马鞍山师范高等专科学校雨山校区音乐厅及校园部分基础设施改造工程
项目核心信息
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 马鞍山师范高等专科学校雨山校区音乐厅及校园部分基础设施改造工程 |
| 招标人名称 | 马鞍山师范高等专科学校 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师（投标单位注册）；技术负责人：工程类中级及以上职称；商务标编制人：需提供居民身份证、造价人员证书；技术标编制人、项目直接负责主管人员、直接责任人员：需提供居民身份证 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求[项目经理] | 无 |
| 项目市级 | 马鞍山市 |
| 项目县区 | 雨山区 |
| 开标日期 | 2026-01-07 09:00 |
| 报名截止 | 2025-12-22 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号汇通大厦附楼五楼第1开标室；开标方式：不见面开标（登录马鞍山市公共资源交易中心网“开标大厅”）；报名方式：登录马鞍山市公共资源新版交易系统（http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/）下载招标文件，需持有兼容的数字证书 |
| 评标办法 | 动态合理价格法 |
| 计划工期 | 60日历天 |
| 投标保证金的金额 | 8万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 593.32万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 政府投资 |
| 施组要求 | 采用文字结合图表说明施工方法；包含主要施工设备、试验检测仪器、劳动力计划；明确工程质量、安全生产、文明施工（含危大工程安全措施）、工程进度、技术组织措施；重点说明关键工序、复杂环节技术措施（冬雨季施工、地下管线及地上地下设施保护加固等） |
| 答辩要求 | 项目经理需视频答辩；答辩顺序按不见面开标系统“唱标”模块公布投标人名单对应序号由小到大；投标截止时间前需登录相关系统保持在线并等候通知，保持电话畅通；评委会发出视频答辩邀请至接受答辩时间不超过10分钟，逾期视为放弃；每位项目经理答辩时间不超过10分钟（接受答辩后无声音、无画面超5分钟视为放弃）；答辩前需出示项目经理本人居民身份证原件，非拟任项目经理本人答辩不得进入评分环节 |
| 联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 马鞍山市雨山区湖西中路85号 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：总投资650万元；建设范围：①音乐厅屋面钢架网结构加固、除锈刷漆等，天棚增加钢结构转换层等，外墙面、内墙面改造，更换钢制防火门，卫生间及更衣室改造，增加排烟窗等；②校园部分基础设施改造（原路牙石拆除新建、人行道西班牙砖拆除更换为3厘米彩色透水沥青砼及校园内其他零星维修）；具体详见工程量清单 |
| 工程履约担保 | 形式：银行转账+银行电汇+银行保函+担保机构担保+保证保险；金额：中标合同金额的2%；提交时限：中标通知书发出后、签订合同前；退还时限：承包人无违约时，汇款方式提交的在履约保证金有效期满后7日内退还，其他形式的有效期到期后义务责任自动消灭 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，每逾期一天按签约合同价的万分之二支付违约金；工期延期一个月以上的，每日扣除签约合同价万分之五违约金，违约金最高限额为签约合同价的4% |
| 工程预付款 | 金额：签约合同价（扣除暂列金额、暂估价）的10%；支付期限：合同签订后、开工日期7天前；扣回方式：在支付工程进度款中按进度款支付比例扣除，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付经审核认可的实际完成工程量价款的85%（含预付款）；竣工验收合格后付至90%（含预付款）；工程结算审定且完成竣工备案后付至97%（含预付款），剩余3%作为质保金（若另行缴纳质量保证金则付至100%）；缺陷责任期满且质量回访合格后支付质保金；承包人需足额支付民工工资，发包人有权监督，未足额支付的可从工程款中扣除直接支付 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审定且完成竣工备案后（如有）付至结算审定价的97%（含预付款），剩余3%作为质保金（若承包人选择以现金、保函等形式另行缴纳质量保证金的，付至100%）；缺陷责任期满后，履行维修义务且书面质量回访合格后支付质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：马鞍山师范高等专科学校，地址：马鞍山市雨山区湖西中路85号，联系人：俞庆松，电话：0555-8215268；招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司，地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号汇通大厦附楼五楼，联系人：许君毅、魏朋朋，电话：0555-5206635、0555-5200378；技术支持电话：0512-58188516、0555-5200194；公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局，电话：0555-5200185；异议受理联系人：陈美，电话：0555-5200272 |
￮ 投标人基本情况表（附投标人简介、企业营业执照、企业资质证书或电子资质证书、企业安全生产许可证、投标保证金材料、注册建造师注册证书或电子注册建造师证书、法定代表人或委托代理人有效期内居民身份证）
￮ 近年财务状况表（无要求则按格式提供）
￮ 近年完成的类似项目情况表（无要求则按格式提供）
￮ 正在施工和新承接的项目情况表（附合同协议书）
￮ 近年发生的诉讼及仲裁情况（无相关情况则说明）
📄一、答辩要求重申
📄二、答辩指引应答方案
📄三、潜在答辩问题及参考答案
参考答案：关键技术要点包括钢架网结构除锈彻底性控制、加固材料（如碳纤维）的粘贴工艺、砼表面阻锈处理的均匀性。质量保障措施：一是施工前对施工人员进行专项技术交底，明确操作规范；二是采用合格的加固材料，进场前严格检验；三是施工过程中设置质量控制点，由技术负责人全程监督，做好隐蔽工程验收记录；四是按规范进行检测，确保加固效果符合设计要求。
参考答案：一是合理规划施工时间，避开教学高峰期（如上课时间），主要施工工序安排在课间、午休或周末进行；二是设置全封闭施工围挡，划分清晰的施工区域和人行通道，设置安全警示标志；三是采用低噪音施工设备，减少施工噪音污染；四是及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁，避免扬尘污染；五是安排专人负责交通疏导，确保师生出行安全。
参考答案：针对音乐厅内墙面施工：一是提前做好屋面防水防护，防止雨水渗漏影响墙面施工；二是合理控制施工环境湿度，若湿度超标，采用除湿设备降低湿度后再施工；三是选用耐潮性好的施工材料，施工后及时做好成品保护。针对校园道路施工：一是提前关注天气预报，合理调整施工计划，避开雨天进行路基、路面施工；二是做好施工区域排水设施，及时排除雨水，防止路基积水；三是雨后对路基进行重新压实检测，确保路基承载力符合要求后再进行下道工序；四是路面施工完成后，做好防雨覆盖，避免雨水冲刷影响路面质量。
参考答案：一是编制详细的施工进度计划，明确各分部分项工程的起止时间、逻辑关系，分解工期目标到每周、每日；二是优化施工资源配置，确保主要施工设备、材料、劳动力按计划进场，避免因资源短缺延误工期；三是建立进度动态监控机制，每日检查施工进度，若出现偏差，及时分析原因并采取纠偏措施（如增加施工班组、延长有效作业时间等）；四是加强与招标人、监理单位的沟通协调，及时解决施工过程中出现的设计变更、现场协调等问题，避免工期延误；五是重点管控关键线路上的施工工序，确保关键工序按期完成。
参考答案：一是施工前组织工程技术人员编制专项施工方案，经审核、论证后严格执行；二是在施工现场显著位置公告危大工程名称、施工时间和具体责任人员，在危险区域设置安全警示标志；三是专项施工方案实施前，向施工现场管理人员、作业人员进行安全技术交底，并签字确认；四是安排专职安全生产管理人员对危大工程施工过程进行现场监督，发现违规操作及时制止并整改；五是按规定进行施工监测和安全巡视，发现危及人身安全的紧急情况，立即组织作业人员撤离危险区域。
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