南京青奥体育公园专业足球场改建工程项目施工总承包
项目核心信息
项目地区：南京市-江北新区
开标时间：2026-02-05 09:20
报名截止：2026-02-05
资质要求：建筑三
项目预算：22298万元
评标办法：综合评估两阶段评标
项目工期：308
AI抓取：2026-01-17 15:43:48
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南京青奥体育公园专业足球场改建工程项目施工总承包 |
| 招标人名称 | 南京体育集团场馆运营管理有限公司 |
| 项目资质要求 | 施工总承包建筑工程三级及以上和有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：注册建造师建筑工程一级及以上+安全生产考核合格证书（B类证），需提供2025年07月至2025年12月养老保险金缴费证明（特殊情况需提供相关证明）； 2. 无总工、造价工程师强制要求 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日（含）以来，承担过单项合同金额17000万元及以上的公共建筑（住宅楼、公寓、厂房、仓储项目除外）施工业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明（四方盖章），直接发包项目需提供相应证明材料 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人需提供近年完成的类似项目情况，需满足业绩材料相关要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 江北新区 |
| 开标日期 | 2026-02-05 09:20 |
| 报名截止 | 2026-02-05 09:20 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名及投标文件递交：登录“宁易新”招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取招标文件并递交； 2. 开标地点：南京智能开标大厅（http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）； 3. 开标方式：远程不见面开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法两阶段评标+资格后审 |
| 评标定标细则 | 1. 第一阶段评审商务技术文件（施工组织设计+投标人业绩），按得分筛选进入第二阶段投标人； 2. 第二阶段评审投标报价，评标基准价从两种方法中随机抽取确定，K值取值范围95%-98%，K2取值90%，Q1取值范围65%-85%； 3. 投标报价得分按偏离评标基准价比例计算 |
| 计划工期 | 308日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元，需在投标截止时间前缴纳 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价22298.44万元（暂估价1800万元） |
| 资金来源 | 国有（非政府投资），出资比例100% |
| 施组要求 | 采用暗标形式，包含总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、劳动力及设备材料投入计划、关键施工技术及重难点解决方案、新技术应用、BIM等信息技术使用方案、质量安全保证措施等，各评分点有明确页数要求，超过页数按规定扣分 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 南京市江北新区顶山街道环奥路2号 |
| 建设范围及规模 | 改造现有足球场，原建筑面积约33000平米，改造后不低于68000平方米，建筑物层数5层，最高高度35米，最大单跨10.4米，改造后总坐席数不低于45000个；施工内容含拆除、土建、安装、智能化、消防、装修等工程 |
| 工程履约担保 | 中标价的10%，形式为支票、汇票、银行保函等，工程验收合格后10天内退还（不计利息） |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，每天支付10000元违约金，上限为合同结算价的5% |
| 工程预付款 | 合同价款的10%（扣除暂列金额、专业暂估价及甲供材），合同签订且承包人主要人员及机械设备进场并经发包人认可具备开工条件后支付，从第一次进度款开始分5次各扣回20% |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月25日前上报工程量及进度款申请，审核后7天内支付已完工程量价款的80%（不含签证）； 2. 工程竣工验收合格后7天内支付至85%； 3. 竣工结算审核完成并提交全部竣工资料后支付至90%； 4. 内部复审后支付至97%； 5. 余款3%作为质保金，缺陷责任期满后无息返还 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24个月）满后，支付剩余3%质保金（扣除维修费用） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南京体育集团场馆运营管理有限公司，地址南京市江北新区环奥路2号南京青奥体育公园，联系人衡亮晨，电话025-58181207； 2. 招标代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司，地址南京市鼓楼区汉中门大街309号B座6楼，联系人于东海，电话15793699665； 3. 监督部门：南京市江北新区管委会建设与交通局，电话025-88029903； 4. 技术支持：“宁易新”系统及投标工具025-69088960-7-2，江苏省公共资源交易经营主体信息库025-83668675，南京智能开标大厅400-998-0000、025-68505877、68505828，国信CA 025-68505679，CFCA 18061882568、4001662366 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 4. 投标保证金（或信用承诺书）； 5. 施工组织设计； 6. 投标人基本情况表（附营业执照、资质证书、安全生产许可证、信用管理档案等）； 7. 项目负责人资料表（附注册建造师证、B类证、社保缴费证明、业绩证明等）； 8. 项目管理机构组成表（附成员基本信息、资格证书、社保等）； 9. 拟分包项目情况表（如有）； 10. 近年完成的类似项目情况表（附中标通知书、合同、竣工验收证明等）； 11. 正在施工和新承接的项目情况表； 12. 资格审查承诺书； 13. 已标价工程量清单（第二阶段）； 14. 项目负责人需提供2025年07月至2025年12月养老保险金缴费证明（特殊情况需提供相关证明） |
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