重庆市璧山区2025年保障性租赁住房精装修项目
项目核心信息
项目地区：重庆市-璧山区
开标时间：2026-02-05 09:00
报名截止：2026-02-05
资质要求：建筑三
项目预算：1492万元
评标办法：综合评估
项目工期：160
AI抓取：2026-01-17 01:50:40
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆市璧山区2025年保障性租赁住房精装修项目 |
| 招标人名称 | 重庆拓恒迅物业管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，需提供身份证、建造师注册证、养老保险证明、承诺； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称，需提供身份证、职称证、养老保险证明； 3. 主要管理人员：需持有岗位证书，提供养老保险证明； 4. 法定代表人或委托代理人：委托代理人需为投标单位人员，提供授权委托书、养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 璧山区 |
| 开标日期 | 2026-02-05 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-05 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心璧山分中心开标室； 2. 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，可现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，从重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网(璧山区)下载相关资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+推荐中标候选人 |
| 评标定标细则规则 | 1. 初步评审包括资格、形式、响应性评审； 2. 详细评审以投标总报价为唯一评分因素（100分），按偏差率计分； 3. 评标基准价=通过初步评审的投标总报价去掉部分高低价后的算术平均值×(1-随机抽取的浮动值N)； 4. 推荐综合得分前3名为中标候选人 |
| 计划工期 | 160日历天 |
| 投标保证金的金额： | 29.85万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 1492.883287万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 建设范围及规模 | 包含292套房源（A户型137套、B户型70套、B-1户型7套、C户型78套），建筑面积约23544平方米（套内面积约19762平方米），完成土建改造、水电气弱电安装等，具体详见设计施工图及工程量清单等 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）或组合形式； 2. 金额：中标合同金额的10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：至签发工程接收证书之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后30天内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天按50000元计算，累计违约金上限为签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同金额的10%； 2. 支付时间：签订施工合同后一个月内（需提供预付款等额担保）； 3. 扣回方式：每个计量周期审核后优先抵扣，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工（或交工）验收合格后支付至经审核的已完成合格工程量计价款的80%； 2. 移交档案资料并通过档案验收合格后支付至审定金额的97%； 3. 人工费（工资款）支付不低于已完成合同价款的25%，支付至农民工工资专用账户； 4. 需提供合法发票及完税证明，支付至承包人在璧银行账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 按重庆市璧山区政府投资项目管理办法及政府结算审核相关规定办理结算； 2. 余下3%作为质量保证金，待24个月缺陷责任期满后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆拓恒迅物业管理有限公司，地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号7幢2-1，联系人：刘老师，电话：17843619518； 2. 代理机构：四川万丰通祥工程项目管理有限公司，地址：成都市武侯区草金南段路166号807，联系人：刘老师，电话：19823565129； 3. 监督部门：重庆市璧山区发展和改革委员会，电话：023-41406363 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证； 2. 财务类：2022年-2024年财务审计报告及财务报表（2022年后成立企业提供成立以来资料）； 3. 人员类： - 项目经理：身份证、建筑工程专业贰级及以上注册建造师证、养老保险证明、承诺； - 技术负责人：身份证、工程类中级及以上职称证、养老保险证明； - 主要管理人员：岗位证书、养老保险证明； - 法定代表人身份证明或委托代理人的授权委托书、养老保险证明； 4. 其他类：投标保证金相关证明（电子投标保函/转账凭证+企业基本账户开户证明/纸质投标保函）、投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价合理性说明（如有）、已标价工程量清单、承诺（投标资格、项目经理到岗履职等）、无弄虚作假承诺 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...