秀山湖商业运营改造项目监理服务
项目核心信息
项目地区：马鞍山市-花山区
开标时间：2026-02-04 09:00
报名截止：2026-01-19
资质要求：监理综合
项目预算：180万元
评标办法：综合评分
AI抓取：2026-01-14 23:19:38
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 秀山湖商业运营改造项目监理服务 |
| 招标人名称 | 安徽江东城市建设投资集团有限公司 |
| 项目资质要求 | 监理综合资质；或房屋建筑工程专业丙级及以上+市政公用工程专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 项目总监理工程师：1名，市政公用工程专业全国注册监理工程师（独立投标人或联合体牵头人单位注册），2025年7月1日（含）以来任意3个月及以上社保； 市政专监：2名，市政公用工程专业全国注册监理工程师或省级监理工程师岗位/从业水平能力证书； 建筑专监：2名，房屋建筑工程专业全国注册监理工程师或省级监理工程师岗位/从业水平能力证书； 安装专监：1名，机电安装专业全国注册监理工程师或省级监理工程师岗位/从业水平能力证书； 监理员：3名，监理员及以上注册（或岗位）证书； 拟派监理人员（除总监理工程师外）：2025年7月1日（含）以来任意3个月及以上社保 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 自2021年1月1日（含）以来，独立投标人或联合体任一成员单位： 1. 承揽过8500万元及以上市政公用工程监理项目业绩； 2. 承揽过3500万元及以上房屋建筑工程监理项目业绩； 拟派总监理工程师： 1. 承揽过8500万元及以上市政公用工程监理项目业绩； 2. 承揽过3500万元及以上房屋建筑工程监理项目业绩 |
| 项目市级 | 马鞍山市 |
| 项目县区 | 花山区 |
| 开标日期 | 2026-02-04 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-19 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号汇通大厦附楼五楼第1开标室； 开标方式：不见面开标（通过马鞍山市公共资源交易系统解密电子投标文件）； 报名方式：登录马鞍山市公共资源新版交易系统（http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/）获取招标文件，需持有兼容的数字证书 |
| 评标定标办法 | 综合评分法+推荐中标候选人（1-3名）+摇号（得分、报价、监理大纲得分均相同时） |
| 计划工期 | 自监理合同签订之日起至项目缺陷责任期结束止 |
| 投标保证金的金额 | 2万元；截止时间：投标截止时间前（2026-02-04 09:00） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价180万元（房建监理部分52.5万元+市政监理部分127.5万元）；工程建设费用17500万元（房建部分5100万元+市政部分12400万元） |
| 资金来源 | 自有资金 |
| 联合体投标 | 接受；联合体成员不超过2家，牵头人负责市政监理内容，需具备监理综合资质或市政公用工程专业甲级监理资质，成员需具备相应监理资质；需签订联合体协议书，通过交易系统完成联合体邀请及确认 |
| 项目地点 | 马鞍山市湖南东路与恒山路东北角 |
| 建设范围及规模 | 总规划面积1278亩（轻山公园211亩+秀山湖公园1067亩，其中水域601亩、绿地466亩）； 建设内容：美丽河湖（绿化清淤、驳岸营造等）、海绵城市（透水铺装等）、园林景观（场地清杂、绿化种植等）； 铺装广场面积89000平方米，给排水管道最大管径600毫米； 秀水云逸：建筑面积4463.75平方米，1层，建筑高度10.15米； 秀山湖配套管理用房：占地面积3637.24平方米，2层，建筑高度10.4米 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账+银行电汇+银行保函+担保机构担保+保证保险； 金额：中标合同金额的2%； 提交时限：中标通知书发出后，签订合同前 |
| 工程预付款 | 合同价款的15%（需提交预付款保函或其他担保措施）； 扣回方式：前四次支付工程进度款时，分别扣回10%、20%、30%、40%，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 项目正式开工后，按月支付已完成施工工程量对应监理服务费的85%（含预付款）； 工程竣工验收合格后，支付至已完合格工作量对应监理服务费的90%（含预付款）； 最终结算审定后支付至已完合格工作量对应监理服务费的97%（含预付款）； 剩余3%作为质保金，待缺陷责任期满后一次性付清； 月度考核得分低于80分的，该月进度款暂不予支付（次月整改完成且考核得分不低于80分的，于次月一并支付）；连续2个月低于80分的，扣除履约保证金总额的10% |
| 工程结算款的支付 | 同工程款进度支付（最终结算审定后支付至97%，质保金缺陷责任期满后付清）； 若承包人另行缴纳质量保证金，工程结算审定结束后付至最终结算价款的100%（含预付款） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：安徽江东城市建设投资集团有限公司，地址：马鞍山市花山区秀山大道999号，邮编：243000，联系人：李晓锰，电话：0555-2212292； 招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司，地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号汇通大厦附楼五楼，邮编：243000，联系人：杨洋、黄麟，电话：0555-5206657、5200387； 技术支持电话：0512-58188516、0555-5200194； 公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局，地址：马鞍山市印山东路2009号汇通大厦725室，电话：0555-5219273； 受理异议联系人：林芝，电话：0555-5200336 |
1.
投标函及投标函附录（需法定代表人或其委托代理人签字/盖章+单位公章，联合体仅需牵头人签字/盖章+公章）；
2.
法定代表人资格证明书（附身份证正反面复印件），有授权代理人的需提供授权委托书（附代理人身份证正反面复印件及联系方式）；
3.
监理管理文件（监理大纲，暗标形式，不得出现泄露单位及个人信息的内容，按规定顺序排版，无空白页，文字部分不插入图表）；
4.
企业相关材料：独立投标人或联合体成员（含牵头人）的企业简介、企业资质证书扫描件、企业营业执照复印件（或影印件）；
5.
投标保证金材料：网银/电汇/转账形式需提供企业基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）扫描件及承诺函；纸质保函形式需提供对应扫描件、查询途径及相关证明材料；
6.
人员相关材料：拟派总监理工程师的注册执业证书扫描件、职称证书扫描件（如有）；其他监理人员的资质证书扫描件；所有拟派人员2025年7月1日（含）以来任意3个月及以上社保缴纳证明材料扫描件；
7.
业绩相关材料（如有）：合同复印件（或影印件），业绩内容不明确的需提供合同甲方加盖公章的证明材料（含经办人姓名及联系电话），联合体业绩需提供联合体协议书或甲方证明材料；
8.
获奖情况材料（如有）：获奖证书或表彰文件复印件（或影印件），未体现相关信息的需补充对应证明材料；
9.
联合体投标的需提供联合体协议书（加盖各成员单位公章及法定代表人或其委托代理人签字/签章）；
10.
基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）承诺函（加盖单位公章）；
11.
招标文件要求的其他资格证明及辅助资料表（表1-表10）。
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