孙埠镇蛋鸭育种建设项目
项目核心信息
项目地区：宣城市-宣州区
开标时间：2026-01-19 09:00
报名截止：2026-01-19
资质要求：建筑三
项目预算：900万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-01-14 04:30:24
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 孙埠镇蛋鸭育种建设项目 |
| 招标人名称 | 安徽省宣城市宣州区孙埠镇玉粒村民委员会 |
| 项目资质要求 | 设计资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上；施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上+有效安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：二级及以上注册建筑师+本单位人员+开标前半年连续3个月社保； 2. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产B证+无在建+本单位人员+开标前半年连续3个月社保； 3. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产B证+无在建+联合体牵头单位人员+开标前半年连续3个月社保（与施工负责人不为同一人）； 4. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称（或相应等级注册建造师替代）+本单位人员+开标前半年连续3个月社保； 5. 中标后配备人员：施工员1名、质量员1名、质检员1名、安全员1名、资料员1名、材料员、劳务员、机械员、标准员（均为本单位人员） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宣城市 |
| 项目县区 | 宣州区 |
| 开标日期 | 2026-01-19 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-19 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室；开标方式：不见面开标（登录宣城市公共资源交易中心网在线参加）；报名方式：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击“主体登录”下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（投标报价90分+综合实力2分+项目管理组织方案6分+答辩2分）+推荐3名中标候选人+招标人定标+不实行评定分离 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0万元；无截止时间（本项目免收保证金） |
| 质量要求 | 设计：符合国家相关标准和规范要求；施工：合格 |
| 项目金额 | 合同估算价900万元 |
| 资金来源 | 政府性 |
| 施组要求 | 技术标为暗标，项目管理组织方案需阐述总体概述、设计管理方案、采购管理方案、施工重点难点等；全文页数不超过90页，格式需符合规定（章节标题三号宋体不加粗、正文四号宋体不加粗等，不得出现明显标识） |
| 答辩要求 | 1. 答辩人员：施工负责人； 2. 答辩时间：5分钟； 3. 答辩地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼； 4. 到场要求：代理机构联系授权委托人后1小时内到场，未按时到达视为放弃； 5. 答辩纪律：不得透露个人身份信息及与投标人相关信息，否则按零分处理； 6. 评分标准：优1.6-2.0分、良1.2-1.6分、一般0.8-1.2分、较差0.4-0.8分、差0-0.4分 |
| 联合体投标 | 是，联合体总数≤3家，牵头方为承担施工任务的成员企业，需签订联合体协议，各成员不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 宣州区 |
| 建设范围及规模 | 1. 综合楼：846.32平方米，二层，高8.05m； 2. 蛋鸭养殖舍：7440.43平方米，一层，高7.95m（单体≤2000平方米）； 3. 有机肥仓库：1854.96平方米，一层； 4. 门卫室：38.58平方米，一层；包含设计（补勘、施工图设计等）、施工（含强电）、材料设备采购安装调试、各项专业验收及竣工验收 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的2%，形式为银行保函或保证保险（纸质/电子），签订合同前提交；竣工验收合格后1个月内或履约担保期满后退还（现金形式退还本金+银行同期存款利息） |
| 工期延误赔偿费 | 每延期竣工1天支付5万元；延期30日以上每日支付10万元；违约金最高限额500万元；延期60日以上发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 合同总价的30%，合同签订后1个月内或不迟于约定开工日期前7天内支付；起扣点为预付款支付后次月施工进度款，按不大于应付月施工进度款的50%扣减，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按实际进度支付至已完成合格工程量的80% |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审核后付至审定结算总价款的97%；余款为质保金，缺陷责任期满后一次性付清（采用银行保函或保证保险缴纳质保金的，竣工结算后付至100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：陈工，15357558681，地址安徽省宣城市宣州区孙埠镇玉粒村； 2. 招标代理机构：周工，18110809012，地址宣城市宣州区敬亭路银城小区8幢4号； 3. 行政监督部门：宣城市宣州区公共资源交易监督管理局，0563-3019570，地址宣城市市政大楼12楼 |
1.
商务文件：投标函及附表、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标诚信承诺书、项目管理机构资料、拟分包项目情况表（如有）、资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证等）、资信标评审资料、其他相关资料；
2.
报价文件：投标函（含报价）、工程量清单报价书、其他资料；
3.
技术文件：初步设计文件或方案设计文件、项目管理组织方案；
4.
人员清单：设计负责人、施工负责人、项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、质检员、安全员、资料员、材料员、劳务员、机械员、标准员；
5.
社保要求：设计负责人、施工负责人、项目经理、项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的开标之日前半年连续3个月社保缴费清单或其他有效证明，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；退休人员提供退休证及聘用合同。
📄答辩要求
1.
答辩人员需为拟派施工负责人，提前熟悉项目施工重点难点、项目管理方案等核心内容；
2.
严格遵守答辩纪律，不透露个人及投标人相关信息，按系统生成的答辩编号参与；
3.
提前1小时到达指定地点，携带身份证供身份核验；
4.
答辩时间控制在5分钟内，语言简洁、重点突出。
📄应答方案指引
1.
项目施工重点难点应对：围绕蛋鸭养殖舍、有机肥仓库等单体工程的施工工艺、安全管理、进度控制等展开，说明关键技术及解决方案；
2.
项目管理组织：阐述施工组织架构、进度计划管控、质量安全保障措施、设计与施工协调机制；
3.
人员及资源配置：说明施工团队配置优势、主要设备投入计划、材料采购及质量管控流程；
4.
履约承诺：强调施工负责人在岗履职保证、工期节点承诺、质量达标措施、安全生产责任。
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