桑田科学岛科创中心（DK20230415地块）项目洁净实验室工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-苏州工业园区
开标时间：2026-01-26 09:40
报名截止：2026-01-19
资质要求：建筑机电安装建筑机电安装一
项目预算：8400万元
评标办法：评标办3自选
项目工期：124
AI抓取：2026-01-17 20:41:53
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 桑田科学岛科创中心(DK20230415地块)项目洁净实验室工程 |
| 招标人名称 | 苏州工业园区银科产业投资有限公司（代建人：苏州工业园区城市重建有限公司） |
| 项目资质要求 | 1. 企业资质：专业承包·建筑机电安装工程·建筑机电安装工程一级； 2. 项目负责人资质：注册一级建造师·机电工程 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：注册一级建造师（机电工程），持项目负责人安全生产考核合格证（B类），无在建工程，未同时在两个及以上单位受聘或执业，需提供社保证明，每月驻场不少于22天； 2. BIM团队：项目经理1人、驻场工程师1人（驻场至项目竣工）； 3. 特殊工种操作人员：需持国家有关部门颁发的操作证上岗； 4. 专职安全生产管理人员：需具备相应资格； 5. 企业需具备安全生产条件并取得安全生产许可证 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日至今（以竣工验收时间为准），承担过单项合同金额6700万元及以上的洁净室工程（含洁净等级千级及以上，含千级、百级、十级或更高等级） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：需在省主体库的企业业绩节点挑选； 2. 技术负责人业绩：无明确要求，按招标文件通用业绩要求执行； 3. 业绩证明材料：需提供合同、竣工验收证书，施工总承包（或工程总承包）业绩需补充洁净室工程造价金额证明（加盖建设单位公章），未体现金额或洁净等级的需提供建设单位盖章证明或工程结算审计报告（均需上传至省主体库） |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 苏州工业园区 |
| 开标日期 | 2026-01-26 09:40 |
| 报名截止 | 2026-01-19 23:59（招标文件领取截止时间）；投标截止时间：2026-01-26 09:40 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：“苏州工业园区公共资源交易中心”网； 2. 报名及招标文件领取方式：使用电子营业执照扫码登录http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC，在招标文件领取菜单领取； 3. 开标方式：网上公开开标，当众解密投标文件 |
| 评标定标办法 | 评标办法3(自选)+洁净室评标办法 |
| 评标定标细则 | 1. 评标委员会构成：5人，其中专家5人，随机抽取； 2. 无效标情形：含投标报价超范围、文件签署不全、资质不符等26类情形，另拒绝两年内有串通投标等违规受罚记录的投标人； 3. 中标候选人公示：在“苏州工业园区公共资源交易中心”网发布； 4. 定标：招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人； 5. 资格审查：采用资格后审，资质动态监管结果需合格 |
| 计划工期 | 124日历天 |
| 投标保证金的金额 | 无（无需提交投标保证金） |
| 质量要求 | 合格，符合现行国家规范、江苏省及苏州工业园区有关规定，创建无渗漏工程，洁净等级十万级及以上（最高百级，动态100级、静态100级） |
| 项目金额 | 合同估算价8400万元；招标控制价详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网发布内容（若多处表述不一致，以最后一次公示的“建设项目招标控制价表”合计金额为准） |
| 资金来源 | 自筹资金100%（国有资金100%） |
| 施组要求 | 1. 需编制施工组织设计，不采用暗标； 2. 内容不得出现投标人身份识别信息； 3. 需包含无渗漏工程技术措施、BIM模型优化相关措施； 4. 需涵盖洁净室施工、各系统安装等专项方案 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 苏州工业园区长阳街东、常春藤路北（桑田岛金鸡湖大道北、常春藤路西） |
| 建设范围及规模 | 1. 工程规模：技术复杂，合同估算价8400万元； 2. 建设范围：6#-5建筑洁净相关的实验室及辅助系统，包括建筑电气、给排水、暖通、弱电、工艺管线、设备安装等系统，施工范围为平台中心（6#-5）约9400平方米 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行保函（合同金额的10%）或履约保证金（合同金额的5%）； 2. 提交时间：收到中标通知书后20日内； 3. 有效期：至发包人签发工程接收证书之日； 4. 保函出具银行要求：投标人基本账户所在网点的当地行或其上级银行机构（非苏州地区需为苏州市级分行或园区支行） |
| 工期延误赔偿费 | 签约合同价的0.5‰/天，且不超过5万元/天（因承包人原因导致工期延误） |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内工程进度款：支付至审核通过的本期完成工作量对应总金额的65%（累计不超过签约合同价的65%）； 2. 合同外工程进度款：支付至审核通过的本期完成工作量对应总金额的50%； 3. 累计付款达签约合同价的90%时，暂停支付进度款； 4. 支付前提：承包人需提供履约担保、保险合同、民工工资担保交付证明等材料 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成并经双方确认后90日内，支付至结算审定价的97% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：苏州工业园区银科产业投资有限公司； 2. 地址：苏州工业园区扬富路19号7幢22楼合约采购部； 3. 联系人：黄韵斯； 4. 联系电话：0512-66606943； 5. 招标代理机构：无； 6. 招投标行政监管机构投诉电话：0512-66605612、0512-66605605； 7. 设计单位：世源科技工程有限公司、中衡设计集团股份有限公司； 8. 咨询单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
封面（盖单位章，法定代表人或其委托代理人签字）；
法定代表人申明（盖单位章，法定代表人签名）；
投标函（盖单位章，法定代表人或其委托代理人签字或盖章）；
法定代表人身份证明；
授权委托书（含法定代表人身份证明，盖单位章，法定代表人及委托代理人签字）；
已标价工程量清单；
资格审查资料：
投标人基本情况表（附法人营业执照、建筑机电安装工程一级资质证书、安全生产许可证等）；
近年完成的类似项目情况表（附2023年1月1日至今的中标通知书、合同协议书、竣工验收证书、洁净室工程造价金额证明、洁净等级证明等，需上传至省主体库，同时提供省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台查询网页截图）；
项目经理资料表（附注册一级建造师·机电工程证书、安全生产考核合格证书（B类）、身份证、职称证书、社保证明、无在建工程证明等）；
企业承诺书（包含资格条件中第10、11、12、13、14条内容）；
其他材料（含BIM团队配置证明、特殊工种操作证、专职安全生产管理人员资格证明等）；
电子投标文件（使用“苏州园区投标文件制作软件”编制，生成*.jstf后缀文件，按要求加密上传）；
中标后需额外提供与电子文件一致的纸质投标书贰份；
人员社保要求：项目经理需提供社保证明，投标人需确保项目组成员社保缴纳符合招标文件要求，无社保违规情况。
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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