云锦城1#2#商业及配套用房改造项目施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	云锦城1#2#商业及配套用房改造项目
招标人名称	南京云江锦城置业有限公司
项目资质要求	施工总承包建筑工程三级及以上+有效的安全生产许可证
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师+B类安全生产考核合格证书，近半年（2025年06月-2025年11月）养老保险缴费证明，无在建工程，不得同时在两个及以上单位受聘或执业； 2. 项目管理机构主要人员：需提供职称证/执业证/上岗证书+养老保险证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	项目负责人2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同金额950万元及以上公共建筑改造工程施工业绩（住宅、厂房、仓库除外），需提供中标通知书+合同+竣工验收证明材料（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供对应证明）
项目市级	南京市
项目县区	建邺区
开标日期	2026-01-20 09:45
报名截止	2026-01-19 10:15
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：登录“宁易新”招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取
评标定标办法	合理低价法+资格后审+不采用两阶段评标+不采用评定分离
评标定标细则	1. 初步评审：形式+资格+响应性评审； 2. 基准价计算：从两种方法中随机抽取，涉及K1（95%-98%）、Q1（65%-85%）、K2（95%）等参数随机抽取； 3. 报价得分：等于基准价得满分，每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分； 4. 中标候选人：按得分排序，依次评审资格及商务标，推荐不超过3名
计划工期	100日历天
投标保证金的金额	10万元，递交截止时间同投标截止时间
质量要求	符合国家及行业施工验收规范合格标准
项目金额	招标控制价1244.405214万元
资金来源	国有（非政府投资）100%
联合体投标	不接受
项目地点	南京市建邺区汉中门大街259号
建设范围及规模	装修面积约2900平方米，涉及1、2号楼商业公共区域（1-3层，高度约14.6米）及配套用房改造，包括装饰装修+电气+给排水+通风与空调+智能化+幕墙+加固+钢结构等工程，调整平面布置打造本地特色餐饮商业模式
工程履约担保	中标价的10%，形式为银行或担保公司保函，项目竣工验收合格后一次性无息退还
工期延误赔偿费	逾期30天内1000元/天，逾期30天及以上自第30天起5000元/天，上限为合同签约价的10%
工程预付款	签约合同价的10%（含安全文明措施费），开工通知载明的开工日期7日前支付
工程款进度的支付	1. 人工费用：每月按上一周期月平均进度款的20%拨付； 2. 竣工验收合格后支付至已完成工程价款的80%（含已付人工费用）； 3. 出具竣工结算报告后30日内支付至结算金额的97%
工程结算款的支付	剩余3%作为质保金，缺陷责任期2年期满后无息支付（扣除相关费用后）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南京云江锦城置业有限公司，地址南京市建邺区文体路56号1110室，联系人王工，电话13813398592； 2. 招标代理：南京创富江滨建设管理有限公司，地址南京市建邺区文体路56号7楼，联系人周佺，电话15366051822； 3. 监督部门：南京市建邺区建设局，电话025-86466189
投标文件材料人员必备清单	1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 4. 投标保证金相关材料（含信用承诺书）； 5. 已标价工程量清单； 6. 资格审查资料：（1）投标人基本情况表（营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业信用管理档案）；（2）项目负责人资料表（建造师证、B类证、劳动合同、近半年养老保险缴费证明、业绩证明材料）；（3）项目管理机构组成表（成员基本信息、资格证书、社保）；（4）近年完成的类似项目情况表及获奖情况表；（5）正在施工和新承接的项目情况表； 7. 其他承诺书（如无在建工程、无多重受聘执业等）

云锦城1#2#商业及配套用房改造项目施工

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