长丰县岗集镇城市更新项目（卧龙别院及配套工程）工程总承包（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-长丰县
开标时间：2026-01-21 10:00
报名截止：2026-01-21
资质要求：建筑一
项目预算：49200万元
评标办法：定性定量评审+票决定标
项目工期：820
AI抓取：2026-01-14 04:30:29
招标文件及答疑预览
| 核心信息类别 | 具体内容 |
| 工程名称 | 长丰县岗集镇城市更新项目（卧龙别院及配套工程）工程总承包 |
| 招标人名称 | 长丰县城市更新建设发展有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上+安全生产许可证；设计资质为建筑行业（建筑工程）专业甲级或建筑行业甲级或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+B证，2025年1月1日以来任意连续3个月社保； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师，2025年1月1日以来任意连续3个月社保； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师+B证； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称，2025年1月1日以来任意连续3个月社保； 5. 施工员2人、质量员2人、安全员3人、资料员2人、劳资专管员1人 |
| 投标人业绩要求 | 2020年1月1日以来（以竣工验收日期为准），中华人民共和国境内单个合同金额不低于30000万元的房屋建筑工程施工业绩（工程总承包或施工总承包）；或单个合同总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程施工业绩（工程总承包或施工总承包） |
| 其他业绩要求[项目经理] | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 长丰县 |
| 开标日期 | 2026-01-21 10:00 |
| 报名截止 | 2026-01-21 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼4号开标室；方式：不见面云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标 |
| 评标办法 | 定性定量评审法+票决定标法 |
| 计划工期 | 820日历天（设计周期120日历天，施工周期700日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50万元；保证金截止时间与投标截止时间一致（2026-01-21 10:00） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价49200.439996万元（含暂列金1850万元，暂定价350.804008万元） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 施组要求 | 施工组织设计最多不超过50页，纸张A4，行距固定值22磅，页边距上2.5厘米、其余2.0厘米，字体宋体（标题三号、其他四号），结合工程实际特点编制，国家及地方现有工法规范已有内容无需重复编制 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员不超过3家（设计单位不超过1家，施工单位不超过2家），由施工方任牵头人；联合体各方均需满足信誉要求，施工成员需具备施工资质，设计成员需具备设计资质 |
| 项目地点 | 长丰县岗集镇 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积约53646.12平方米，总建筑面积约156889.75平方米（地上114797.27平方米、地下42092.48平方米）；新建15栋住宅楼、1栋配套用房、1栋12班幼儿园、1个地下车库，含建筑、安装、广场、给排水、电气、景观绿化等附属工程；招标范围为设计采购施工EPC总承包（含深化设计、材料设备采购、施工、竣工验收、移交、缺陷修复及保修等） |
| 工程履约担保 | 中标金额的2%，形式为电子保函、现金（银行转账/电汇）、纸质保函（银行/担保机构/保证保险），签订合同前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1日赔偿2万元 |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金）的10%，合同签订后一个月内或开工日期前7天内支付，第一次进度款中一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按节点（端午节、中秋节、春节）支付合同内实际完成工程量对应合同价款的85%；工程竣工验收合格后支付至合同价款的85%；结算审核定案后支付至结算审定价款的97%；余款3%为质量保证金（缺陷责任期满后无质量问题一次性退还，若以保函形式提交质保金则结算后支付至100%） |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（24个月）满后支付剩余质量保证金；工程结算审核核减额超过报审金额10%的，超过部分的造价咨询费用由施工单位承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司，地址：安徽省合肥市长丰县双凤开发区凤巢路御景嘉苑北区S4号楼3楼，联系人赵童鑫，电话0551-69016524； 2. 招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司，地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼，联系人张庆媛，电话0551-62721974、0551-62721968； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话0551-66223530、0551-66223680 |
📄📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关材料（基本存款账户证明、保函/担保/保证保险扫描件等）、项目管理机构组织机构图及人员组成表、拟分包项目情况表、资格审查资料（投标人基本情况表、资质证书、安全生产许可证、营业执照、投标人业绩证明材料、项目经理/设计负责人/施工负责人/施工项目技术负责人简历及相关证书、社保缴费证明等）、商务文件详细评审资料（业绩证明、奖项荣誉、企业实力认定成果等）、诚信投标承诺书、其他补充材料。
2.
技术文件：承包人建议书及实施计划、其他自行补充内容（如有）。
3.
报价文件：投标函、投标报价需要说明的其他资料（含招标人参考的材料品牌响应表）。
4.
人员社保要求：项目经理、设计负责人、施工项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的2025年1月1日（含）以来任意连续3个月的社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构。
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