合肥华侨城空港国际小镇启动区一号宗地一标段续建工程总承包（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-合肥经开区
开标时间：2026-02-05 14:00
报名截止：2026-02-05
资质要求：建筑二
项目预算：35000万元
评标办法：定性定量评审+票决直接票决+评定分离
AI抓取：2026-01-16 00:00:26
原公告网址及招标文件预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 合肥华侨城空港国际小镇启动区一号宗地一标段续建工程总承包 |
| 招标人名称 | 合肥华侨城实业发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）+2025年1月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）；项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称+安全生产考核合格证书（B证）+2025年1月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）；技术员4人，施工员4人，质量员/质检员3人，安全负责人1人，安全员3人，材料采购员2人，机械员（含出入口交通管理）3人，资料员（函件送达接收人）2人，二级及以上造价工程师2人，物资采购负责人1人，劳资专管员2人 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不低于5万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩；或单个合同中总金额不低于15000万元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩（工程总承包业绩需承担施工任务） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 合肥经济技术开发区 |
| 开标日期 | 2026-02-05 14:00 |
| 报名截止 | 2026-02-05 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室；开标方式：“云上开标大厅”方式；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息填写 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法+票决法（直接票决）+评定分离 |
| 计划工期 | 258日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元；保证金截止时间同投标截止时间 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价35000.00万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 施组要求 | 施工组织设计需涵盖工程重点难点及危大工程保障体系与措施、工期质量安全文明生产保障体系与措施、人材机保障体系与措施等；页面排版为A4纸，行距固定值22磅，页边距上2.5厘米其余2.0厘米；字体宋体，标题三号，其他四号；篇幅不超过50页；结合工程实际特点，无需重复国家及地方现有工法规范内容 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员方总数量不超过2家；联合体各方均须具备投标人资质要求及信誉要求；联合体牵头人负责投标保证金缴纳等事宜，需签订联合体协议书并提交，异议需由所有成员共同提出或指定牵头人并提供授权书；联合体各方共同签订合同并承担连带责任 |
| 项目地点 | 合肥市新民南路以西、团肥路以北 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积102.77亩，总建筑面积11.70万平方米，其中地上办公5.74万平方米、商业1.34万平方米、公寓0.42万平方米，地下室3.94万平方米，配套0.26万平方米；涉及1-1、1-2、1-3、1-6地块已建工程的续建，包括主体结构工程、室内土建及安装工程拆除工程等（招标人明确不在招标范围内的除外） |
| 工程履约担保 | 不要求 |
| 工期延误赔偿费 | 首批6月30日及第二批10月30日交付节点，延误30天以内按75000元/日支付违约金，逾期超出30天时，每延误一天扣款翻倍 |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金额）的10%；支付期限为合同签订后一个月内或不迟于约定的开工日期前7天内；预付款在第一次工程进度款支付时全额抵冲直至全部扣回，预付款全部扣回完毕之前不支付进度款 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付上月经监理、造价咨询单位审核后并经发包人最终审核的完成工程量价款的80%；工程竣工验收合格，移交、备案手续办理完毕、造价咨询单位出具初审报告后，支付至初审价款的85%；初审结束后报最终结算审计，出具最终结算审计报告后付至结算价款的97%；剩余3%作为质保金，待缺陷责任期满且质量回访合格后返还（若采用银行保函或保证保险等方式提交等额工程质保金并经发包人认可，出具终审结算报告后付至结算价款的100%） |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期24个月，质保金待缺陷责任期满且质量回访合格后返还；结算款支付按工程款进度支付相关约定执行，最终以结算审计结果为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：合肥华侨城实业发展有限公司，地址安徽省合肥市蜀山区高刘镇虹桥路与花莲路交口东南华侨城国际小镇二号地块商业S3二楼，联系人谢工，电话0551-63508589；招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼，联系人李浩然，电话0551-66223912、66223831；电子交易系统电话0512-58188516；电子服务系统电话0551-66223830、0512-58188516；公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址合肥市滨湖区南京路2588号，电话0551-66223530、0551-66223680 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关材料（基本存款账户证明扫描件、保函扫描件等，电子保函无需提供）、项目管理机构相关材料（组织机构图、人员组成表等）、拟分包项目情况表、资格审查资料（投标人基本情况表及资质证书、安全生产许可证、营业执照等附件，投标人业绩情况表及证明材料，项目经理业绩情况表及证明材料，项目经理及项目技术负责人简历、项目经理承诺等）、诚信投标承诺书、商务文件详细评审资料（投标人业绩情况表及证明材料、项目经理业绩情况表及证明材料、奖项荣誉材料、企业实力认定成果情况表及证明材料等）、其他相关材料；
2.
技术文件：施工组织设计、其他自行增加的相关内容（如有）；
3.
报价文件：投标函、工程量清单报价书（含投标报价说明、各类报价汇总表、清单计价表、综合单价分析表、措施项目清单与计价表等相关表格）；
4.
人员社保要求：项目经理需提供2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他有效证明），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构，至少含养老保险；项目技术负责人需提供2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他有效证明），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构，至少含养老保险；其他管理人员和技术人员无明确社保要求，按招标文件约定执行。
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