芜湖凤鸣庭院酒店项目施工总包
项目核心信息
项目地区：芜湖市-经开区
开标时间：2026-02-06 09:45
报名截止：2026-02-06
资质要求：建筑二
项目预算：27973万元
评标办法：综合评估三阶段+直接票决定标/逐轮淘汰定标+评定分离
AI抓取：2026-01-16 18:00:42
| 核心信息项 | 具体内容 |
| 工程名称 | 芜湖凤鸣庭院酒店项目施工总包 |
| 招标人名称 | 芜湖三湖生态建设有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格（B类）证书，本单位人员，需提供投标截止日前6个月内任意连续3个月社保缴费证明（含养老保险），不接受退休人员； 2. 项目技术负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格（B类）证书，本单位人员，需提供投标截止日前6个月内任意连续3个月社保缴费证明（含养老保险），不接受退休人员； 3. 其他管理人员：施工员5人、质量员/质检员3人、安全员3人、造价专员1人、劳资专员1人、资料员1人、材料员1人（无需持证，中标后签订合同时按要求配置）； 4. 造价专员：需满足岗位配置要求，无额外证书明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同金额不少于19000万元的公共建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：无； 技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 芜湖市 |
| 项目县区 | 经济技术开发区 |
| 开标日期 | 2026-02-06 09:45 |
| 报名截止 | 2026-02-06 09:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室； 2. 开标方式：电子招标投标交易平台公开开标，支持远程解密； 3. 报名方式：登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/）下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段）+直接票决定标法/逐轮淘汰定标法+评定分离 |
| 计划工期 | 480日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元，到账截止时间为投标截止时间 |
| 质量要求 | 合格，争创国家级优质工程奖或省级优质工程奖（黄山杯） |
| 项目金额 | 最高投标限价27973.904829万元（含暂列金额1200万元） |
| 资金来源 | 自筹资金，100% |
| 施组要求 | 1. 包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划（含网络图+横道图）、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量安全环保管理体系及措施、成本控制措施等； 2. 技术文件为暗标，最多不超过150页，不得出现可识别投标人的信息，排版需符合规定； 3. 需补充完善危大工程清单并明确安全管理措施； 4. 需编制BIM实施方案（含模型深化、施工进度模拟等） |
| 答辩要求 | 无 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员总数（含牵头人）≤2家，联合体单位均须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；由牵头人网上获取文件、递交投标保证金，拟派项目负责人；联合体协议需明确专业分工 |
| 项目地点 | 芜湖经济技术开发区，港湾路与千岛湖路交叉口，港湾路南侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：酒店大堂、特色餐厅、全日餐厅、康乐中心、普通客房、套房、会议中心、中央花园、接驳码头、屋顶酒廊等功能； 2. 建设规模：占地面积约81.51亩，总建筑面积约5.74万㎡（地上约3.92万㎡，地下约1.82万㎡），最大单跨长度约27.6m，总客房数236间 |
| 工程履约担保 | 中标价的2%，形式为保函（银行保函、保证保险、担保保函等）或现金（电汇、转账），签订合同前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 工程延误超过合同工期10%以下的，每延误一天按合同价款的万分之二支付违约金； 2. 工程延误超过合同工期10%以上的，每延误一天按合同价款的万分之五支付违约金； 3. 违约金上限：合同金额1亿元以上工程为合同价款的4% |
| 工程预付款 | 中标价（扣除暂列金）的10%，合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前7天内支付，从前三次进度款中平均扣回（每次扣回1/3） |
| 工程款进度的支付 | 按月进度支付85%进度款；工程竣工验收合格且备案完成后支付至工程价款的90% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工结算终审后支付至最终审定金额的97%；余款3%作为质量保证金，待缺陷责任期满无质量争议后一次性付清（可开具同等金额保函或保证保险置换） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：芜湖三湖生态建设有限公司，地址：芜湖市经济技术开发区凤鸣科创城建设指挥部，联系人：李工，电话：19944643218； 2. 招标代理机构：鼎信数智技术集团股份有限公司，地址：芜湖市鸠江区苏宁环球写字楼A座910，联系人：刘国梁、王丽，电话：17730336560、18255378289； 3. 电子招标投标交易平台电话：0553-3121801、0512-58188516； 4. 招标投标行政监督部门：芜湖市公共资源交易监督管理局，地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼，电话：0553-3121659 |
1.
商务文件：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证（现金形式需提供汇款转账凭证和基本账户开户证明）、项目管理机构组织机构图及人员组成表、拟分包项目情况表（如有）、资格审查资料（投标人基本情况表、业绩证明材料、项目负责人及技术负责人简历及证明材料等）、商务文件详细评审资料、承诺书（企业承诺书、项目负责人承诺书）、其他相关资料；
2.
报价文件：投标函、工程量清单报价书（含投标总价、各分项计价表、材料品牌响应表等）、其他资料；
3.
技术文件：施工组织设计（含各类附表）、其他相关资料；
4.
人员清单：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员/质检员、安全员、造价专员、劳资专员、资料员、材料员；
5.
社保要求：项目负责人、项目技术负责人需提供投标截止日前6个月内任意连续3个月的社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；其他管理人员无明确社保要求，中标后按规定配置。
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