生产厂房及办公用房装修改造工程
项目核心信息
项目地区：盐城市-亭湖区
开标时间：2026-01-27 09:00
报名截止：2026-01-27
资质要求：建筑三
项目预算：584万元
评标办法：合理低价
项目工期：50
AI抓取：2026-01-17 20:41:32
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 生产厂房及办公用房装修改造工程 |
| 招标人名称 | 江苏嘉亭实业投资有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 + 有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B类），本单位正式职工，2025年11月起至投标截止日当月至少1个月养老保险缴费记录，无在建工程（符合特定情形除外），中标后不得更换且出勤率≥80%； 2. 投标申请人代理人及项目部其他人员：本单位正式职工，2025年11月起至投标截止日当月至少1个月养老保险缴费记录（退休人员提供本单位相关证明）； 3. 无需造价工程师专门要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 亭湖区 |
| 开标日期 | 2026-01-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-27 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn//open/#/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login）下载 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标细则 | 1. 评标入围：投标文件<20家全部入围，≥20家采用均值入围法（R=15，平均值以上7家、以下8家），先按比例去除最高最低报价（G1=10%/15%/20%、G2=10%/15%/20%/25%/30%开标时抽取）； 2. 评标基准价：开标时随机抽取方法一或方法二，方法一：A×K（K=95%/96%/97%/98%），方法二：A×K1×Q1+B×K2×Q2（K1=95%/96%/97%/98%、Q1=65%/70%/75%/80%/85%开标时抽取，K2=95%）； 3. 得分计算：投标报价等于评标基准价得满分，每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分，含不良记录扣分项 |
| 计划工期 | 50日历天 |
| 投标保证金的金额 | 11万元，截止时间为投标文件递交截止时间（2026-01-27 09:00）前到账 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价584.732833万元 |
| 资金来源 | 国有资金（出资比例100%） |
| 施组要求 | 投标时无需编制施工组织设计，中标后按有关规定编制 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 盐城市亭湖区环保科技城光电智造产业园8号厂房 |
| 建设范围及规模 | 现有厂房装修改造，具体以工程量清单、图纸为准，合同估算价约585万元 |
| 工程履约担保 | 金额为中标价×10%，中标人收到中标通知书后7日内提交，形式可选现金、银行保函、担保机构保函、保险机构保单等非现金交易担保方式 |
| 工期延误赔偿费 | 每拖延一天支付合同价千分之二的违约金，上限不超过签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 合同价（扣除暂列金额、暂估价及其规费税金）的10%，签订合同后支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工验收合格后，付至已完成合格工程量价款的80%（含预付款），并退还履约保证金； 2. 工程一审结束后，付至一审审定价的90%； 3. 工程终审结束后，付至终审审定价的97%； 4. 剩余3%作为质保金，2年质保期满无质量问题后结清； 5. 安全文明施工费不单独支付，包含在工程款中 |
| 工程结算款的支付 | 以审核、审计结果作为工程价款结算依据，采用固定单价合同，按约定调整范围调整，工程款一律通过银行非现金结算 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏嘉亭实业投资有限公司，地址：盐城市亭湖区文榭路15号晶都大厦1幢801室（18），联系人：倪主任，电话：0515-69053969； 2. 招标代理机构：盐城现代建设工程项目管理有限公司，地址：盐城市亭湖区绿地蓝海商务楼12-4 B609室，联系人：万工，电话：15295323132，电子邮箱：ycxd666888@163.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料：企业营业执照、企业资质证书、企业开户许可证明材料、安全生产许可证、注册建造师证书、安全生产考核B证、投标申请人代理人及项目负责人及项目部其他人员养老保险缴费记录证明、法定代表人诚信投标承诺书、盐城市公共资源交易投标信用承诺书、入“江苏省公共资源交易经营主体管理平台”承诺书、项目负责人投标承诺函、投标保证金缴纳证明材料； 2. 商务标材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、已标价工程量清单、项目经理简历表、拟分包计划表； 3. 技术标材料：无（中标后编制施工组织设计）； 4. 其他：法定代表人申明 |
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案 | 无 |
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