2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次-施工招标公告/中标公示

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工程名称	2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次-施工
招标人名称	呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局
施工资质要求	建筑工程施工总承包乙级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	有效的安全生产许可证
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B类），需提供本单位劳动合同及近三个月任意1个月社保缴纳证明（退休人员提供聘用合同及退休证明），开标当日无在建项目； 2. 造价人员：造价员或二级注册造价工程师及以上资格（负责报价及工程量清单编制）； 3. 主要项目管理人员：按国家、地区及行业规范配备
投标人业绩要求	近3年（2023年1月1日至投标截止日）具有类似工程业绩（住宅建筑、公共建筑及其配套设施的新建或维修改造项目），政府投资项目需提供中标通知书+施工合同+竣工报告，非政府投资项目需提供施工合同+竣工报告
其他业绩要求	无
项目市级	呼伦贝尔市
项目县区	海拉尔区
开标日期	2026-02-06 09:30
报名截止	2026-02-06 09:30
开标地点方式及报名方式	开标方式：不见面开标（登录不见面开标大厅https://219.148.175.179:9443/BidOpening/bidhall/default/login）；报名及招标文件获取：登录内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统），按操作手册办理
评标定标办法	综合评估法
评标定标细则	总分100分，施工组织设计48分+投标报价40分+其他因素12分；投标报价超最高限价或低于限价80%且无法说明成本的否决投标；形式+资格+响应性评审合格后进入详细评审，按得分排序推荐中标候选人
计划工期	548日历天（含冬歇期）
投标保证金的金额	10万元
质量要求	达到国家相关专业质量验收规范合格标准
项目金额	1893.449641万元
资金来源	上级资金及地方财政资金
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	不含
施组要求	采用暗标评审，需包含施工方案与技术措施+安全管理体系与措施+质量及环境保护管理体系与措施+资源配备计划+工程进度计划与措施；使用WPS编制，A4纸张，正文四号宋体，标题三号宋体加粗，页面行距28磅，页边距2厘米，无页码/页眉/页脚，不得出现投标人标识，页数不超过1000页
联合体投标要求	不接受联合体投标
项目地点	呼伦贝尔市海拉尔区（21个老旧小区，具体为森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼等）
建设范围及规模	21个老旧小区楼体及电气工程维修改造：1. 楼体维修改造：更换单元门162套（防盗门51套、对讲门111套），平屋面3630平方米，坡屋面更换及屋架更换47855平方米，外墙修复12989平方米等； 2. 电气工程：更换声控灯1197个，安装钢避雷带11480米、引下线7110米等
工程履约担保	不收取
工期延误赔偿费	每天1万元，上限50万元
工程预付款	合同价款的10%
工程款进度的支付	每月20号前上报月完成工作量，经第三方造价咨询人审核后，每月30号前按核定工程量的80%支付；工程竣工验收合格后支付至85%
工程结算款的支付	结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%为质保金，质保期满后10日内一次结清
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局，地址海拉尔区东山党政办公大楼，联系人田宇，电话0470-8116444； 2. 招标代理机构：黑龙江安拓工程咨询有限公司，地址黑龙江省哈尔滨市高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场19号楼B516-106室，联系人付女士，电话15047240221； 3. 监督部门：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局
投标文件材料人员必备清单	1. 企业材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证或基本存款账户信息； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B证、劳动合同及社保证明（或退休相关证明），造价人员资格证书及执业印章； 3. 其他材料：近3年财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润表）、近3年类似项目业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工报告）、投标保证金电子保函、“信用中国”网站无失信记录截图； 4. 社保要求：项目经理需提供开标截止日前近三个月任意1个月本单位社保缴纳证明（退休人员除外）

2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程二次-施工

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