2026年开发区安置(老)小区零星工程维修项目（二标段)
项目核心信息
项目地区：南通市-如皋市
开标时间：2026-01-26 09:00
报名截止：2026-01-26
资质要求：建筑三
项目预算：82万元
评标办法：合理低价
项目工期：365
AI抓取：2026-01-17 20:41:44
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 2026年开发区安置(老)小区零星工程维修项目(二标段) |
| 招标人名称 | 如皋市人民政府城北街道办事处 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业注册建造师二级及以上+安全生产考核合格证书B证，为本项目委托代理人，无在建工程，无行贿犯罪记录（或记录超5年），与投标单位签订有效劳动合同；需提供一级/二级建造师电子证书 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 如皋市 |
| 开标日期 | 2026-01-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：使用“江苏CA数字证书”登录南通市公共资源交易平台获取招标文件；开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会；开标方式：远程不见面开标，电子投标文件上传至南通市公共资源交易平台 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标细则 | 评标入围：去高去低后取平均值上下共40家；初步评审：形式+资格+响应性评审；详细评审：投标报价得分=100分-偏离评标基准价扣分，评标基准价从两种方法中随机抽取，K值取值95%+96%+97%+98%，Q1取值65%+70%+75%+80%+85%；推荐3名中标候选人 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额 | 2万元，截止时间为2026-01-26 09:00 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价：实际施工预算造价×82%，合同估算价200万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例100%） |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 如皋经济技术开发区安置(老)小区 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：屋顶漏水、墙面剥落、下水管及污水管堵塞、路牙损坏等小区内维修；建设范围：新北小区、辉业、城北二组团等13个小区及皋开公司拟移交的小区，单项合同价10万元及以下零星维修、应急抢修、城市创建及招标人交代的其他维修任务 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的10%，形式为银行转账、电汇、网银或银行见索即付不可撤销的履约保函（纸质和电子形式均可），银行保函需由中标企业基本账户开户行出具，期限比计划工期延长6个月 |
| 工期延误赔偿费 | 1000元/天，违约金最高限额为合同价的20% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 各单项目按月竣工验收，合同周期内最多分两批送审；整个合同结束后三十日内全部送审，当年农历年底付至已审计工程款的40%（含已拨付的农民工工资、现场安全文明施工措施费及考核扣款），满一年付至70% |
| 工程结算款的支付 | 两年缺陷责任期满后，若无质量问题当年年底一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：如皋市人民政府城北街道办事处，地址：如皋市城北街道时代大厦，联系人：周春彬，电话：0513-68778322；招标代理机构：南通市天鹤招投标代理有限公司，地址：如皋市如城街道花市南路698号，联系人：张飞，电话：13806279992 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
商务标：投标函、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书、计划投入的主要施工机械设备表
资格审查文件（从江苏省公共资源交易经营主体信息库中获取）：企业营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人注册建造师证书、项目负责人劳动合同、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）
资格审查文件（需提供原件扫描件）：诚信承诺书、投标人认为需要补充的其他材料
人员清单：项目负责人（需为本项目委托代理人）
社保要求：拟任项目管理机构成员需为投标单位正式人员，已签订劳动合同和缴纳养老保险；中标候选人需在公示期间提供项目管理机构成员（含项目负责人）的有效劳动合同、养老保险证明资料
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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