南通市数字文化产业园三创大厦1＃商办楼1层大厅、7~11、17层室内装饰工程
项目核心信息
项目地区：南通市-崇川区
开标时间：2026-01-28 09:30
报名截止：2026-01-28
资质要求：装修二
项目预算：1269万元
评标办法：合理低价
项目工期：210
AI抓取：2026-01-17 20:41:37
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 南通市数字文化产业园三创大厦1#商办楼1层大厅、7~11、17层室内装饰工程 |
| 招标人名称 | 南通天泰置业有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 + 安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核B证，注册于投标单位，无在建工程，提供有效劳动合同，非退休返聘； 2. 一级注册建造师需提供电子证书，江苏省内二级建造师需换发电子证照 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 崇川区 |
| 开标日期 | 2026-01-28 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-28 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：使用“标证通”“国信CA”或“CFCA”登录南通市公共资源交易电子交易平台获取招标文件； 2. 开标方式：远程不见面交易，通过鸿雁不见面交易系统完成交互 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标细则 | 1. 评标入围：满足条件，超20家时按随机抽取的方法二/三确定入围名单； 2. 初步评审：形式+资格+响应性评审，不合格作无效标； 3. 详细评审：投标报价92分+市场信用评价8分； 4. 评标基准价：随机抽取计算方法及K、K1、Q1等系数（K：95%-98%，K1：95%-98%，Q1：65%-85%，K2：88%） |
| 计划工期 | 210日历天 |
| 投标保证金的金额 | 25万元，截止时间同投标截止时间 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 招标控制价1269.129916万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 南通市崇川区 |
| 建设范围及规模 | 装修面积约7000平方米，涵盖1层大厅、7~11、17层室内装饰，具体以施工图和工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 合同价的10%，形式为现金或银行转账或见索即付银行保函，中标通知书发出后5个工作日内递交 |
| 工期延误赔偿费 | 延误10天内每天5000元，超过10天每天10000元 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 第一阶段工程量完成并初验后支付合同价30%； 2. 竣工验收通过后支付合同价30%； 3. 审计结束后扣除3%质量保修金，一年内付清； 4. 每笔支付20%汇入农民工工资专有账户 |
| 工程结算款的支付 | 审计结束后按审计价支付，质量保修金待保修期满无质量问题后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南通天泰置业有限公司，地址南通市崇川区崇川路1号，联系人王先生，电话0513-66889905； 2. 招标代理：江苏海审工程咨询有限公司，地址南通市星城路299号创源科技园3号楼501室，联系人庄卫韦，电话18752932069，电子邮箱1072027277@qq.com； 3. 监督部门：南通市住房和城乡建设局，电话0513-59000361 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
法定代表人及授权委托书（如有）
已标价的工程量清单
计划投入的主要施工机械设备情况表
主要施工人员管理表
投标保证金（现金或银行保函形式，提供缴纳凭证、基本账户信息等）
资格审查申请书封面
诚信承诺书
远程参与开标会议诚信承诺书
项目管理机构资料（含项目经理简历表、项目管理机构组成表）
资格审查资料
投标人基本情况表
有效的企业营业执照（从诚信库获取）
有效的企业资质证书（从诚信库获取）
有效的安全生产许可证（从诚信库获取）
拟派项目负责人有效的注册建造师证书（从诚信库获取）
拟派项目负责人有效的安全生产考核B证（从诚信库获取）
项目负责人与投标人企业签订的有效劳动合同（从诚信库获取）
招标文件及网上招投标平台系统要求填写的其他资料
人员社保要求：拟派项目负责人需为投标企业正式人员，提供有效劳动合同（无明确社保要求，以劳动合同为准）
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案
无
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