奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目10#楼精装修工程
项目核心信息
项目地区：通辽市-奈曼旗
开标时间：2026-02-04 09:00
报名截止：2026-01-19
资质要求：建筑三
项目预算：793万元
评标办法：综合评估
项目工期：427
AI抓取：2026-01-17 01:54:28
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目10#楼精装修工程 |
| 招标人名称 | 内蒙古蒙东鼎信置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上建造师，持有效B类安全生产考核合格证书，无在建项目； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，无在建项目； 3. 其他管理人员（施工员、质检员、安全员等）：持有效执业资格证或岗位证书或职业培训合格证书，安全员需持C类安全考核合格证； 4. 所有项目管理机构人员需提供近一年连续6个月社保缴纳证明及近一年连续6个月依法纳税凭证 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023年1月1日至今，以合同签订日期为准）类似工程业绩，政府财政投资项目需提供中标通知书+施工合同+竣工验收报告，非政府投资项目需提供施工合同+竣工验收报告 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：近三年类似工程业绩，政府财政投资项目需提供中标通知书+施工合同+竣工验收报告，非政府投资项目需提供施工合同+竣工验收报告； 2. 技术负责人：近三年类似工程业绩，政府财政投资项目需提供中标通知书+施工合同+竣工验收报告，非政府投资项目需提供施工合同+竣工验收报告 |
| 项目市级 | 通辽市 |
| 项目县区 | 奈曼旗 |
| 开标日期 | 2026-02-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-19 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：全流程网上不见面开标（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）； 2. 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标细则 | 对满足实质性要求的投标文件，按施工组织设计+业绩+投标报价+信用评价评分，按得分高低推荐中标候选人，投标报价低于成本或高于最高限价作无效投标 |
| 计划工期 | 427日历天 |
| 投标保证金的金额 | 无 |
| 质量要求 | 符合国家及行业验收合格标准 |
| 项目金额 | 793.9268万元 |
| 资金来源 | 国有企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年类似工程业绩，每个加2分，满分4分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：近三年类似工程业绩，每个加2分，满分4分； 2. 技术负责人：近三年类似工程业绩，每个加2分，满分2分 |
| 施组要求 | 技术标暗标编制，内容不超过1000页，需包含施工方案+质量管理体系+安全管理体系等，格式符合招标文件规定 |
| 联合体投标要求 | 1. 多家企业可组成联合体，以一个投标人身份投标； 2. 联合体各方签订协议后，不得单独或参加其他联合体投标； 3. 需指定牵头人，提交联合体协议书； 4. 联合体各方人员、业绩、奖项均可累加（同一项目业绩或奖项不重复累加）； 5. 信用评价得分就低不就高，一方未提供不得分 |
| 项目地点 | 通辽市奈曼旗大沁他拉镇辽河大街南、大沁他拉路东 |
| 建设范围及规模 | 10#楼室内地面、墙面、顶棚、水电、家具、家电、卫生洁具等精装修工程，具体以招标工程量清单为准 |
| 工程履约担保 | 中标金额的5%，形式为银行转账/电汇/保函/保险公司保证保险/专业担保公司保函，质保金提交时退还 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确数值，按合同约定执行 |
| 工程预付款 | 无明确数值，按合同约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 采用固定单价形式，最终价款以经审定的工程结算价格为准，按进度支付 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期24个月，质保期满无质量问题退还质量保证金（结算金额的3%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：内蒙古蒙东鼎信置业有限公司，地址：通辽市奈曼旗大镇房产规划86号区（诺恩吉雅大街中段），联系人：黄先生，电话：15148709960； 2. 招标代理：内蒙古隆润项目管理有限公司，地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区万豪名园G2幢3层301号，联系人：刘先生，电话：15504856350； 3. 监督部门：奈曼旗住房和城乡建设局，地址：奈曼旗住房和城乡建设局四楼，联系人：王学明，电话：0475-4224560，电子邮箱：nmgzfhcxisj@163.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：营业执照、安全生产许可证、相应施工资质证书； 2. 财务资料：近三年（2022-2024年）经审计的财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表）； 3. 信誉资料：国家企业信用信息公示系统无严重违法失信记录截图、“信用中国”网站无失信被执行人记录截图、全国建筑市场监管公共服务平台无黑名单及不良诚信记录截图、中国裁判文书网无行贿犯罪记录截图； 4. 人员资料：项目经理建造师证书+B证、技术负责人职称证、其他管理人员岗位证书/执业资格证（安全员需C证），所有人员近一年连续6个月社保缴纳证明及纳税凭证； 5. 业绩资料：近三年类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收报告）； 6. 其他：联合体协议书（联合体投标需提供）、承诺书（项目经理及项目管理机构人员无在建项目、资料真实有效等）、农民工工资保障承诺书 |
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