阜阳市启元和樾小区项目施工
项目核心信息
项目地区：阜阳市-颍州区
开标时间：2026-01-20 09:00
报名截止：2026-01-20
资质要求：建筑二
项目预算：29305万元
评标办法：综合评审定量+重点评审（定性）+集体议事定标
项目工期：694
AI抓取：2026-01-13 18:16:30
招标文件及答疑预览
| 核心信息项 | 具体内容 |
| 工程名称 | 阜阳市启元和樾小区项目施工 |
| 招标人名称 | 阜阳市建投启宸房地产有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格（B类）证书，无人数要求，需提供本单位近期社保证明； 2. 项目技术负责人：建筑工程及相关专业高级及以上职称，需提供本单位近期社保证明； 3. 其他主要管理人员：施工员、质量员/质检员、安全员、资料员等，需满足《建筑工程项目管理人员职业标准》，无证书等级要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：无；技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 阜阳市 |
| 项目县区 | 颍州区 |
| 开标日期 | 2026-01-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-01-20 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站--不见面开标大厅； 2. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）https://jyzx.fy.gov.cn/查阅并下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评审（定量）+重点评审（定性）+集体议事定标法 |
| 计划工期 | 694日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0万元，无截止时间（免收） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价29305.46万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 施组要求 | 1. 分析项目施工条件、环境影响、资源需求； 2. 合理划分施工区域和阶段； 3. 制定详细施工进度计划及风险应对措施； 4. 优化资源配置，把控项目成本； 5. 制定严格质量管理和安全措施； 6. 明确施工重难点保障措施、沟通协调机制、运维服务方案； 7. 提报市级观摩工地评选方案（含至少4项新技术新工艺）； 8. 采用明标编制，内容需针对性和可操作性 |
| 联合体投标 | 接受，联合体成员最多2家，联合体资质按协议分工认定，同一专业分工按就低不就高原则，不同专业分工按各自资质确定，联合体协议书需明确职责分工和合同份额占比，除联合体协议书和中小企业声明函外其余文件由牵头人签署 |
| 项目地点 | 安徽省阜阳市 |
| 建设范围及规模 | 占地面积52927.00平方米，总建筑面积约14万平方米，包含所有住宅、地库及配套主体施工工程，包括桩基、土方、基坑支护、主体土建安装、外墙保温、示范区景观提升、入户门、智能锁、空气能、电梯工程等 |
| 建造师数量 | 建筑工程施工总承包贰级资质企业：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人 |
| 评标随机数值表 | D值抽取范围：0.5、1、1.5、2、2.5、3、3.5、4、4.5、5、5.5、6、6.5、7、7.5、8、8.5、9、9.5、10；F值抽取范围：10、11、12、13、14、15 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的2%，可采用银行转账、银行电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险形式，签订合同前提交，竣工备案完成后一次性退还（现金缴纳的同步退还同期银行利息） |
| 工期延误赔偿费 | 每延期一日支付20000元违约金，节点工期延期15天以上视为无履约能力，发包人有权代为实施或解除合同 |
| 工程预付款 | 签约合同总价（扣除暂列金额）的10%，合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前7天内支付，从首月工程进度款中等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付比例为已完工程造价（供电、门窗、电梯除外）的85%，材料价格调整及变更价款同期同比例支付；电梯到场后付至电梯工程款的50%，安装验收合格后付至85%；红线外供配电工程外线管网完成付至20%，电缆设备安装完成付至60%，完工送电后付至85%；红线内供配电工程管网配电房土建完工付至20%，电缆设备安装完成付至60%，正式户表更换完成后付至85% |
| 工程结算款的支付 | 工程结算经审核并完成竣工备案后，付至审定价的97%；保函或保证保险开具后付至审定价的100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：阜阳市建投启宸房地产有限公司，地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦14楼，联系人：王工，电话：0558-2553771； 2. 招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司，地址：阜阳市三清路666号市民中心3楼6号厅，联系人：董工，电话：0558-2166196，备用：0558-2166013； 3. 电子交易系统电话：0558-2390028； 4. 电子服务系统电话：0558-2390028； 5. 综合监管部门：阜阳市公共资源交易监督管理局，电话：0558-2390077； 6. 行业监管部门：阜阳市城乡建设局，电话：0558-2165959 |
1.
商务文件：投标函（不含报价）、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关材料（免收则无需提供）、项目管理机构资料、拟分包项目情况表、资格审查资料（投标人基本情况表、近年财务状况、类似项目情况表、项目经理简历及承诺、投标人信誉承诺等）、商务文件详细评审资料、投诉承诺；
2.
报价文件：投标函（含报价）、工程量清单报价书、异常低价评审表（如有）、投标报价补充说明及证明材料；
3.
技术文件：施工组织设计（含附表：拟投入主要施工设备表、试验和检测仪器设备表、劳动力计划表、施工进度网络图、施工总平面图、临时用地表）、新材料新工艺新技术应用资料（如有）；
4.
定标资料（格式自拟，按定标因素提供）；
5.
人员清单：项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员/质检员、安全员、资料员等主要管理人员；
6.
社保要求：项目负责人、项目技术负责人、委托代理人为本单位人员并提供近期社保证明；符合以下情形可提供相关证明材料替代：达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；因事业单位改制等原因保留事业单位身份，社会保险由该事业单位缴纳的；大专院校所属相关单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；军队自主择业人员；因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；总公司投标使用的人员，由分公司缴纳社会保险的；有法律法规、国家政策依据的其他情形。
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