督措施。
三、答辩问题及参考答案
问题1：本项目2#厂房装配率达81%，请说明装配式施工的关键控制要点及质量保障措施？
参考答案：关键控制要点包括构件生产质量管控、运输过程防护、现场安装精度控制、节点连接施工；质量保障措施：选择具备相应资质的构件生产厂家，进场时严格核查构件合格证及检测报告；运输采用专用运输设备，做好防碰撞、防破损防护；安装前校准施工放线，使用专业安装设备保证安装精度；节点连接严格按设计规范施工，采用专项检测手段验证连接质量，全过程留存影像资料备查。
问题2：本项目包含钢结构厂房与框架结构厂房，且存在室外堆场、道路等配套工程，如何保障各专业施工协同推进，确保总工期240日历天达标？
参考答案：首先制定详细的多专业施工进度计划，明确各专业施工搭接节点；设立专项协调小组，每周召开协同会议，及时解决交叉施工矛盾；优先推进厂房主体结构施工，同步规划配套工程施工时序，避免工序冲突；预留合理的工序衔接缓冲期，针对装配式施工、钢结构安装等关键工序提前配置充足的人力、机械设备；建立进度预警机制，若某专业施工滞后，及时采取赶工措施，确保总工期不受影响。
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