兰桥十二期保障性住房项目兰桥十二期、林山雅苑五期项目给水工程工程总承包
项目核心信息
项目地区：南京市-浦口区
开标时间：2026-02-05 09:30
报名截止：2026-02-05
资质要求：市政三或建筑机电安装一
项目预算：7561万元
评标办法：两阶段开标评标+评定分离+票决
项目工期：150
AI抓取：2026-01-17 15:44:02
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 兰桥十二期、林山雅苑五期项目给水工程工程总承包 |
| 招标人名称 | 南京市浦口区保障房建设发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级或市政行业乙级及以上或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或市政行业（给水工程）专业乙级及以上；施工资质：市政公用工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包一级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：市政公用工程二级及以上注册建造师或机电工程一级注册建造师或注册公用设备工程师（给水排水），需2021年1月1日（含）以来单项合同造价1600万元及以上给水类工程相关业绩，社保2025年7-12月； 2. 设计负责人：注册公用设备工程师（给水排水）； 3. 施工负责人：市政公用工程二级及以上注册建造师或机电工程一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）； 4. 项目管理机构：排水专业设计负责人（注册公用设备工程师（给水排水）+对应职称）、结构专业设计负责人（一级注册结构工程师+对应职称）、造价专业负责人（注册造价工程师+对应职称）、安全负责人（注册安全工程师+对应职称），各1名，社保2025年7-12月； 5. 社保要求：提供劳动合同及社保缴费证明（加盖公章或带可验证二维码/验证码） |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日（含）以来，单项合同造价1600万元及以上给水或供水或输水工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩（需对应证明材料） |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目经理：2021年1月1日（含）以来，单项合同造价1600万元及以上给水或供水或输水工程的工程总承包业绩（担任项目经理）或施工业绩（担任施工项目经理）或设计业绩（担任设计负责人）；技术负责人无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 浦口区 |
| 开标日期 | 2026-02-05 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-05 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）；方式：远程不见面开标；报名方式：登录“宁易新”招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取招标文件并递交投标文件 |
| 评标定标办法 | 两阶段开标评标+评定分离+票决法 |
| 评标定标细则 | 评标：一阶段评审（资格+设计文件），二阶段评审（形式+响应性+详细评审），评标基准价按有效投标报价算术平均下浮3%-7%（开标随机抽取）；定标：定标委员会按投标报价+拟派团队能力+企业信誉+工程总承包项目经理答辩（2题）记名票决 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计：达到国家、省、市建筑标准，通过相关部门审查；施工：符合设计图纸及国家现行施工验收规范合格标准；物资采购：合格率100% |
| 项目金额 | 最高投标限价7561.71万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资），出资比例100% |
| 联合体投标 | 接受；需签订联合体协议书，明确牵头人及分工，牵头人委派工程总承包项目经理；联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标；投标文件除联合体协议外仅需牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 南京市浦口区桥林街道 |
| 建设范围及规模 | 规模：最大管径300mm；范围：设计（方案+初步+施工图设计等）、施工（室外给水管道+室内立管安装等）、物资采购（材料设备采购+运输+安装等）直至竣工验收合格、通水、移交及质保期保修 |
| 工程履约担保 | 需提供；形式：银行保函（保险）、银行本票、转账支票等；金额：施工单位提交建安工程费中标价的10%，设计单位提交工程设计费中标价的10%；提交时间：合同签订前 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1日按合同价格的0.1%计算，累计最高不超过合同价格的5% |
| 工程预付款 | 合同总价的10%；支付时间：合同签订且机械及人员进场满足开工条件后15天内（资料齐全）；扣回方式：按进度扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：完成施工图设计并提交后支付80%（扣回预付款），竣工结算审定后支付至97%，缺陷责任期满付清； 2. 建安工程费：施工工程量达50%支付40%（扣回预付款），竣工验收合格+通水+提交竣工资料后支付80%，竣工结算审定后支付至97%； 3. 需提供增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审定后支付至97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满（24个月）后15天内无息返还（扣除维修费用） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京市浦口区保障房建设发展有限公司，联系人金花，电话025-58881842；代理机构：江苏顺悦工程咨询有限公司，联系人吕娇，电话13776691286；监督部门：南京市浦口区城乡建设局，电话025-58151332 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位）、《施工现场大气污染防治措施承诺书》、类似工程业绩证明材料（中标通知书/直接发包证明、合同、竣工验收证明等）； 2. 人员相关：工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人及项目管理机构人员的资格证书、简历表、劳动合同、社保缴费证明； 3. 其他：联合体协议书（如有）、财务状况表、无重大诉讼及仲裁情况说明、信誉相关证明（质量管理体系等认证证书，如有）、投标函及附录、授权委托书、法定代表人身份证明 |
| 答辩要求 | 工程总承包项目经理需参加答辩，共2题；题目由定标委员会现场拟定，范围包括项目实施需求理解、重难点分析及过程控制等 |
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