重庆市渝中区八一路176号项目
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-02-06 09:30
报名截止：2026-02-06
资质要求：建筑三
项目预算：636万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-01-17 01:50:21
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 重庆市渝中区八一路176号项目 |
| 招标人名称 | 融通地产(四川)有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书； 4. 法定代表人或委托代理人：委托代理人需提供养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个类似项目业绩，需包含结构加固（补强）施工部分，且该部分工程造价不低于200万元（含） |
| 其他业绩要求 | 项目经理自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个类似项目业绩，需包含结构加固（补强）施工部分，且该部分工程造价不低于200万元（含）；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-02-06 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-06 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体见重庆市公共资源交易网查询或交易中心大厅电子显示屏）；开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密；报名方式：在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及CA数字证书办理，下载相关资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标细则规则 | 先进行资格+形式+响应性初步评审，再对技术部分+投标总报价进行详细评审，按得分由高到低推荐前3名中标候选人；投标报价相等时，按资格审查合格业绩金额大小排序 |
| 计划工期 | 90日历天 |
| 投标保证金的金额： | 10万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市及招标人现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准 |
| 项目金额 | 636.773732万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 符合投标人业绩要求即可参与评分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 符合其他业绩要求即可参与评分 |
| 施组要求 | 需包含施工方案+施工现场平面布置图+施工进度计划和保证措施+劳动力及材料供应计划+施工机械设备选用+质量保证体系及措施+安全生产+文明施工措施+环境保护+成本控制措施+合同当事人约定的其他内容，需结合工程特点提出针对性技术措施 |
| 项目地点 | 重庆市渝中区八一路176号 |
| 建设范围及规模 | 建设规模9244.13㎡，主要对房屋进行改造，包括原结构拆除+房屋加固+新增钢结构屋盖及混凝土屋面恢复+新增墙体及装饰+增设各类设备房及消防系统+增设疏散设施及应急照明等，具体详见施工设计图纸及工程量清单 |
| 工程履约担保 | 提供，形式为现金或履约保函或现金+履约保函的组合，金额为中标合同金额的10%，提交时间见专用合同条款，期限至工程接收证书签发之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天，按5000元/天计算，累计违约金上限不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 10%，支付期限为预付款担保提交后7天内，扣回方式为承包人完成累计金额达到签约合同金额的30%后，按审核确认进度款金额的20%（预付款支付比例的2倍）扣回至全额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量支付，发包人在签发进度款支付证书次月10日前支付审定金额的80%；工程竣工验收合格后28天内支付至累计进度审定金额的80%；移交完整竣工资料后14天内支付至85%；完成结算审核后28天内支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后28天内支付剩余工程款 |
| 工程结算款的支付 | 完成结算审核后28天内支付至结算审定金额的97%；缺陷责任期满后28天内支付剩余3% |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：融通地产(四川)有限责任公司，地址：成都市青羊区鼓楼南街99号丰德成达中心19楼，联系人：王晓丽，电话：13072808275，监督电话：028-86631885；代理机构：中化商务有限公司，地址：重庆市九龙坡区杨家坪中迪广场2栋816，联系人：刘胜兰、郭亮、李佳奇，电话：17264315906/15680211202 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：有效的营业执照+建筑工程施工总承包三级及以上资质证书+安全生产许可证； 2. 财务材料：2024年财务审计报告（含现金流量表+资产负债表+利润表）； 3. 业绩材料：投标人及项目经理类似项目业绩的合同协议书+竣工验收合格证明+竣工验收备案凭证（无法体现指标需补充业主证明）； 4. 人员材料：项目经理的注册建造师证书+安全生产考核合格证书+劳动合同+养老保险证明（2025年7月-12月）；技术负责人的职称证+劳动合同+养老保险证明（2025年7月-12月）；委托代理人的授权委托书+养老保险证明；企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 其他材料：投标保证金缴纳证明+法定代表人身份证明+投标文件真实性承诺+无失信情形承诺+项目经理到岗履职承诺 |
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