车船装备园配套服务楼—主楼及裙楼二、三层改造工程招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

核心信息	具体内容
工程名称	车船装备园配套服务楼-主楼及裙楼二、三层改造工程
招标人名称	江苏瀚瑞资产经营有限公司
项目资质要求	具备有效的建筑业企业资质证书+安全生产许可证；项目负责人需具备有效的建造师注册证书+安全生产考核合格证（B类证书）
投标制作人员要求	1. 项目经理：建造师注册证书、安全生产考核合格证（B类证书），未达法定退休年龄需提供2025年12月社会保险证明，每月在施工现场不少于22天、每天不少于8小时； 2. 无明确总工、造价工程师人数要求，关键岗位人员需为承包人企业下属人员并提供社保号
投标人业绩要求	无明确要求
其他业绩要求	无明确要求
项目市级	镇江市
项目县区	镇江经济技术开发区
开标日期	2026-01-26 09:30
报名截止	2026-01-26 09:30
开标地点方式及报名方式	开标方式：远程开标（通过镇江不见面交易系统）；报名方式：通过“镇江市公共资源交易服务平台”办理；开标地点：投标人自行选择任意地点参与远程开标会
评标定标办法	合理低价法
评标定标细则	1. 评标入围：投标文件≤20家全部入围，超过20家采用均值入围法（适用信用分），去除部分高低报价及E级信用投标人后取平均值上下投标人，合计不少于16家； 2. 评标基准价：从方法一+方法二中随机抽取，涉及K值（95%/96%/97%/98%等）、Q1值（65%/70%/75%/80%/85%）等随机抽取； 3. 评分：投标报价96分+投标人市场信用评价4分，偏离评标基准价按比例扣分
计划工期	90日历天
投标保证金的金额	10万元，截止时间同投标截止时间，需从企业法人基本存款账户提交至系统随机生成的虚拟子账号
质量要求	合格
项目金额	招标控制价696.252347万元
资金来源	自筹
施组要求	需编制施工组织设计，包含施工方法、项目管理机构组成、主要施工设备、劳动力计划、质量+安全+文明施工+进度措施，关键工序及复杂环节需专项技术措施（如冬雨季施工、地下管线保护等）
联合体投标	不接受
项目地点	镇江经济技术开发区
建设范围及规模	图纸及工程量清单中的楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断工程、天棚工程、信息化系统（监控、网络、三中心智能化）；基础修缮提升工程（室内拆除、原消防系统恢复、电梯恢复、电气及给排水、门窗维修更换及公共区域改造等）
工期延误赔偿费	每延误一天，支付签约合同价万分之五的违约金，上限为合同总价款的百分之二
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 按跟踪审计确认的已完工程量的80%支付（含农民工工资及安全文明措施费等），竣工验收合格付款不超过合同价的80%； 2. 竣工验收合格一年内且完成初审，付至初审价的90%； 3. 竣工验收合格满二年且缺陷责任期满、无工程质量问题并完成终审的，按最终结算价付清余款
工程结算款的支付	竣工验收合格满二年且缺陷责任期满、无工程质量问题，完成终审后付清余款；结算过程中若进度款超付，承包人需在结算后30日内返还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：江苏瀚瑞资产经营有限公司，地址：镇江经开区港南路401号经开大厦，联系人：赵工，电话：0511-83373381； 2. 招标代理机构：江苏初始建设项目管理有限公司，地址：镇江市润州区金润大道808号联东U谷官塘科技港1号楼602室，联系人：李工，电话：15951283671； 3. 行政监督部门：镇江经济技术开发区建设工程招投标和造价管理处，电话：0511-88980539
投标文件材料人员必备清单	1. 投标函； 2. 法定代表人身份证明； 3. 授权委托书； 4. 诚信承诺书； 5. 已标价工程量清单； 6. 资格审查资料（含投标人基本情况表及营业执照、资质证书、安全生产许可证、《年度投标保证保险已保证明》（如有时）；建造师注册证书、安全生产考核合格证（B类证书）、社会保险证明）； 7. 投标保函凭证； 8. 投标保证金信用承诺书； 9. 项目经理需满足无在建工程等相关要求，提供社保证明（未达法定退休年龄）
📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案	无

车船装备园配套服务楼—主楼及裙楼二、三层改造工程

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📋答辩要求及答辩指引应答方案及答辩问题答案

车船装备园配套服务楼—主楼及裙楼二、三层改造工程

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