庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-庐江县
开标时间：2026-01-20 09:30
报名截止：2026-01-20
资质要求：建筑二
项目预算：70000万元
评标办法：定性定量评审+票决定标+评定分离
项目工期：720
AI抓取：2026-01-13 18:16:14
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目 |
| 招标人名称 | 庐江县重点工程建设管理中心 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）+2025年1月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称+2025年1月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）； 3. 施工员、质量员、安全员、资料员：按安徽省相关规定配备； 4. 劳资专管员：按合治欠发〔2021〕6号配置； 5. 造价人员：具备造价执业资格（造价员或造价工程师） |
| 投标人业绩要求 | 2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），满足下列条件之一：1. 单个合同金额不低于1.5亿元的民用建筑工程施工业绩； 2. 单个合同总建筑面积不低于6万平方米的民用建筑工程施工业绩（中华人民共和国境内，不含港澳台） |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：无；技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 庐江县 |
| 开标日期 | 2026-01-20 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-20 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼4号开标室； 2. 开标方式：“云上开标大厅”； 3. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统填写投标信息 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法+票决定标法+评定分离 |
| 计划工期 | 720日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元/标段；保证金截止时间：投标截止时间（2026-01-20 09:30） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价70000万元（1标段35000万元，2标段35000万元）；最高投标限价：通过电子服务系统发布；异常低价：1标段27647.51万元，2标段27991.48万元 |
| 资金来源 | 其他 |
| 施组要求 | 1. 页面排版：A4纸，行距固定值22磅，页边距上2.5厘米、其余2.0厘米； 2. 字体图片：宋体，标题三号，其他四号，图表图片大小自定； 3. 编制篇幅：不超过50页； 4. 内容要求：结合工程实际，针对性、可行性强，语言精练，包含工程项目整体理解、新技术新工艺、工程重点难点及危大工程保障体系、工期质量安全保障、人材机保障等内容 |
| 联合体投标 | 接受；联合体成员不超过2家，各方均需满足资质及信誉要求，牵头人负责投标保证金缴纳、与招标人联系等，联合体各方不得再以自身名义或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 合肥市庐江县 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积231870.45平方米；1标段（A地块）115459.25平方米，含住宅、便民中心、配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化等配套工程；2标段（B地块）116411.2平方米，含住宅、商业、开闭所、配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化等配套工程 |
| 工程履约担保 | 金额：中标合同金额的2%；形式：电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（银行保函、担保机构担保、保证保险）；提交期限：签订合同前；退还时限：履约保证金有效期满7日内（最迟不超过项目竣工验收通过后28天） |
| 工期延误赔偿费 | 1. 总工期延误：竣工延期1天以上每天按合同价款0.2‰支付，28天（不含）以上每天0.5‰，56天（不含）以上招标人可单方面解除合同； 2. 连续停工：因承包人原因连续停工3天（不含）以上每天按合同价款0.2‰支付，14天（不含）以上每天0.5‰，28天以上招标人可单方面解除合同； 3. 节点工期延误：每延期1天支付2000元； 4. 违约金上限：合同价款的4% |
| 工程预付款 | 金额：合同总价（扣除暂列金额）的10%；支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前7天；扣回方式：按工程进度款的40%比例扣回，竣工验收前扣完；预付款担保：承包人应在发包人支付预付款7天前提供，形式为银行保函、担保机构担保、保证保险或电子保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 措施费：开工前7天至开工后28天内预付安全文明措施费总额的50%，其余与进度款同期支付；开工前7天至开工后28天内支付一个月工资性工程款； 2. 进度款：按月支付完成合格工程量价款的85%；工程竣工验收合格后支付至合同价款（不含暂列金）的90%；完成结算审核并竣工验收备案后付至结算审核价款的97%； 3. 每月完成工程量不足500万元的，该月不予支付进度款； 4. 工资性工程款及工资性工程进度款按合造价〔2022〕8号及《合肥建设工程市场价格信息》执行 |
| 工程结算款的支付 | 1. 余款3%作为工程质保金，缺陷责任期满付清（缺陷责任期24个月）； 2. 采用“合肥市建设工程质量保证金保函”的，工程结算后提供结算审核价款3%的保函可一次性付清余款； 3. 审计费用：承包人上报工程结算审计核减额超过送审金额10%的，超过部分审计咨询费用由承包人承担，发包人代扣； 4. 造价调整：因设计变更、经济签证等引发的工程造价增加，待结算审计后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：庐江县重点工程建设管理中心，地址合肥市庐江县交通路23号，联系人郭工，电话0551-82563663； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路2588号六楼，联系人张工，电话0551-66223212、66223831； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址合肥市滨湖区南京路2588号，电话0551-66223530、0551-66223680 |
📋投标文件必备材料清单及人员清单及人员社保要求
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关材料（基本存款账户证明、保函/担保/保证保险扫描件等）、项目管理机构组织机构图及人员组成表、拟分包项目情况表、资格审查资料（投标人基本情况表、资质证书、安全生产许可证、营业执照、投标人业绩证明材料、项目经理及项目技术负责人简历及相关证书、项目经理承诺等）、诚信投标承诺书、商务文件详细评审资料（投标人业绩证明材料、奖项荣誉证明、企业实力认定成果证明等）、其他相关材料；
2.
技术文件：施工组织设计、其他补充内容（如有）；
3.
报价文件：投标函、工程量清单报价书（含投标报价说明、各类报价汇总表、分部分项工程量清单计价表及综合单价分析表、措施项目清单与计价表、不可竞争项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表等相关表格、异常低价评审表（如有）、投标报价需要说明的其他资料等）；
4.
人员清单：项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员、造价执业人员；
5.
社保要求：项目经理及项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的2025年1月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他有效证明），至少含养老保险，社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构。
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