包河区2025年校园基建维修项目工程施工项目
项目核心信息
项目地区：合肥市-包河区
开标时间：2026-01-21 09:30
报名截止：2026-01-21
资质要求：建筑三
项目预算：868万元
评标办法：综合评估三阶段
项目工期：210
AI抓取：2026-01-13 18:15:57
招标文件及答疑预览
| 核心信息 | 具体内容 |
| 工程名称 | 包河区2025年校园基建维修项目工程施工 |
| 招标人名称 | 合肥市包河建设发展投资有限公司 |
| 项目资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上+有效的安全生产许可证 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），2025年6月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，2025年6月1日以来任意连续三个月社保（含养老保险）； 3. 施工员：1名，无持证要求； 4. 质量员/质检员：1名，无持证要求； 5. 安全员：1名，无持证要求； 6. 资料员：1名，无持证要求； 7. 劳资专管员：1名，按合治欠发〔2021〕6号配置； 8. 造价编制人员：具有造价执业资格（可为造价员） |
| 投标人业绩要求 | 自2020年1月1日以来（以竣工时间为准），中华人民共和国境内（不含港澳台）单个合同金额不低于600万元的公共建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理业绩：无；技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 包河区 |
| 开标日期 | 2026-01-21 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-21 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层1号开标室+云上开标大厅（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统填写投标信息 |
| 评标定标办法 | 综合评估法(三阶段)+评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 210日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0万元；无截止时间 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价868.573359万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 施组要求 | 1. 页面排版：A4纸，固定值22磅行距，上2.5厘米页边距、其余2.0厘米； 2. 字体图片：宋体，标题三号、其他四号； 3. 编制篇幅：不超过50页； 4. 结合工程实际特点，国家及地方现有工法规范已有的内容无需重复编制； 5. 需体现针对性+可行性+语言精练度，涵盖临设建设+分阶段施工+交叉施工+安全文明施工+现场平面布置+交通组织方案+各专业进度时序+采购计划+施工调配+作业顺序+施工措施+扬尘降噪处置+危大工程安全管理措施 |
| 联合体投标 | 接受，联合体各方总数量不超过2家；联合体各方均须具备相应资质+信誉要求；承担同一专业施工任务的联合体任意一方承担工程量占比不低于30%（需在联合体协议书中明确）；联合体牵头人负责投标保证金缴纳+与招标人联系+履约保证金缴纳+工程价款接收+缺陷责任期保障；联合体各方共同签订合同并承担连带责任 |
| 项目地点 | 合肥市包河区 |
| 建设范围及规模 | 对区内徽州小学南校区、锦城小学、九珑湾实验学校、青年路小学、中山路46中、46中南宁路中学、葛大店小学南校区等7所学校局部维修改造，改造面积约2万平方米；主要建设内容：运动场维修+报告厅及功能用房装饰维修改造+外立面维修 |
| 建造师数量 | 建筑工程施工总承包特级资质企业：注册一级建造师50人以上；建筑工程施工总承包壹级资质企业：建筑工程+机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；建筑工程施工总承包贰级+叁级资质企业：建筑工程+机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人 |
| 工程履约担保 | 金额：中标合同金额的2%；形式：电子保函+现金（银行转账、银行电汇）+纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）；提交期限：签订合同前；退还时限：项目竣工并验收合格后7日内（最迟不超过项目竣工验收通过后28天） |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因延误，每延期竣工一天支付合同价款的万分之二违约金；延期28天以上每天按合同价款万分之五支付；延期56天以上发包人有权解除合同并追究连带损失；违约金上限为合同价款的4% |
| 工程预付款 | 金额：合同价（扣除暂列金额）的10%（含安全文明施工费、工资性工程款、扬尘防治预付款）；支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前7天内；扣回方式：从开工后第一月进度款起分3次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按工程形象进度按月支付，支付经审核合格工程量的80%；进度款累计付至合同价款（不含暂列金）的80%时停止支付；分部分项工程验收合格且审核通过后支付至已完合同价款的97%；竣工结算审核完成后两个月内付至审定总价款的97%；剩余3%为工程质保金，缺陷责任期满且经发包人确认后付清；若采用银行保函等方式提交等额工程质量保证金，竣工结算完成后付至最终审定价款的100% |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期终止证书颁发后7天内承包人提交最终结清申请单；发包人收到后14天内完成审批并颁发最终结清证书，颁发后7天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司，地址合肥市包河区龙川路99号，联系人焦工，电话0551-63655690； 2. 招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司，地址合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期七号楼，联系人王寅琦，电话0551-66220391、0551-66220388； 3. 电子交易系统：安徽公共资源交易集团电子交易系统，电话0512-58188516； 4. 电子服务系统：安徽合肥公共资源交易电子服务系统，电话0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市包河区财政局，地址合肥市包河区花园大道卓越城文华园7号楼4楼402室，电话0551-63357536、0551-63357535 |
1.
商务文件：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、项目管理机构（组织机构图+人员组成表）、拟分包项目情况表、资格审查资料（投标人基本情况表+投标人业绩情况表及证明材料+项目经理及项目技术负责人简历+项目经理承诺）、商务文件详细评审资料（投标人业绩情况表及证明材料）、诚信投标承诺书、其他材料；
2.
技术文件：施工组织设计、其他内容（如有）；
3.
报价文件：投标函、工程量清单报价书（含投标报价说明+各类汇总表+分部分项工程量清单计价表及分析表+措施项目清单与计价表+不可竞争项目清单与计价表+其他项目清单与计价汇总表+暂列金额明细表+专业工程暂估价计价表+计日工表+总承包服务费计价表+税金计价表+各类材料一览表+招标人参考的材料品牌响应表+异常低价评审表（如有）+需评审人工和主要材料一览表+投标报价需要说明的其他资料）；
4.
人员清单：项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员/质检员、安全员、资料员、劳资专管员；
5.
社保要求：项目经理、项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的2025年6月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构。
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