城改·云庐府项目智能化及三网工程
项目核心信息
项目地区：合肥市-高新区
开标时间：2026-01-21 09:30
报名截止：2026-01-21
资质要求：营业执照
项目预算：827万元
评标办法：综合评估一次平均
项目工期：180
AI抓取：2026-01-13 18:15:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 城改·云庐府项目智能化及三网工程 |
| 招标人名称 | 合肥瑞兴辰景置业有限公司 |
| 项目资质要求 | 无特定资质等级要求，具备有效营业执照即可 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：本单位人员，需提供2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险）； 2. 技术负责人：机电或通信或电子信息工程相关专业高级工程师及以上职称； 3. 团队人员：机电或通信或电子信息工程相关专业中级及以上职称（最多2分，每人2分）、计算机技术与软件专业技术资格证书（最多2分，每人2分）； 4. 拟派技术负责人、团队人员与项目负责人不得为同一人，均需提供对应社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具备单个合同总金额不少于400万元的建筑智能化供货及安装业绩，业绩需包含视频监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更系统、出入口管理系统、综合管网系统、停车管理系统、智慧灯杆系统、五方对讲系统、室外广播系统中的任意四项 |
| 其他业绩要求 | 1. 投标人额外业绩：自2020年1月1日以来，具有单个合同总金额不低于100万元的信息化项目建设业绩（含智慧物业管理平台、社区生活服务平台、物业综合管理信息化系统中任意一项），得3分； 2. 项目负责人业绩：自2020年1月1日以来，具有单个合同总金额不少于400万元的建筑智能化项目业绩（需担任项目负责人或项目经理），每个得2分，满分2分 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026-01-21 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-21 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼3号开标室； 2. 开标方式：“云上开标大厅”方式； 3. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】（http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法(一次平均)+授权评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10万元；保证金截止时间与投标截止时间一致（2026-01-21 09:30） |
| 质量要求 | 符合国家、行业相关标准及招标文件要求，通过招标人书面验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价827.491492万元，其中智慧生活服务平台最高投标限价170.458155万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例100%，资金已落实） |
| 联合体投标 | 接受，联合体各方总数量不超过2家；联合体各方均须符合信誉要求；项目负责人由联合体牵头方委派；需签订联合体协议书并提交 |
| 项目地点 | 合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：规划总用地面积54096.20平方米（约81亩），容积率2.20，总建筑面积约166214平方米（含人防面积8558.66平方米），拟建14幢高层住宅（5幢25层、9幢17层）、配套用房及地下车库，新建约1140套住房，住宅单体装配率不少于30%； 2. 招标范围：项目智能化及三网工程、智慧生活服务平台定制开发（含货物供货、包装运输及保险、装卸、安装、调试、考核验收、培训及质保期服务等） |
| 工程履约担保 | 不减免履约保证金，形式为现金（银行转账、银行电汇）或银行保函或担保机构担保或保证保险，金额为中标合同金额的10%，签订合同前提交 |
| 工程预付款 | 合同生效后，收到卖方开具的应付预付款金额增值税专用发票并审核无误后28日内，支付签约合同价的10%（不包含暂估价） |
| 工程款进度的支付 | 1. 智能化三网工程：每月按完成工程量的80%支付进度款（需提供对应增值税专用发票）；工程竣工并验收合格、移交物业及取得当地公安部门验收合格后付至已完工程量对应合同价款的85%； 2. 智慧生活服务平台：单独支付，详见附件方案 |
| 工程结算款的支付 | 1. 智能化三网工程：结算定案后2个月内付至定案价的97%；剩余3%作为质保金，质保期满3年后无质量问题返还（或提供“合肥市建设工程质量保证金保函”后一次性付清）； 2. 结算审减额超过10%的，超过部分咨询费用由施工单位承担，从结算款中扣除 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥瑞兴辰景置业有限公司，地址合肥市高新区崇德东路与运河大道交口西北角，联系人徐工，电话0551-65526603，邮编230000； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址合肥市滨湖新区南京路2588号六楼，联系人钱劲松，电话0551-66223117、66223831，邮编230000； 3. 电子交易系统技术支持热线：0512-58188516； 4. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址合肥市滨湖区南京路2588号，电话0551-66223530、0551-66223680 |
1.
商务文件：投标函（不含报价）、法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）、联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明材料（基本存款账户证明、保函/保证保险扫描件等）、商务条款偏差表、资格审查资料（投标人基本情况表、营业执照、资质证书等）、商务文件详细评审资料（投标人业绩情况表及证明材料、项目负责人业绩情况表及证明材料等）、诚信投标承诺书、其他材料；
2.
技术文件：技术条款偏差表、投标货物技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划、技术支持资料、技术文件详细评审资料（供货及安装方案等）、其他内容；
3.
报价文件：投标函、投标总报价汇总表、分项报价表、其他内容；
4.
人员清单：项目负责人、技术负责人、拟派团队人员；
5.
社保要求：项目负责人、技术负责人、拟派团队人员需提供投标人所属社保机构出具的2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（或其他有效证明），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构，至少含养老保险。
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